建于1912年的朱家角莊園式園林建筑課植園  

　　在接受早報(bào)記者采訪時(shí)，張松表示，此次能夠得到“宜居城市”的銀獎(jiǎng)，在他看來(lái)，最主要的是由于朱家角別具一格的水鄉(xiāng)文化，而朱家角近年來(lái)建造的一系列新建筑，也十分有特色，無(wú)論是住宅還是市政辦公樓，都呈現(xiàn)了各種都市水鄉(xiāng)的可能性。而作為此事具體發(fā)起方的朱家角投資開(kāi)發(fā)公司，相關(guān)人員則言辭坦白，“和歐洲的一些小城市相比，我們自然還是有很大差距的。但是，在一個(gè)相對(duì)較短的時(shí)間內(nèi)，我們對(duì)于居住條件和環(huán)境的改變和改造，讓評(píng)委們印象深刻�！�

　　朱家角順?biāo)�而曲，依水而生，百年以�?lái),一直是江浙人入滬經(jīng)商、出海的必經(jīng)之地。生態(tài)環(huán)境、人文環(huán)境、居住尺度、體量規(guī)模，處處透露出傳統(tǒng)江南水鄉(xiāng)的“宜居”文化，有著上海目前保留得最好的明清建筑群。但是，歲月流轉(zhuǎn)，很多的老建筑已經(jīng)不能滿足當(dāng)今生活的需要，最主要的是水鄉(xiāng)相對(duì)于城市而言，本來(lái)就是一種自發(fā)形成的生活聚落，而現(xiàn)今的城市規(guī)劃和建筑理念則完全建立于西方的城市規(guī)劃理念之上，仿佛形成了一種天然的矛盾體。

　　并未真正入住

　　作為一個(gè)人口極度密集的超級(jí)城市體，對(duì)于中心人口的疏解一直是規(guī)劃中的重要命題。在規(guī)劃中，朱家角將有5萬(wàn)人口，然而現(xiàn)在的常住人口只在1萬(wàn)到1.5萬(wàn)人左右。

　　“建成才兩三年的A9，在剛剛開(kāi)通的時(shí)候，在上面行車(chē)，速度可以開(kāi)到140到150公里/小時(shí)，然而現(xiàn)在在上下班高峰時(shí)段，堵車(chē)成了經(jīng)常的事情。”讓張松擔(dān)心的并不是交通的規(guī)劃，因?yàn)橐磺羞�在建設(shè)當(dāng)中，交通狀況一定會(huì)逐漸改善，“我所擔(dān)心的是，這個(gè)高峰行車(chē)狀況和我們之前所設(shè)想的完全是反向的�！币簿褪钦f(shuō)，在早高峰的時(shí)段，堵的是從市區(qū)到朱家角方向，而晚上，則是從朱家角到市區(qū)方向呈現(xiàn)擁堵。也就是說(shuō)，現(xiàn)在很多人并不真正地住在這個(gè)宜居地，而是住在市內(nèi)，到朱家角工作，因?yàn)橹旒医堑姆績(jī)r(jià)也并不便宜。隨著20號(hào)線軌道交通的建設(shè)，是否會(huì)加劇這種“倒流”的趨勢(shì)？張松表示了擔(dān)憂。

　　在朱家角的整個(gè)規(guī)劃中，可以看到，除了古鎮(zhèn)保護(hù)的中心地帶以外，被劃作居住的用地占據(jù)了絕大部分，因?yàn)樯鷳B(tài)、環(huán)境的完善，不少開(kāi)放商將此地定位于高端住宅，然而這樣一來(lái)，房?jī)r(jià)的競(jìng)爭(zhēng)力就不復(fù)存在�！霸跉W洲，郊區(qū)的住宅價(jià)格體系是一個(gè)很有序的過(guò)程，和中心城市差距非常大，這樣才會(huì)對(duì)市民有吸引力。然后真正有了定居的人之后，對(duì)郊區(qū)的整個(gè)的后續(xù)建設(shè)和發(fā)展，會(huì)有更大的推動(dòng)力�！�

　　老住宅，置換功能

　　對(duì)于老建筑，朱家角投資有限公司收購(gòu)了部分具有人文價(jià)值的老屋、廠房，將歷史建筑再造為文化類(lèi)展示館。對(duì)已置換的老房民宅，則部分保留私人居住功能，通過(guò)拍賣(mài)吸引文化類(lèi)人士入住，或改做游客體驗(yàn)水鄉(xiāng)原味的民俗旅館。現(xiàn)在，申窯展示制作館、翰林匾額博物館、中國(guó)水彩畫(huà)藝術(shù)館等已落戶或即將落戶朱家角，成為市民參觀的景點(diǎn)。而據(jù)相關(guān)人員透露，在本屆世博會(huì)前，老鎮(zhèn)中還將進(jìn)駐一批文化人士，這些藝術(shù)工作室將散落在老鎮(zhèn)的四周，并對(duì)市民開(kāi)放。另一正在抓緊建設(shè)的“尚都里”項(xiàng)目，則引入了國(guó)內(nèi)外知名的建筑師，對(duì)50年代的國(guó)家糧食周轉(zhuǎn)中心及周?chē)�進(jìn)行改建，“希望能在世博會(huì)前建成”。

　　對(duì)于老鎮(zhèn)的原有居民，生活狀態(tài)的改善和生活業(yè)態(tài)的改造處在同一個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)之內(nèi)。在張松看來(lái)，對(duì)于新市鎮(zhèn)中的老建筑的保護(hù)和再生的管理，其實(shí)和城市中心的花園里弄是一回事，“朱家角在這方面是做得比較好的，在改造之前，老鎮(zhèn)的居民用的是公共廁所。但后續(xù)的問(wèn)題也存在，在重新規(guī)劃了以后，不可避免的，老鎮(zhèn)的居民一部分要被遷出，在基礎(chǔ)設(shè)施改造了之后，如何能夠讓人真正地生活下去？而另一方面，更大范圍的老屋改造則對(duì)資金有著更多要求�！�

　　“原生態(tài)”綠化

　　作為宜居城市的典范，朱家角綠化環(huán)境的優(yōu)美人所共知，而就在幾年前，大淀湖的湖水仍然很臟，“我們將湖水抽干，再重新進(jìn)行了污水改造�！�

　　和所猜想的原生態(tài)不同，朱家角的原生態(tài)其實(shí)是一種重新的規(guī)劃和改造。對(duì)于湖水是這樣，對(duì)于綠化帶也是如此。而在張松看來(lái)，這雖然是現(xiàn)代規(guī)劃的必需，但一部分原因也在于技術(shù)上�！拔覀兯�說(shuō)的原生態(tài)，其實(shí)并非是原生態(tài)，是改造和規(guī)劃再建的過(guò)程。大淀湖改造前，湖水是不太干凈的，但是生態(tài)很好，有蟲(chóng)子、岸邊有各種植物�！睆埶烧f(shuō)。

　　當(dāng)然，最為理想的是真正的原生態(tài)保留，張松舉了一個(gè)日本的例子，“在日本，如果要保護(hù)一個(gè)地方的生態(tài)，有一種神奇的地毯法，就是把地表層像地毯一樣地卷起，然后在做好了各種基礎(chǔ)建設(shè)后，再把‘地毯’鋪回去，但國(guó)內(nèi)，現(xiàn)在還不能達(dá)到這樣的技術(shù)水平�！倍�我們現(xiàn)在的做法，則改變了原來(lái)的生態(tài)環(huán)境，“原生態(tài)的好處之一是經(jīng)濟(jì)，因?yàn)樗�是自�?a href="http://plant.m.bodypridespa.com" target="_blank" title="植物">生長(zhǎng)的，所以維護(hù)的成本非常低。但是人為干涉了之后，則牽涉到維護(hù)等一系列日常工作，成本就上去了。”張松介紹，在國(guó)外還有一種方式，就是整個(gè)地區(qū)的維護(hù)，“我在東京的時(shí)候，在城市里面，就有一個(gè)叫小孩園的地方，是一個(gè)公園，就在東京都里。那是完全原生態(tài)的，有各種規(guī)定，連蚊子都不能抓�！�

　　宜居這個(gè)概念和綠色的關(guān)系如此緊密，張松認(rèn)為朱家角的綠化建設(shè)已然是十分超前的了，但是仍能折射出上海城市綠化建設(shè)中的一些問(wèn)題�！拔覀兺�往覺(jué)得，綠化是建出來(lái)給人家看的，這是一大誤區(qū)；另一大誤區(qū)，則是，綠化常常成為某種建設(shè)之后熱島效應(yīng)的修正�！倍�這樣，則讓城市的綠化帶總是顯得僵硬而不自然。