從效果圖上可以看到，俯瞰的小麥島項目如“明珠伴月”

　　17日，在青島市政府舉行的“全市重點項目推介暨銀行授信簽約儀式”上，推介了一批青島市目前及今后幾年投資的重點項目，其中包括小麥島綜合開發(fā)項目。據(jù)介紹，該項目由迪拜集團利曼斯公司投資開發(fā)建設(shè)，初步估算總投資約100億元，預(yù)計明年開工。

　　在市政府舉行的“全市重點項目推介暨銀行授信簽約儀式”上，推介了一批青島市目前及今后幾年投資的重點項目，在這些項目中，還有現(xiàn)代服務(wù)業(yè)板塊，其中被迪拜集團拿下的小麥島綜合開發(fā)項目也是其中之一，創(chuàng)造了“世界第八大奇跡”棕櫚島的迪拜集團將再次揮出大手筆，將小麥島打造成青島的新地標(biāo)。小麥島綜合開發(fā)項目由迪拜集團利曼斯公司投資開發(fā)建設(shè)，總占地面積46.74萬平方米，規(guī)劃建筑面積42萬平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)、文化、旅游、酒店以及休閑、停車場等配套設(shè)施。初步估算總投資約100億元人民幣。

　　小麥島不復(fù)制棕櫚島

　　小麥島區(qū)域綜合開發(fā)項目位于青島市嶗山區(qū)和市南區(qū)交界處，包括小麥島和東海路以南，西起青島銀海船艇俱樂部，東至青島銀海學(xué)校東側(cè)空地，南至海岸線部分陸地。通過一條長長的道路伸向海中，地理位置極為優(yōu)越。記者從效果圖上看到，俯瞰的小麥島項目如明珠伴月，建筑以銀色為主，如一彎新月醉臥在碧海之中，伸向海中的島子如一顆明珠，超豪華的酒店就將建設(shè)在這里。此外，這里還有旅游、會展、商業(yè)、辦公等高端項目。

　　建設(shè)工期共耗時五年

　　目前地塊已掛牌成交，正在開展前期工作，計劃明年開工建設(shè)。這是迪拜世界集團在中國投資的第一個酒店綜合類項目，整個工程大約需五年。

　　“七星級”帆船酒店被譽為“世界第八大奇跡”，而棕櫚島正是迪拜集團利曼斯旗下的工程，利曼斯是否會在青島復(fù)制棕櫚島？據(jù)了解，小麥島項目造型可能不和棕櫚島項目一致，但也將被建設(shè)成與棕櫚島一樣的高端項目，可能成為中國沿海最奢華的地方。

　　開發(fā)小麥島不忘保護

　　據(jù)了解，小麥島綜合開發(fā)項目對小麥島的保護做出規(guī)定，不允許建設(shè)住宅、公寓，新建建筑后退東海路綠線10米以上，建筑連接界面不宜過長，保障海面不受酒店阻擋。同時，應(yīng)保證小麥島對外的公眾開放性，不得設(shè)置任何障礙阻擋行人和車輛通行。在保護好沙灘、礁石等自然景觀資源的前提下，要結(jié)合自然地形布置建筑保持小麥島周圍現(xiàn)有海岸線。麥島路以東地塊建筑應(yīng)留出充足的觀海視線。小麥島與陸域的連接方式宜采用景觀橋相連接，島內(nèi)游人交通以環(huán)保的交通方式解決。結(jié)合項目規(guī)劃留出濱海步行道，保證濱海步行通道的貫通。

　　棕櫚島

　　迪拜棕櫚島工程由許多人工島組成，棕櫚島工程距離迪拜海岸520公里，受到該工程影響，最近幾年迪拜沿海地區(qū)的房價激增。迪拜棕櫚島工程始建于2001年，在10至15年后整個工程將完工。迪拜棕櫚島工程由300多個小島組成，這些島上將設(shè)有酒店以及各種休閑旅游設(shè)施，整個工程項目的規(guī)�？胺Q現(xiàn)代“世界第八大奇跡”。