有了田園居民，才會有田園社區(qū)，再有田園城市。

　　構(gòu)建現(xiàn)代田園城市，路還很漫長，需要各方共同努力。油菜花、水稻和果樹都可種進小區(qū)，把小區(qū)建設(shè)得更具田園風情。

　　18日，成都市南湖度假風景區(qū)國際會議中心，首屆“成都社區(qū)與現(xiàn)代田園城市發(fā)展論壇”上，參與論壇的代表們?yōu)槿绾未蛟焯飯@小區(qū)建言獻策�；顒幼詈�，“幸福社區(qū)·優(yōu)質(zhì)物管”評選活動正式啟動。

　　物管代表：田園社區(qū)也可能淪為田壩社區(qū)

　　“有了田園居民，才會有田園社區(qū)，再有田園城市�！�…如果沒有科學的管理做后盾，田園社區(qū)只會淪為田壩社區(qū)。”

　　一名男子衣著不整地躺在小區(qū)椅子上睡覺。物管走上前，先敬個禮再勸導。沒料到，那名男子迅速站起身子，對準物管一陣拳打腳踢。……發(fā)言前，成都蜀信物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理劉正豐播放了這段視頻。

　　“物管行業(yè)是一個新興的朝陽但‘多事’行業(yè)，”劉正豐說，作為一個多以負面形象出現(xiàn)在媒體上的行業(yè)，他想在論壇上講講成熟物管公司的經(jīng)驗。為此，他特意整理發(fā)生在小區(qū)的事例，以視頻和PPT的形式呈現(xiàn)。視頻里，還出現(xiàn)連續(xù)7年時間里，物管工作人員堅持背年邁業(yè)主下樓曬太陽的溫馨故事。他說，經(jīng)過10余年發(fā)展，物管和業(yè)主都在成長。

　　劉正豐認為，“有了田園居民，才會有田園社區(qū)，再有田園城市�！眲⒄�豐說，物管公司除了維護小區(qū)的公共環(huán)境，更是需要在小區(qū)扮演科學的角色。如果沒有科學的管理做后盾，田園社區(qū)只會淪為田壩社區(qū)。

　　園林專家：油菜和水稻都可綠化小區(qū)

　　“油菜花和水稻等農(nóng)作物……很適合成都這片土壤，也符合川西田園風情。”

　　成都市風景園林規(guī)劃設(shè)計院總工程師林農(nóng)也做了精彩發(fā)言，他從事了多年城市園林設(shè)計工作。

　　林農(nóng)說，最初提出田園城市概念的英國社會活動家霍華德建議，田園城市占地為6000英畝。目前，成都有些樓盤的規(guī)模達到數(shù)十畝、上百畝，有些甚至是上千畝的大盤。對于大盤而言，就有點像個微縮版的田園城市。

　　在他的眼里，田園城市，意味著身邊既要有農(nóng)田，還要有園林�！白非筇飯@生活，是很多都市人的田園情結(jié)。”林農(nóng)認為，成都作為天府之國，既是有著深厚的歷史底蘊的城市，又被譽為休閑之都。

　　具體到園林設(shè)計這一塊，他認為設(shè)計師要借景，因地制宜。在植物的選擇上，他說設(shè)計師的目光不能僅局限于灌木、喬木、草本等植物�，F(xiàn)在，油菜花和水稻等農(nóng)作物，已經(jīng)進入部分公園和小區(qū)綠化。這些元素，很適合成都這片土壤，也符合川西田園風情。

　　他還大力提倡果木進入小區(qū)綠化。林農(nóng)說，小區(qū)里多了這些能吃的蔬菜和水果，還能協(xié)助鄰里關(guān)系更加和諧。他舉例，一家人的絲瓜或水果成熟了，自家吃不完，就會想到與鄰居們一起分享。水果和蔬菜，在小區(qū)里成為一種紐帶，讓鄰居們的心靈走得更近。

　　物業(yè)公司：和業(yè)主成為合作伙伴

　　“和諧、尊重、環(huán)保、關(guān)愛、文明、健康6個小區(qū)精神，這也正是和田園城市、和諧社區(qū)契合的地方�！�

　　藍光嘉寶物業(yè)、盛禾物業(yè)、成都金茂物業(yè)、華潤置地（成都）物業(yè)服務(wù)有限公司、四川威德酒店物管公司、瑞升物業(yè)等物業(yè)公司參加了本次論壇。

　　華潤置地（成都）物業(yè)服務(wù)有限公司常務(wù)總經(jīng)理蒲濱說，高品質(zhì)給城市更多改變是公司的服務(wù)理念，落實到物管工作里，公司把和業(yè)主的關(guān)系定位在共生共長共贏的關(guān)系，即共同合作的伙伴關(guān)系。

　　她說，公司通過標準化、規(guī)范化的物業(yè)服務(wù)，即以業(yè)主為中心，做好公共物業(yè)盈利的保值增值，贏得了業(yè)主的信任和支持。同時，實行業(yè)主細分后的差異化、定制化服務(wù)，最重要的是，喚醒業(yè)主的認同感，在和業(yè)主互動的過程中，推選出6個小區(qū)精神歸納，即和諧、尊重、環(huán)保、關(guān)愛、文明、健康，這也正是和田園城市、和諧社區(qū)契合的地方。

　　成都金茂物業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理杜成彪說，現(xiàn)代田園城市對于很多人來說，還僅僅是個概念。為了實現(xiàn)這一目標，相關(guān)單位要加大宣傳力度。同時，社會各領(lǐng)域從業(yè)者，都要以實際行動融入到這項宏大的建設(shè)中來。目前，需要各行業(yè)提出可操作性的建議。

　　社區(qū)代表：把矛盾擱到桌面來解決

　　“田園城市更注重的是市民心態(tài)的建設(shè)，與社區(qū)是否高端毫無關(guān)系�！�

　　社區(qū)代表戴文渠說，參與這個論壇讓市民與物管和開發(fā)商、有關(guān)管理者當局進行對話、溝通和交流，這是充分尊重民意的體現(xiàn)，是一項關(guān)系民生問題的高明之舉。

　　他提到，田園城市不是一個口號，真正的田園是一個涵蓋了環(huán)境、產(chǎn)業(yè)、科技、人文等為一體的現(xiàn)代化城市模式。而世界現(xiàn)代田園城市更是包含了世界級、現(xiàn)代化、超大型和田園城市四個基本要素。也就是具有田園式的城市形態(tài)，生活化的城市空間，社會和諧幸福，人與自然和諧，就是要山水田林城融為一體的良好生態(tài)與優(yōu)美環(huán)境等等。

　　他認為，構(gòu)建和諧文明社區(qū)，首先要打造小區(qū)各方的對話交流平臺，在社區(qū)建立信息獲取和利益表達的通道，及時互達信息。如果在業(yè)主、物管和開發(fā)商之間出現(xiàn)問題，逃避和推諉都解決不了問題，最直接的解決途徑是公開問題，把矛盾擱到桌面上來，好好解決。

　　業(yè)委會代表汪凌認為，田園城市更注重的是市民心態(tài)的建設(shè)，與社區(qū)是否高端毫無關(guān)系。

　　經(jīng)典語錄

　　“田園城市重在參與者的心態(tài)，與小區(qū)高檔還是低端毫無關(guān)系。心態(tài)田園了，無論你住在哪里，都能感受到田園城市就在身邊�！�

　　——置信麗都花園A、B區(qū)業(yè)委會主任汪凌

　　“關(guān)于社區(qū)建設(shè)，硬件的建設(shè)多學習西方的科學技術(shù)。在軟件管理方面，物管更多采用中國傳統(tǒng)的儒家文化�！�

　　——羊西線蜀漢路育苗社區(qū)的周自剛

　　“田園城市不能是個概念，需要各領(lǐng)域的人參與進來，才具有可操作性。”

    ——成都金茂物業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理杜成彪