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園林工程招投標“游戲規(guī)則”
[日期:2008-09-21]  來源:中國建設(shè)報  作者:   發(fā)表評論(0)打印



  在園林工程界,“奪標才是硬道理”。園林工程招投標,永遠是業(yè)內(nèi)人士關(guān)注的焦點。全國園林花木信息交流會上,作為我國最早參與國際工程招投標的專家,雷勝強介紹了一些他多年來積累的寶貴經(jīng)驗。

  從最早完全照搬建筑工程中的合理價中標方式,到全國大部分地區(qū)廣泛采用“最低價中標”,再到現(xiàn)在各地紛紛出臺嚴格的招投標規(guī)范,我國的園林工程市場已逐步進入到規(guī)范化發(fā)展的軌道中來。雷勝強說:“園林工程招投標一般由招標資格備案、招標投標情況書面報告、發(fā)出中標通知書、簽署合同協(xié)議等16個環(huán)節(jié)組成。一般看來,這些條條框框似乎是雷打不動的,但在行家眼里,這其中的每個環(huán)節(jié)都暗藏玄機,充滿了變數(shù)。只有對其中的奧秘做到了然于胸,才能對整個招投標過程駕輕就熟!

  在園林工程投標過程中,投標報價是最關(guān)鍵的一步。報價過高,可能因為超出“最高限價”而丟失中標機會;報價過低,則可能因為低于“合理低價”而稱為廢標,或者即使中標,也會給企業(yè)帶來虧本的風險。因此,投標單位應(yīng)針對工程的實際情況,憑借自己的實力,正確運用投標策略和報價方法來達到中標的目的,從而給企業(yè)帶來較好的經(jīng)濟效益。這其中,各種報價策略的靈活應(yīng)用是最有技術(shù)含量的部分,那么如何做到“巧妙、突然”又“合法、合理”?

  雷勝強說:“1998年北京植物園展覽溫室首次進行國際招投標,首先遇到的困難就是我們的招標通知書與國際標準格式相差太遠,存在著稅費定義不清、缺乏工程擔保機制、沒有施工組織設(shè)計的合同條款通知等明顯缺陷。在專家的建議下,不得不緊急補發(fā)了一份補充說明,雖然有違國際慣例,總算是在最后時刻堵住了漏洞。而隨后收到的標書問題更大,我們的預(yù)算總投資是8000多萬元人民幣,但來的8家外國公司標書沒有一家報價在1億元以下的,最高甚至達到了1.7億元。為此,園林局緊急組織了專家組對國外公司的標書進行綜合評估,逐一拆穿了其中精心設(shè)計的圈套,經(jīng)過反復(fù)的談判,最終以6900萬元人民幣的價格成交!”國際工程招投標是我國園林工程界近年來面臨的新課題,很多工程就是業(yè)內(nèi)的行家們也很難弄清中間的內(nèi)幕。

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