上海在徐匯區(qū)的一些歷史街區(qū)進(jìn)行探索，把歷史建筑的保護(hù)與改善居民生活結(jié)合起來(lái)，對(duì)歷史街區(qū)實(shí)施有機(jī)更新和生態(tài)營(yíng)造。使房子“修舊如舊”，但居民的生活不再“依然如故”。

　　上海市徐匯區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)記者說(shuō)，徐匯區(qū)以歷史保護(hù)建筑為主的歷史風(fēng)貌區(qū)，主要集中在衡山路、復(fù)興路的4．3平方公里范圍內(nèi)。這里大多數(shù)房子的外立面，根據(jù)“修舊如舊”的要求進(jìn)行了復(fù)原性修繕。房子保持了“舊時(shí)的氣息”，但居民的生活不能“依然如故”。不少老房子里，原來(lái)都是拎馬桶的，如今在不改變房子原有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，逐步為居民增加了衛(wèi)生設(shè)施；原來(lái)的廚房都是幾家合用的，現(xiàn)在也逐步改造成了單家獨(dú)用。“通過(guò)不斷的改造，讓老房子里的居民感到住房是舊的，生活卻是新的”。

　　風(fēng)貌區(qū)里的不少老房子，當(dāng)年其實(shí)都是為一戶(hù)人家居住設(shè)計(jì)的，如今里面擠著“72家房客”，人均面積非常小，住在里面很不舒服�！叭硕唷倍鴣�(lái)的超負(fù)荷使用，對(duì)老房子的保護(hù)極其不利。對(duì)此，徐匯區(qū)探索以市場(chǎng)化配置的方式，來(lái)改善老房子的居住結(jié)構(gòu)。建國(guó)路上有棟3層樓的老房子，面積只有500多平方米，卻住著10多戶(hù)人家�！袄锩娴娜似鋵�(shí)很想出來(lái)，外面的人也很想進(jìn)去，只是沒(méi)有一個(gè)雙方認(rèn)同的 價(jià)碼 ”。最后，通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制進(jìn)行置換，搬出來(lái)的人家有了寬敞的住房，搬進(jìn)去的5戶(hù)人家，家家寬敞，往日公共部位亂堆亂放的現(xiàn)象再也看不見(jiàn)了，新住戶(hù)對(duì)老房子的愛(ài)護(hù)更為仔細(xì)了。

　　據(jù)了解，徐匯區(qū)的這些歷史風(fēng)貌區(qū)，基本形成于上世紀(jì)二三十年代，不少老建筑距今已有百年歷史。徐匯區(qū)通過(guò)注入新的時(shí)代元素，使歷史文化與現(xiàn)代生活銜接，激發(fā)歷史風(fēng)貌區(qū)的活力和影響力。在武康路上，開(kāi)辟出了一條上海老洋房歷史風(fēng)貌游覽線(xiàn)；在陜西南路上，將兩座弄堂里的舊廠(chǎng)房，按照風(fēng)貌區(qū)庭院式布局和弄堂文化的風(fēng)格，注入咖啡店、酒吧等時(shí)尚元素，改造成與周邊風(fēng)貌相一致的時(shí)尚小區(qū)，集休閑、辦公、商住于一體。