京藏高速北沙灘橋以西，昔日曾容納14家綜合市場、群租盛行的海淀小月河地區(qū)，如今大部分區(qū)域已只剩磚石瓦礫；到2018年，這里將變身科技園區(qū)，并建成全市首條楔形綠地，一條長約7公里、占地106公頃的綠色長廊將讓徐徐清風從五環(huán)上清橋直通三環(huán)，為城區(qū)送來新鮮空氣。

　　外來人口近10萬戶籍人口僅兩千

　　“以前從京藏高速看下來，這里是一片群租房和建材、商品市場；改造完再從高速上看過來，先看到的是100多米寬的綠色景觀，里面是現(xiàn)代時尚的科技園區(qū)。”站在北沙灘橋西北角的京昌路楔形綠地棚戶區(qū)改造現(xiàn)場，海淀區(qū)東升鎮(zhèn)黨委書記高念東一邊指著剛剛完成拆除的大小7個建材市場，一邊講述著三年后將在這里出現(xiàn)的新畫面。

　　據(jù)介紹，騰退前，這里曾是比肩唐家?guī)X的小月河群租聚集地，一共273個院，每個院落都有村民自建房，公寓、門臉房、群租房聚集。因為私搭亂建、人口無序聚集，最寬的主干道只有4米寬，離安全標準相差2米；樓內沒有消防設施和消防通道，樓和樓之間距離不足1米，從下看上去就是“一線天”；租戶在樓道內使用小煤爐、液化氣罐做飯，生活垃圾四處堆放和傾倒。人口聚集衍生出了無照經(jīng)營小餐館、洗浴中心，小診所、幼兒園也應運而生，安全隱患巨大。

　　“這里的本地戶口人數(shù)僅僅有2056人，外來人口最多時卻能達到10萬人，每幢公寓都有四五層，里頭是一個個大小只有10平方米左右的出租房，平均每間能住進4個人。”東升鎮(zhèn)塔院村黨總支書記李建軍說，僅僅一個村，每年就得雇400個保安來解決安保問題，還有近300人做保潔，因為每年出現(xiàn)十幾次火情，村里還不得已建起了消防站。

　　今年8月7日，東升鎮(zhèn)棚戶區(qū)騰退改造項目正式啟動，這也是海淀區(qū)目前最大的棚戶區(qū)改造項目，區(qū)域內涉及騰退搬遷的地上建筑物面積達94萬平方米。騰退第一天，為了做好表率，村書記李建軍說服家人第一個簽協(xié)議拆除了自家的公寓出租房。接下來，李建軍和幾位村干部的耐心說服，讓1000多戶村民的騰退工作在沒有任何糾紛的情況下，一個月內就完成了90%。截止到12月15日，累計簽訂騰退補償協(xié)議263個院落，完成宅基地騰退總進度的96.4%。