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延長房子壽命是最大的節(jié)能
8月5日,在某金融年會上,住建部政策研究室主任陳淮指出,未來20年中國一半以上住宅得拆了重建。 一半以上住宅都要拆建,由此耗費的社會資源數(shù)額之巨恐怕將難以統(tǒng)計。追求節(jié)能設(shè)計已經(jīng)成為建筑領(lǐng)域很“時髦”的事情,但人們往往忽略了,延長房子壽命才是最大的低碳節(jié)能。 也許陳淮所言不無道理,房子不得不拆,不過重要的是,要如何重建? 據(jù)住建部副部長仇保興透露,由于種種原因,中國建筑的平均壽命僅為30年。而在國外,百年老屋并不少見,難得的是,很多房子不但仍然堅固耐用,而且仍能讓人感覺到它的美,能與現(xiàn)代化的城市完美融合。 可見,延長房子壽命并不是簡單地增強其堅固性,還有兩個因素必不可少,一是有遠見的城市規(guī)劃,一是有美感的建筑設(shè)計。例如,陳淮提出的拆除理由之一就是有些房子小區(qū)格局以及配套設(shè)施不再適應(yīng)城市發(fā)展需要。這反映的正是規(guī)劃者的短視。 可這兩項恰恰是目前最缺乏的。近年來,一些地方政府也成為房地產(chǎn)利益的追逐者,而在監(jiān)督建筑質(zhì)量和城市長遠規(guī)劃方面投入精力不足;而房地產(chǎn)緊俏的賣方市場又讓開發(fā)商對于房屋設(shè)計、質(zhì)量監(jiān)督毫不在意——反正房子不愁賣! 只有政府做好長遠規(guī)劃,市場做好質(zhì)量監(jiān)督,開發(fā)商有更高的設(shè)計追求,我們才能建出長命的房子。 我國正處在城市化進程的關(guān)鍵期,如果城市建筑問題解決不好,必留后患?膳碌牟皇墙裉觳鸪f房耗費多少資源,可怕的是今天重建的房子很快又淪為明天的垃圾!
編輯:daodao712 |
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