yjizz视频国产网站在线播放 ,亚洲欧美日韩国产综合点此进入
首頁 → 園林工程頻道 → 園林企業(yè)家交流|園林工程 www.m.bodypridespa.com 中國風(fēng)景園林領(lǐng)先綜合門戶
  高級(jí)搜索
陳總談住宅景觀造價(jià)控制
[日期：2007-09-25]  來源：www.lcyl.cn  作者：   發(fā)表評(píng)論(0)打印



    最近，有多家省內(nèi)外房地產(chǎn)開發(fā)公司來咨詢：住宅小區(qū)開發(fā)中，如何把握景觀的造價(jià)？對(duì)此，本公司副總經(jīng)理陳總非常重視，昨天專門約見本站編輯，談了本公司的建議性意見。
    陳總說，住宅小區(qū)景觀現(xiàn)在越來越受重視，設(shè)計(jì)花樣百出，造景五化八門。杭州市80年代，住宅綠化由政府部門統(tǒng)一安排，綠化面積每平方米收60元，開發(fā)單位交了錢，政府綠化管理部門就會(huì)來種上樹，種上草。那時(shí)，還沒有住宅區(qū)造景的概念�，F(xiàn)在就不一樣了。景觀在購房三要素中成為其中之一。甚至有人說了“第一看景觀”。
    陳總說，目前來看，住宅小區(qū)景觀造價(jià)控制，成為了由多因素綜合而成的事，沒有了統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，也就不會(huì)有了劃一的價(jià)格。造價(jià)控制完全成為因地制宜，因時(shí)制宜，因公司制宜。別墅區(qū)與多層綜合性小區(qū)的景觀造價(jià)不一樣，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)與經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)的住宅區(qū)，景觀投入也不一樣了。
    陳總說，但是有一條還是可以把握的，就是從房價(jià)上來把握，控制景觀建設(shè)成本占房價(jià)的比例。根據(jù)我公司十多年專業(yè)從事小區(qū)景觀建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)我們對(duì)浙江省開發(fā)商近兩年住宅景觀造價(jià)控制的運(yùn)作情況分析，住宅景觀造價(jià)有一組數(shù)據(jù)可供參考（以綜合性住宅小區(qū)為例）：
    一、房屋均價(jià)在3000元/平方米以內(nèi)的，以房屋建筑面積計(jì)算，每平方米景觀投入控制在30--60元左右；以景觀面積計(jì)算，每平方米控制在150--250元左右。
    二、房屋均價(jià)在3000--4000元/平方米的，以房屋建筑面積計(jì)算，每平方米景觀投入控制在60--80元左右；以景觀面積計(jì)算，每平方米控制在250-300元左右。
    三、房屋均價(jià)在4000--6000元/平方米的，以房屋建筑面積計(jì)算，每平方米景觀投入控制在80--100元左右；以景觀面積計(jì)算，每平方米控制在300--350元左右。
    四、房屋均價(jià)在6000--8000元/平方米，以房屋建筑面積計(jì)算，每平方米景觀投入控制在100--150元左右；以景觀面積計(jì)算，每平方米控制在350--450元左右。
    五、房屋均價(jià)超過8000元/平方米，景觀造價(jià)則要視情把握
編輯：admin | 閱讀： 次
【 已有(0)位網(wǎng)友發(fā)表了看法  點(diǎn)擊查看 】
網(wǎng)友評(píng)論（調(diào)用5條）  更多評(píng)論(0)
表情： 姓名： 字?jǐn)?shù)
點(diǎn)評(píng)：
　　　 　　　
  • 請(qǐng)尊重網(wǎng)上道德，遵守各項(xiàng)有關(guān)法律法規(guī)
  • 承擔(dān)一切因您的行為導(dǎo)致的法律責(zé)任
  • 本站有權(quán)保留或刪除留言中的任意內(nèi)容
  • 本站有權(quán)在網(wǎng)站內(nèi)轉(zhuǎn)載或引用您的評(píng)論
  • 參與評(píng)論即表明您已閱讀并接受上述條款
最新推薦
企業(yè)服務(wù)
  • 24小時(shí)熱點(diǎn)
  • 一周熱點(diǎn)
  • 一月熱點(diǎn)
');var k=9; -->