北京:老胡同重生 傳統(tǒng)現(xiàn)代融合共存
作為一座有著3000多年建城史、870年建都史的古城,寬闊的馬路和簇新的高樓是北京的一面。那些橫亙于老城里,穿越歷史塵埃的胡同,是北京的另一面。胡同是百姓們出入家門的通道,更是一座活的博物館,承載著普通百姓生活的煙火氣,也沉淀著歲月的痕跡。
近年來,北京加大老城區(qū)改造力度,創(chuàng)新改造方式。2017年,北京市明確老城不能再拆,通過騰退、恢復(fù)性修建,做到應(yīng)保盡保。2022年底,全市已完成3286條背街小巷精細化整治提升。
如今,人們在灰瓦青磚的胡同里流連,親手觸摸著老北京的肌理。經(jīng)過“繡花針”式的修繕保護,草廠四條恢復(fù)了往日的煙火氣,雨兒胡同開創(chuàng)了“共生院落”新模式,東四胡同博物館喚醒了濃濃的懷舊之情。
北京老城區(qū)改造的腳步
2017年
《北京城市總體規(guī)劃(2016年-2035年)》獲批,明確老城不能再拆,通過騰退、恢復(fù)性修建,做到應(yīng)保盡保
2019年底
北京市實現(xiàn)了對以胡同為代表的全市3000余條背街小巷全面提升
2020年
啟動新一輪為期3年的背街小巷整治行動
2021年8月
《北京市城市更新行動計劃(2021—2025)》出臺,明確了北京城市更新的目標和方向
2022年底
全市已完成3286條背街小巷精細化整治提升
文華胡同是李大釗故居所在地,在提升胡同環(huán)境品質(zhì)的同時,街道打造了一座“立體的”革命歷史博物館。路口處醒目的“鐵肩擔道義妙手著文章”、隨處可見的紅色印跡、讓整條胡同彰顯出歷史價值和文化價值。
“老胡同的生活氣息回來了”
3月的北京,樹木剛析出新綠。陽光毫不吝嗇地漫過灰瓦屋檐,鋪滿胡同里整潔干凈的青磚小道。
65歲的丁淑鳳在胡同里遛彎兒,草廠四條胡同路面整潔平坦,灰墻之間綠意點點。她幾乎和每戶人家都能閑聊一二,甚至對小狗也能親切地叫出昵稱,從這頭走到那頭,如同走過一幅親切閑適的生活畫卷。丁淑鳳是胡同生、胡同長的老北京人,2009年從附近胡同搬到草廠四條胡同,如今已經(jīng)是在這兒居住的第14個年頭了。
前門街道草廠胡同,從西到東整齊排列著10條胡同,是北京唯一一片南北走向的胡同群。
回憶起剛搬來的那幾年,丁淑鳳說,胡同里的公共生活還稱不上舒適愜意。擁擠、逼仄的回憶在2017年發(fā)生轉(zhuǎn)變。在新版《北京城市總體規(guī)劃》指導下,北京老城進入城市文脈保護和更新疊加時代。
為了恢復(fù)胡同肌理,打造有老北京味的清凈、舒適的社區(qū)環(huán)境,“繡花針”式的改造不能少。
北京市建筑研究院的規(guī)劃師賈琦參與了草廠四條胡同環(huán)境整治,他認為改造一方面要保護胡同肌理,恢復(fù)傳統(tǒng)風貌,修繕老化的房屋、墻體,另一方面,要按照“老胡同新生活”的理念,更新胡同基礎(chǔ)設(shè)施,滿足居民生活需求。
3年間,隨著修繕整治的進行,草廠四條胡同一天一個樣,社區(qū)1000多戶家庭都用上了電炊具,新增100余處綠化小景觀,累計添綠2000平方米。
走在草廠四條寬闊平坦的青磚小道,兩旁家家戶戶空調(diào)外機都整齊落地,罩著傳統(tǒng)工藝的灰色鏤空外殼,與胡同古色古香的韻味和諧共生,上面擱置石榴、丁香、玉蘭,就是居民個性化的“門前花園”;葡萄藤架、街角金魚缸,總會在某個巷口不期而遇,綠意悠然、親切可愛;青磚灰瓦大紅門,花香鳥鳴樹蔭里,居民們在社區(qū)下棋、踢毽子、抖空竹,老胡同的生活氣息回來了。
“將人的印跡融入胡同建筑”
2020年,北京市東城區(qū)創(chuàng)新性啟動“美麗院落”治理工作,不僅讓老胡同居民更快地過上現(xiàn)代生活,也讓居民的生活品質(zhì)得到提升。
“聽說要開展‘美麗院落’,我是第一批報名的。”丁淑鳳說,胡同街巷變美了,她希望自家小院也能“改頭換面”。
賈琦介紹,“美麗院落”項目要在保護胡同風貌和歷史文化的前提下,實現(xiàn)“一院一策”,提升居民生活便利性,如改善管線漏水、解決低洼院落積水、實現(xiàn)廁所入戶等,同時也會聆聽居民愿望。“每個居民對于美好生活的愿望都是不同的,應(yīng)該要尊重和盡量滿足。將人的印跡融入胡同建筑,才是有延續(xù)性的更新。”
現(xiàn)在,丁淑鳳樸素的生活愿望已經(jīng)實現(xiàn)。
長條形的院落上空,一排木質(zhì)葡萄藤架從灰瓦屋檐向外延展,連接著規(guī)劃師特意為丁淑鳳打造的晾衣架,兼具觀賞性與實用性。藤架下方有一塊小菜地,菜地旁邊一米長的石槽是她的荷花池,陶藝魚缸緊挨的丁香樹已經(jīng)吐出新芽,待開放后就是滿院飄香?;◢弾r石桌石凳和一小塊空地,打造出利用率極高的社交空間,承載著丁淑鳳一家與胡同街坊的情誼,“一有空我們就叫上街坊朋友,來院里烤串、吃飯,平時小孩也能在這兒跳繩踢毽子。”院落的另一側(cè)是特制的木制儲物柜,收納上墻,曾經(jīng)的逼仄擁擠蕩然無存,整個院落古韻悠悠,生機盎然。
“對歷史文化的摸索始終在進步”
2017年,東四三條到八條作為國家級歷史文化保護區(qū),開始了新一輪高標準的整治與保護。
“東四”一詞源于紫禁城東邊的四座牌樓,慢慢便簡稱為“東四”,這里是京城的“菜心”,直至今天仍然保存著元大都的胡同肌理。
生在東四,長在東四,東四胡同修復(fù)首席設(shè)計師時亮,2015年開始負責東四片區(qū)胡同改造規(guī)劃。他說,胡同的修復(fù)一直在進行,對歷史文化街區(qū)的摸索也始終在進步。東四片區(qū)三條到八條歷史文化街區(qū)有700年的歷史,并不是說這里有700年前的房子,或者700年前的磚,“只能說是這個地方的活動肌理有700年。從元朝建都在北京以后形成了胡同東西向的城市肌理建筑布局,所以這一片建筑群最可貴。”
設(shè)計師們也嘗試跟專家討論,是否完全恢復(fù)到四合院的規(guī)整制式,但考慮到老百姓多年的生活習慣,在按照原工藝原材料修復(fù)的同時,也堅持以人為本。
在項目規(guī)劃中,占地1023平方米的東四四條77號院要打造成東四胡同博物館。
在東四胡同博物館蔚館長記憶里,改造前的77號院,房梁是歪的,外墻的漆已經(jīng)剝落,垂花門看上去像一個搖搖欲墜的木架子,門口一進來不是影壁而是一間房子,私搭亂建較多,正房變成了過道,地面上的磚坑坑洼洼,臟水橫流。
2018年3月,東四胡同博物館修繕工程開工。在更新改造中,東四胡同博物館保留了原77號院的傳統(tǒng)規(guī)制,還原了傳統(tǒng)四合院及垂花門、硬山頂合瓦、清水脊屋面、門廊彩繪、墀頭磚雕等古建筑元素。
歷經(jīng)150天的修繕后,紅墻青瓦,清凈淡雅,古色古香的博物館以獨特的面貌重新示人。這里新舊共生,舊宅子與鏡子、玻璃共同構(gòu)成了一片新奇的天地,四合院內(nèi)部設(shè)計大尺度地融合現(xiàn)代藝術(shù),穿過垂花門走進第二進院,一座高達3米的弧形不銹鋼藝術(shù)裝置,根據(jù)渾天儀的元素提煉而成,像一道彩虹將一進院和二進院連接起來,形制彎彎、皎潔如月。最里一進院落的正中,安放著直徑近1米的不銹鋼金屬球,表面鐫刻著28星宿,取名“星天”,與“月影”呼應(yīng)。
時亮對東四有著特殊的情感,“東四這地兒本身就是個‘大美女’,只不過是這些年可能疏于管理,‘美女’臉上有點臟,我們?nèi)退雅K東西去除掉,然后重新給她簡單地畫一下妝,天生麗質(zhì)不需要我們設(shè)計師做太多。”
創(chuàng)新模式
雨兒人家:與胡同“共生”
雨兒胡同30號院早年是清朝值年旗衙門的雜物房,共有南中北三排房,后來這里成了“公房院”??偯娣e約三百平方米,居民14戶。
東城區(qū)交道口街道福祥社區(qū)主任張校說,這個“公房院”在2015年自愿騰退中走了12戶,還剩兩戶。突然多了十幾間房,該怎么利用,如何使用院落的空間?
街道和社區(qū)召集居民開了很多次會議,居民把各自的需求寫在紙條上,貼在墻上,最后統(tǒng)一投票。細到各個房屋的功能,內(nèi)部裝修的顏色裝飾物等,全部以居民的意見為主,真正做到了民事民意、民事民評。
30號院大門上的八個大字:和合共生,各美其美,也是居民合議的結(jié)果。也是在那一時期,對剩余空間的使用討論,萌生了“共生院落”的雛形。
“剩余的空間如何去用,是招商引資或者是出租,或多或少給居民舊有的生活方式帶來沖擊。”北京東城區(qū)交道口街道綜合辦三級主任科員盧涌說。
將存在多年的違建拆除,地面辟出綠地,寬敞的院落恢復(fù)了青磚灰瓦、紅門、綠格窗的古樸樣貌。如今煥然一新的雨兒胡同30號院,也有了新的名字——雨兒人家。
最終,這座“公房院”變?yōu)榱斯沤窆采⑿吕贤娴?ldquo;共生院”:紅門灰墻、影壁過道、落地青磚、雅致窗欞,古韻悠然。居民聚會用的“槐香客廳”,議事協(xié)商、調(diào)解鄰里矛盾用的“議商暖閣”,居民輪流值班提供各種服務(wù)的“值年小站”,青少年家庭的共享空間“文馨書館”,展現(xiàn)胡同修繕整治歷程與成果的“琢玉學堂”等五個功能區(qū),在“共生院”里打造出共建共治共享的社區(qū)治理格局。
全國人大代表、北京市建筑設(shè)計研究院有限公司總建筑師吳晨表示,“共生院”理念主要圍繞老城保護和民生改善兩大核心任務(wù),解決大雜院面臨的幾大難題,關(guān)注留住戶的生活改善,以及社區(qū)整體文化生活氛圍的提升。問需居民,留住胡同的生活方式,并通過引入新型業(yè)態(tài),實現(xiàn)建筑共生、居民共生、文化共生,正是打造“共生院”的重要思路。
盧涌說,共生的前提是自然生成,自然成長。“不追求有多少個共生院落,而是補足民生短板,恢復(fù)古都風貌,改善居民生活。”
專家訪談
全國人大代表、北京市建筑設(shè)計研究院有限公司總建筑師吳晨:
胡同改造的目標是實現(xiàn)“老胡同的現(xiàn)代生活”
記者:近幾年,胡同的修繕和保護與之前有什么不同?
吳晨:上世紀八十年代,對胡同的修繕和保護主要分為兩類,其一是“有機更新”理念,例如菊兒胡同新四合院住宅工程在較好地保持原有街區(qū)風貌的同時,改善了居民的居住環(huán)境,探索在歷史城市中進行居住區(qū)更新的新途徑。其二是將胡同打造成具有歷史文化價值的旅游景點,最大化胡同四合院的商業(yè)價值,南鑼鼓巷主街就是一個典型的例子。
近幾年,我發(fā)現(xiàn)北京在胡同修繕和保護方面的思路已經(jīng)從簡單的旅游景點建設(shè)轉(zhuǎn)向保護歷史文化遺產(chǎn)和城市更新復(fù)興,保護胡同的歷史文化價值和傳統(tǒng)特色,同時改善胡同的居住和生活環(huán)境。改造的目標是實現(xiàn)“老胡同的現(xiàn)代生活”。
記者:胡同改造的未來方向在哪兒?還有哪些需要攻克的地方?
吳晨:我認為北京胡同改造的未來方向需要實現(xiàn)四個轉(zhuǎn)變。
第一,更新方式向漸進式轉(zhuǎn)變。用小規(guī)模的有機更新逐漸取代大拆大建,如何利用老城區(qū)內(nèi)騰退出的大量零散院落空間,如何結(jié)合其所處的復(fù)雜內(nèi)外部條件,需要一種新的模式。
第二,關(guān)注留住戶。充分尊重居民意愿,根據(jù)實際現(xiàn)狀及居民需求制定外遷、平移、留住政策,使居民有多樣式的選擇方式。
第三,街巷整治向街區(qū)化轉(zhuǎn)變。街區(qū)更新要注重在空間上由過去的街巷覆蓋到整個街區(qū),在任務(wù)上由單純的環(huán)境整治向社會、文化、經(jīng)濟和城市治理等多維度拓展。街區(qū)的傳統(tǒng)風貌保護、居住條件改善、空間織補等方面都需要重點關(guān)注。
第四,宏觀理念向精細化實踐轉(zhuǎn)變。城市更新更加關(guān)注零星空間、小微空間的品質(zhì)提升。整齊劃一的大修大補不再成為常態(tài),而分門別類、因地制宜的微更新才是對癥下藥。
具體來說,未來的胡同改造需要繼續(xù)加強保護和修繕工作,同時注重利用胡同內(nèi)在的歷史文化底蘊,將其轉(zhuǎn)化為城市文化和旅游資源,提高社會與經(jīng)濟的綜合利用效益。
此外,還需要注重胡同內(nèi)部的居住環(huán)境改善和城市更新,通過完善胡同內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、提高居住環(huán)境的質(zhì)量,實現(xiàn)胡同的現(xiàn)代化與歷史文化的保護相結(jié)合。同時,通過推進胡同的綠化和生態(tài)化改造,提高胡同環(huán)境的品質(zhì)和人居舒適度等。
編輯:liqing
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