海南省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例
第四十六條 在城市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)及特定地區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行臨時建設(shè),不得影響城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施。
進行臨時建設(shè)應(yīng)當經(jīng)市、縣、自治縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準,使用期限不得超過2年;需要延期的,應(yīng)當向市、縣、自治縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請延期,經(jīng)批準可以延期1次,最長期限不得超過1年。
臨時建設(shè)應(yīng)當在批準使用期限屆滿前自行拆除;逾期不拆除的,由市、縣、自治縣人民政府組織或者責成有關(guān)部門拆除,拆除費用由臨時建設(shè)的單位或者個人承擔。
臨時建設(shè)使用期限未屆滿,因國家或者省重點工程建設(shè)需要收回臨時用地或者拆除臨時建筑物、構(gòu)筑物的,應(yīng)當依法予以補償。
第四十七條 有下列情形之一的,不得批準臨時建設(shè):
(一)壓占道路紅線、河道藍線或者機場、鐵路、公路建設(shè)控制范圍內(nèi)土地的;
(二)占用城市、縣人民政府所在地鎮(zhèn)、特定地區(qū)綠地、廣場、公共停車場(庫)、文物保護范圍或者其他公共活動場地的;
(三)占用高壓走廊、壓占地下管線或者影響近期管線敷設(shè)的;
(四)市、縣、自治縣人民政府規(guī)定的其他情形。
第四十八條 在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)申請臨時用地的,應(yīng)當經(jīng)市、縣、自治縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查同意后,方可向土地主管部門辦理臨時用地審批手續(xù)。
第四十九條 建設(shè)單位或者個人應(yīng)當委托取得相應(yīng)測繪資質(zhì)的單位,按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證要求放線。
建設(shè)工程基礎(chǔ)軸線放線時,建設(shè)單位或者個人應(yīng)當書面通知建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證發(fā)放機關(guān),發(fā)放機關(guān)應(yīng)當自接到書面申請之日起7個工作日內(nèi)對放線情況進行現(xiàn)場核驗;未經(jīng)核驗的,建設(shè)單位或者個人不得開挖基礎(chǔ)。
第五十條 建設(shè)工程竣工后,建設(shè)單位或者個人應(yīng)當持建設(shè)工程竣工測繪報告等材料,向建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證發(fā)放機關(guān)申請辦理規(guī)劃核實手續(xù);經(jīng)核實符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證要求的,許可證發(fā)放機關(guān)應(yīng)當出具建設(shè)工程規(guī)劃核實證明。
未經(jīng)核實或者經(jīng)核實不符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證要求的,建設(shè)單位或者個人不得組織竣工驗收。
建設(shè)單位或者個人應(yīng)當在竣工驗收后6個月內(nèi)向建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證發(fā)放機關(guān)報送有關(guān)竣工驗收資料。
第五十一條 建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證載明應(yīng)予拆除的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施,建設(shè)單位或者個人應(yīng)當在進行建設(shè)工程規(guī)劃核實前予以拆除,并清理場地。
第五十二條 經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準的建筑物、構(gòu)筑物外立面造型、色彩,任何單位或者個人不得擅自變更。確需變更的,應(yīng)當報建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證發(fā)放機關(guān)批準。
第五十三條 建設(shè)單位或者個人在建設(shè)工程放線之前,應(yīng)當在項目建設(shè)現(xiàn)場醒目位置設(shè)工程公示牌。公示牌應(yīng)載明以下內(nèi)容:
(一)建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證證載內(nèi)容;
(二)建設(shè)項目名稱、建設(shè)規(guī)模及主要指標;
(三)建設(shè)單位及其負責人;
(四)建設(shè)工程總平面圖和立面效果圖;
(五)投訴舉報受理單位和受理途徑;
(六)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門要求的其他內(nèi)容。
在建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實前,建設(shè)單位或者個人應(yīng)當保持公示牌的完整。
第四章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的修改
第五十四條 有下列情形之一的,組織編制機關(guān)方可修改省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、各類總體規(guī)劃:
(一)上級人民政府制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)生變更,提出修改規(guī)劃要求的;
(二)行政區(qū)劃調(diào)整確需修改規(guī)劃的;
(三)因國務(wù)院或者省人民政府批準重大建設(shè)工程確需修改規(guī)劃的;
(四)經(jīng)評估確需修改規(guī)劃的;
(五)省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、各類總體規(guī)劃的審批機關(guān)認為應(yīng)當修改規(guī)劃的其他情形。
第五十五條 修改省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、各類總體規(guī)劃前,組織編制機關(guān)應(yīng)當組織有關(guān)部門和專家對規(guī)劃實施情況進行評估,采取論證會、聽證會或者其他方式征求公眾意見,并向原審批機關(guān)報告。
修改涉及省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、各類總體規(guī)劃強制性內(nèi)容的,應(yīng)當先向原審批機關(guān)提出專題報告,經(jīng)同意后,方可編制修改方案。
修改后的省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、各類總體規(guī)劃,應(yīng)當依照本條例第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定的審批程序報批。
編輯:jojo
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