經(jīng)過(guò)10余年的狂飆之后，沈陽(yáng)地產(chǎn)的修煉可謂爐火純青，大品牌帶來(lái)的全國(guó)經(jīng)驗(yàn)，從地段、配套到產(chǎn)品線規(guī)劃、包裝宣傳，一板一眼足以匹配這座1.5線城市的地產(chǎn)江湖地位了。

　　下一個(gè)10年，沈陽(yáng)地產(chǎn)的突破口在哪里？

　　園林！這是個(gè)最易顯見(jiàn)，卻在沈陽(yáng)最難修煉的內(nèi)功！

　　放眼全國(guó)，園林景觀，這個(gè)房地產(chǎn)中最常見(jiàn)、最易懂的名詞，在這個(gè)行業(yè)的價(jià)值體系中，分量已是舉足輕重！

　　由中國(guó)指數(shù)研究院披露的“2011中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)盈利性TOP10”中，三盛宏業(yè)集團(tuán)再次入選。專家組分析其盈利能力之所以能超過(guò)其他著名開(kāi)發(fā)商，主要是因?yàn)槠洫?dú)創(chuàng)的“頤景園”現(xiàn)代家居園林產(chǎn)品，而成為真正意義上的“中國(guó)園林地產(chǎn)領(lǐng)先品牌”。

　　這恐怕是“園林”第一次成為房企盈利能力的決定因素，業(yè)界嘩然，在慨嘆三盛宏業(yè)搶占“園林”先機(jī)的同時(shí)，更敬佩其對(duì)園林的精準(zhǔn)拿捏這次是真正的內(nèi)功高手！

　　2012年9月10日—12日，沈陽(yáng)媒體再次踏上三盛園林之旅。與以往不同的是，在遍訪了城市綜合體的繁華與別墅的高貴之后，媒體人此次三盛之行，帶著的是對(duì)園林的重新思考和對(duì)“園林地產(chǎn)”價(jià)值論的探訪！

　　中西合璧三盛印記的佛山園林標(biāo)準(zhǔn)

　　9月11日上午，廣東佛山，氣溫34度，對(duì)當(dāng)?shù)厝艘呀?jīng)算上天氣涼爽了。三盛佛山項(xiàng)目南海頤景園，滿眼的郁郁蔥蔥，寬大的闊葉植被，在縷縷陽(yáng)光下，顯得嬌脆欲滴；由灌木、綠植組成的四層錯(cuò)落的園林，猶如“綠浪”襲來(lái)，讓這些久居沈陽(yáng)的媒體人，有了陣陣涼意。

　　穿過(guò)植被，別有洞天，一副蘇州園林美景，在植被深處拉開(kāi)畫(huà)卷，古韻的石板甬道、小橋流水、曲徑回廊，飛亭、湖石的溫柔寧?kù)o，完美體現(xiàn)中國(guó)傳統(tǒng)古典園林之經(jīng)典風(fēng)格。

　　“南海頤景園打造了佛山最大的私家人工湖，也叫頤景湖，園林的水景圍繞湖展開(kāi)，貫穿整個(gè)園區(qū)，水系設(shè)計(jì)成疊水式，層層交疊，水流最后流向頤景湖。”三盛負(fù)責(zé)人說(shuō)，“整個(gè)園林采用蘇州園林風(fēng)格，做到了"家在園中，園在家中"的人與自然的合一。 ”

　　在中式園林中，南海頤景園采用了后現(xiàn)代建筑精粹的高貴典雅，以古典園林與現(xiàn)代建筑交相輝映，使得整個(gè)園區(qū)內(nèi)既有一定的韻律感，又豐富了整體效果的跳躍感。

　　東西合璧，讓來(lái)自沈陽(yáng)的媒體大為感慨，但在盛產(chǎn)“園林”的廣東，南海頤景園究竟有怎樣的江湖地位呢？據(jù)悉，早在2007年，三盛就喊出了打造“廣東第五大名園”的口號(hào)，在園區(qū)內(nèi)營(yíng)造十大景區(qū)等。

　　“南海頤景園是佛山乃至廣東的一個(gè)園林標(biāo)桿。它已經(jīng)沖出了一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目范疇，而是一處人文園林景區(qū)。盡管開(kāi)盤(pán)近10年了，仍然是佛山園林的最高標(biāo)準(zhǔn)。 ”當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)媒體同行說(shuō)。

　　“第一園林地產(chǎn)”蘇州園林里的三盛價(jià)值論

　　毫無(wú)疑問(wèn)，三盛是以園林而名滿天下的。房地產(chǎn)業(yè)作為三盛宏業(yè)的主要產(chǎn)業(yè)之一，截至目前共有下屬房地產(chǎn)公司17家，分布于上海、浙江、江蘇、廣東、山東、安徽、沈陽(yáng)等地。

　　在各大房企跑馬圈地，在住宅、商業(yè)地產(chǎn)左右突擊之時(shí)，三盛宏業(yè)以其獨(dú)創(chuàng)的“頤景園”品牌、各地開(kāi)發(fā)的“頤景園”樓盤(pán)頻頻獲獎(jiǎng)，在全國(guó)享有較高的知名度和美譽(yù)度，被業(yè)內(nèi)譽(yù)為“中國(guó)園林地產(chǎn)領(lǐng)先品牌”，獨(dú)辟蹊徑。

　　那么，三盛的“園林地產(chǎn)”價(jià)值如何表現(xiàn)？

　　2003年，南海頤景園開(kāi)盤(pán)時(shí)，每平3000元的價(jià)格已是全城最高，卻并未占據(jù)城市中心。開(kāi)盤(pán)近10年之后，二手房市場(chǎng)中，南海頤景園仍然以近20000元的價(jià)格，高于周邊一手房的價(jià)格。“頤景園的園區(qū)景致好?。〈蠹叶紱_著這里的景色來(lái)買(mǎi)，全城就這一份，價(jià)格也高啊。 ”49歲的業(yè)主陳先生，也是當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)行業(yè)工作，站在頤景湖畔，他給記者指點(diǎn)著四處的景色分析說(shuō)。

　　“頤景園的品牌，基本功做得扎實(shí)，以蘇州園林為藍(lán)本，營(yíng)造“結(jié)廬在人境，而無(wú)車馬喧”的居住環(huán)境。同時(shí)，重視文化導(dǎo)入，這相當(dāng)于給園林以精神。 ”三盛負(fù)責(zé)人解釋說(shuō)。

　　據(jù)悉，南海頤景園專門(mén)邀請(qǐng)了全國(guó)著名的園林美學(xué)專家金學(xué)智教授進(jìn)行文化景觀設(shè)計(jì)，金學(xué)智教授在深入研究廣東的四大名園和嶺南文化之后，提出了營(yíng)造十大景區(qū)，十大景點(diǎn)和頤景十二峰等景點(diǎn)，同時(shí)引進(jìn)嶺南文化的開(kāi)山人物韓愈以及本土文化名士康有為的詩(shī)詞。

　　在南海頤景園內(nèi)，書(shū)法、題詞、對(duì)聯(lián)、牌匾懸于園林相應(yīng)的景點(diǎn)之上，佛山詠春也成為園內(nèi)已經(jīng)，營(yíng)造高品位的人文社區(qū)。

　　三盤(pán)聯(lián)動(dòng)三盛在沈踐行園林地產(chǎn)精神

　　如今，三盛宏業(yè)帶著它的“中國(guó)園林地產(chǎn)領(lǐng)先品牌”落戶沈北，在沈陽(yáng)最具生態(tài)資源之地，三盛頤景園、三盛頤景藍(lán)灣、三盛頤景御園先后落筆，以三盤(pán)聯(lián)動(dòng)之氣魄，踐行其園林地產(chǎn)的精神。

　　在期待其倡導(dǎo)的園林價(jià)值之時(shí)，沈陽(yáng)業(yè)內(nèi)更關(guān)注它將如何在這個(gè)冬夏分明的北方，打造一處蘇州園林。

　　采訪中，三盛宏業(yè)的負(fù)責(zé)人對(duì)沈陽(yáng)項(xiàng)目信心十足，由三盛宏業(yè)打造的沈陽(yáng)園林典范之作，也在頤景園林中，漸漸變得清晰。

　　據(jù)悉，三盛頤景園、三盛頤景藍(lán)灣都處在蒲河水系中河面最寬、風(fēng)景最美的地坤湖。目前，沈北新區(qū)已經(jīng)在地坤湖南規(guī)劃有高爾夫球場(chǎng)、體育公園，公園內(nèi)會(huì)有籃球場(chǎng)、游樂(lè)場(chǎng)等休閑設(shè)施。為三盛的“園林地產(chǎn)”打造了先天的優(yōu)勢(shì)。

　　三盛頤景藍(lán)灣依然以“蘇州園林”為藍(lán)本，打造“頤景入勝、奇峰幽石、梅林落英、暗香疏影、環(huán)影夕照、近岸荷香、曲水流溪、松濤畫(huà)雨”八大景致，曲水流觴、亭臺(tái)樓閣、翹角飛檐將蘇州園林的精神，賦予在園林的每個(gè)角落。

　　而在植被選擇上，三盛甄選適應(yīng)東北氣候的珍貴植被，垂柳、國(guó)槐、白樺、二喬玉蘭、白蠟、蒙古櫟、五角楓、銀杏、杏樹(shù)、九角楓、檜柏、紅皮云杉等珍稀綠植，進(jìn)入園中。秉承中西合璧的園林精髓，選擇Art Deco歐式建筑風(fēng)格，與蘇州園林形成鮮明視覺(jué)反差。

　　最新力作三盛頤景御園，北臨方特歡樂(lè)世界，南接?xùn)|北總部基地，以60萬(wàn)方建筑面積，涵蓋別墅、洋房、高層全系列業(yè)態(tài)。值得一提的是，該項(xiàng)目采用歐式園林，新古典主義建筑風(fēng)格，也是三盛宏業(yè)在園林上的一次飛躍。“三盛宏業(yè)在沈陽(yáng)三盤(pán)齊發(fā)，來(lái)踐行中國(guó)園林地產(chǎn)領(lǐng)先品牌的價(jià)值精髓。我們不僅在南方能做出優(yōu)秀的園林作品，在沈陽(yáng)也一樣用我們?cè)趫@林上的優(yōu)勢(shì)，做出讓沈陽(yáng)購(gòu)房者期待的園林標(biāo)桿！ ”三盛宏業(yè)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　三盛“第一園林地產(chǎn)”價(jià)值解讀

　　上海三盛宏業(yè)投資集團(tuán)，主要投資業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)、海洋運(yùn)輸、生物科技、建設(shè)產(chǎn)業(yè)等。2007年12月成為上市公司廣東華龍集團(tuán)股份有限公司的第一大股東。 2008年被中國(guó)民營(yíng)企業(yè)聯(lián)合會(huì)評(píng)為“中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)”。

　　房地產(chǎn)業(yè)是三盛宏業(yè)的主要產(chǎn)業(yè)之一，截至目前共有下屬房地產(chǎn)公司19家，分布于上海、浙江、江蘇、廣東、山東、安徽、沈陽(yáng)等地。其獨(dú)創(chuàng)的“頤景園”品牌、各地開(kāi)發(fā)的“頤景園”樓盤(pán)頻頻獲獎(jiǎng)，在全國(guó)享有較高的知名度和美譽(yù)度，被業(yè)內(nèi)譽(yù)為“第一園林地產(chǎn)”。2005至2012年連續(xù)8年被中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心評(píng)為中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，并連續(xù)五年榮膺“中國(guó)房地產(chǎn)園林地產(chǎn)專業(yè)領(lǐng)先品牌”稱號(hào)，品牌價(jià)值為40.2億元。

　　三盤(pán)齊發(fā)大美園林盡情期待

　　三盛頤景園

　　位于沈陽(yáng)市沈北新區(qū)蒲河新城生態(tài)居住中心，是地坤湖畔的生態(tài)園林區(qū)，與獨(dú)特自然景觀地坤湖和體育公園相鄰。項(xiàng)目占地約213畝，綠化率35%，為英倫風(fēng)格純別墅社區(qū)。作為“頤景園”品牌在沈的首個(gè)項(xiàng)目，必將成為沈陽(yáng)乃至東三省地區(qū)的標(biāo)志性樓盤(pán)。

　　三盛頤景藍(lán)灣

　　項(xiàng)目位于沈陽(yáng)市沈北新區(qū)蒲河新城道義開(kāi)發(fā)區(qū)，北臨蒲河大道，南隔商業(yè)街為相鄰居住用地與蒲河及河濱公園相望，西側(cè)隔規(guī)劃路緊鄰碧桂園小區(qū)，東為陵園北街。項(xiàng)目總占地約面積14.58萬(wàn)平方米，總建筑面積約49.43萬(wàn)平方米，以新中式園林融合西式新古典主義建筑，踐行三盛園林精髓。

　　三盛頤景御園

　　項(xiàng)目北臨方特歡樂(lè)世界，南接?xùn)|北總部基地，以60萬(wàn)方建筑面積，涵蓋別墅、洋房、高層全系列業(yè)態(tài)。值得一提的是，該項(xiàng)目采用歐式園林，新古典主義建筑風(fēng)格，也是三盛宏業(yè)在園林上的一次飛躍。