東方園林公司董秘武建軍表示，棕櫚園林的拳頭產(chǎn)品是地產(chǎn)園林，而他們是市政園林；地產(chǎn)園林的市場主要在南方，而市政園林的市場主要在北方和云南。

　　不過，棕櫚園林董秘楊鏡良在面對《上海證券報(bào)》時表示，市政園林毛利率較地產(chǎn)園林高，但資金占用量較大、回款周期較長。上市后在資金瓶頸打破之后，棕櫚園林將加快在全國范圍內(nèi)進(jìn)入市政園林領(lǐng)域，預(yù)計(jì)原計(jì)劃在未來市政園林的收入將占公司營收的30%左右的目標(biāo)將有可能加速實(shí)現(xiàn)。

　　“我們估算過這是一個2000億的市場，我們知道家電市場大約也是2000億，誕生了眾多的明星企業(yè)，我想我們在這個市場，一定也會成為明星企業(yè)。”何巧女如是說。

　　公告

　　市場通過公告來了解公司的動態(tài)。

　　2010年1月，《北京東方園林股份有限公司重大工程中標(biāo)公告》，內(nèi)容是：2009年12月31日，公司接到上海覽海鄉(xiāng)村俱樂部有限公司中標(biāo)通知書。中標(biāo)金額為9,480萬元，工期為566日歷天。

　　項(xiàng)目名稱為上海覽海鄉(xiāng)村俱樂部36洞球場建造工程。建設(shè)地址在上海市崇明縣陳家鎮(zhèn)。建設(shè)面積約2970畝。中標(biāo)工程范圍：測量、土方、造型、排水、噴灌、

　　坪床改良、果嶺、沙坑、發(fā)球臺、草坪建植、球車道、人工湖。球場噴灌系統(tǒng)、沙、球車道鋪裝部分材料。

　　讓我們計(jì)算一下，每畝是3.2萬，而1畝=666.67平方米，如此每平米就是接近48元。

　　5月，《北京東方園林股份有限公司重大合同公告》，內(nèi)容是：2010年5月7日，北京東方園林股份有限公司與大同市城市園林綠化建設(shè)管理服務(wù)中心簽訂了《大同市文瀛湖項(xiàng)目景觀工程合同》，合同總金額120,000萬元，工程規(guī)模約為400萬平方米，合同工期為兩年。

　　其中合同主要內(nèi)容6，工程價(jià)款：暫估總價(jià)：壹拾貳億元整(￥：120000萬元人民幣)；單位平米造價(jià)：300元/平米。合同范圍內(nèi)采用固定單價(jià)，以實(shí)際發(fā)生面積計(jì)量并結(jié)算。

　　單價(jià)顯然是提升了不少，需要公司作更多介紹。公告指出：本合同是公司承接的第一個合同總金額超10億元的園林景觀工程項(xiàng)目，合同的履行將會大大增加公司的營業(yè)收入和營業(yè)利潤……合同總金額120,000萬元，是公司2009年?duì)I業(yè)總收入58407.85萬元的2.06倍。

　　5月的公告較多，之后是《關(guān)于與張北縣人民政府簽署框架協(xié)議的公告》。與河北省張北縣分別簽訂了兩個框架協(xié)議，協(xié)議金額分別為18,000萬元和5,970萬元。

　　接下是《關(guān)于簽訂鞍山市城市景觀工程合作協(xié)議書的公告》，內(nèi)容是：2010年5月21日，北京東方園林股份有限公司與鞍山市城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司簽訂了《鞍山市城市景觀工程合作協(xié)議書》。

　　主要包括萬水河兩岸景觀工程、湯崗溫泉城景觀工程以及城區(qū)4個體育公園，三項(xiàng)共計(jì)景觀面積535萬平方米?？偼顿Y約16億元。

　　最后的合同履行的風(fēng)險(xiǎn)提示：上述協(xié)議為公司與鞍山市城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司簽訂的框架協(xié)議，后期還需簽訂具體的建設(shè)工程施工合同。合同的簽訂時間、金額、工期仍具有不確定性，公司將及時對合同簽訂進(jìn)展情況履行公告義。

　　“當(dāng)時鞍山市決定與東方園林簽訂項(xiàng)目合同，一方面是基于其上市公司資金實(shí)力雄厚，另一方面就是東方園林同意預(yù)先墊付工程的前期設(shè)計(jì)費(fèi)用以及預(yù)付款?！敝螅瑓⑴c此次項(xiàng)目工程的鞍山市建委計(jì)財(cái)處副處長郝國華在接受《華夏時報(bào)》采訪時表示。

　　半年報(bào)顯示，上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤為8931.85萬元，同比增長157.76%。中期擬10轉(zhuǎn)10派2元。

　　2010年9月《投資者報(bào)》刊載《東方園林16億大單真像》一文。

　　文中寫道：鞍山城建局綠化處的王處長，他對《投資者報(bào)》表示，以前園林工程在招投標(biāo)之前，都是由其所在的部門準(zhǔn)備項(xiàng)目評估等相關(guān)資料，但是，此次東方園林簽訂的16億元大單，他在公告之前也不知情。

　　文中還指出：對于公司未通過地方政府招投標(biāo)就拿下大單，東方園林方面的解釋是：這是公司董事長親自與各地市長或縣長談下來的項(xiàng)目，再加上是B-T項(xiàng)目，不需要通過招投標(biāo)。

　　所謂“B-T”build-transfer就是建設(shè)后移交，項(xiàng)目由工程承建方出資建設(shè)，業(yè)主方再逐步把資金給付工程建設(shè)方。一般來說B-T項(xiàng)目也需要招標(biāo)，此外，如此，東方園林如何解決資金壓力，顯然是市場所關(guān)注的。

　　“園林綠化企業(yè)是一個資金密集型企業(yè)，資金緊張一直是我們上市前企業(yè)發(fā)展的瓶頸。不過，上市后這個問題就迎刃而解了?！蔽浣ㄜ娫硎?。

　　雖然之前多份合同公告，數(shù)字累積很大，但是9月7日，《關(guān)于簽訂沈溪新城景觀工程框架合作協(xié)議書的公告》，涉及健康城核心景觀工程，綠化面積約140萬平米；森林城市公園景觀工程，綠化面積約70萬平米；中央商務(wù)區(qū)核心景觀工程，綠化面積約150萬平米。

　　“上述協(xié)議為公司與本溪經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會簽訂的框架協(xié)議，本協(xié)議只是原則性、框架性規(guī)定，具體操作落實(shí)以簽訂的正式合同為準(zhǔn)。”

　　9月7日東方園林發(fā)出《停牌公告》：因公共傳媒出現(xiàn)關(guān)于北京東方園林股份有限公司的信息，公司就媒體報(bào)道展開核實(shí)，為避免引起股票價(jià)格波動，保護(hù)投資者利益，經(jīng)向深圳證券交易所申請，公司股票于2010年9月7日開市起停牌，待公司通過指定信息披露媒體披露澄清公告后復(fù)牌。

　　當(dāng)天就出了《澄清公告》。公告指出：……共計(jì)100多名設(shè)計(jì)師正在為鞍山項(xiàng)目開展設(shè)計(jì)工作。工程的施工需待公司與甲方簽訂具體的施工建設(shè)合同后正式開展。

　　本公司再次提示如下風(fēng)險(xiǎn)：該協(xié)議為公司與鞍山市城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司簽訂的框架協(xié)議，后期還需簽訂具體的建設(shè)工程施工合同。

　　結(jié)語

　　文章寫到這兒，當(dāng)然今天人們關(guān)注的不是一個創(chuàng)業(yè)故事，是股票。那么要說的是，既然投資者已經(jīng)看到了公告的標(biāo)題，其實(shí)看一下正文，信息獲取會更充分。

　　換個角度說，城市化浪潮是一個巨大的機(jī)會，以往人們更多聚焦在住宅、商業(yè)中心之類的，顯然，不局限于此。