國(guó)內(nèi)外興起于工業(yè)革命時(shí)期的近代歷史城市，都有過(guò)或者正在面臨著工業(yè)區(qū)和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型而導(dǎo)致舊區(qū)衰落的問(wèn)題，他們的發(fā)展規(guī)劃已經(jīng)將舊工業(yè)區(qū)改造和更新納入到新的城市空間。

　　在舊工業(yè)區(qū)進(jìn)行更新改造時(shí)，按照實(shí)際功能要求推行新的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，同時(shí)保存部分舊有的工業(yè)建筑和構(gòu)筑物，對(duì)其進(jìn)行適當(dāng)?shù)母慕ê图夹g(shù)處理，使其成為一種歷史的片斷和記錄載體，并借助原有的空間形成可為新功能所利用的新空間，其形象的保留也會(huì)為新區(qū)增添必要的歷史感和紀(jì)念意義。比如那些昔日曾經(jīng)興旺的加工制造、水陸運(yùn)輸和倉(cāng)儲(chǔ)等多種產(chǎn)業(yè)形態(tài)，雖然當(dāng)年的歷史輝煌和空間不再，但是它們是城市產(chǎn)生、發(fā)展和形態(tài)演變的主要見(jiàn)證者。

　　隨著社會(huì)的變革和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，舊的工業(yè)設(shè)施和廠房等已無(wú)法滿足新的功能和形式要求而漸漸地被拋棄，甚至被忽視，大部分近代工業(yè)遺產(chǎn)實(shí)物載體已被歷史陸續(xù)封存。但是，它們的空間結(jié)構(gòu)、特殊的大跨度形式、建筑物細(xì)部中的很多地方仍然能夠挑動(dòng)今人的激情，使得后人感受到工業(yè)化初期的輝煌和成就，以及當(dāng)時(shí)那種純粹的創(chuàng)造性和細(xì)致的設(shè)計(jì)觀，值得現(xiàn)代社會(huì)去記憶和保護(hù)。國(guó)內(nèi)外這方面的成功實(shí)例不在少數(shù)。

　　過(guò)去的工業(yè)遺產(chǎn)的形態(tài)空間，無(wú)疑是一個(gè)巨大的包容體，在其中能夠有無(wú)窮可能的空間利用方法去衍生未來(lái)之思。多元的材料運(yùn)用，新舊構(gòu)件的組合，全新的構(gòu)造處理，都能夠使得舊式的工業(yè)空間借此活躍起來(lái)。由于廠房和倉(cāng)庫(kù)等的優(yōu)質(zhì)建筑結(jié)構(gòu)和堅(jiān)固性能，其所具有的現(xiàn)代生命活力，依然可以通過(guò)改變功能、融進(jìn)新空間、借助新設(shè)計(jì)而達(dá)到表現(xiàn)工業(yè)革命之后的現(xiàn)代主義設(shè)計(jì)原則和成熟思想的目的；于舊有的工業(yè)建筑物當(dāng)中產(chǎn)生出新的表象、現(xiàn)代表情和新對(duì)比；只要方法得當(dāng)，就有可能對(duì)所在環(huán)境產(chǎn)生積極的效果，活化傳統(tǒng)空間，滿足新的功能，也會(huì)提供新的產(chǎn)業(yè)出路，甚至能夠產(chǎn)生激動(dòng)人心的沖擊力。

　　基于舊的載體、表達(dá)現(xiàn)代意向，在傳統(tǒng)空間之中演練和展示著設(shè)計(jì)者的探索和思考，近代產(chǎn)業(yè)建筑特定的工業(yè)文化和技術(shù)屬性將得以發(fā)揮，并重新煥發(fā)新的動(dòng)人魅力。