1.     招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項目半山御景（項目名稱）已由廈門市人民政府（項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以2009P05思明區(qū)03-02片區(qū)西郭A-04地塊規(guī)劃設(shè)計條件、2009P05思明區(qū)03-02片區(qū)西郭B-03地塊規(guī)劃設(shè)計條件（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為上海兆瑞投資發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），招標(biāo)人為上海兆瑞投資發(fā)展有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的方案設(shè)計、后續(xù)設(shè)計及服務(wù) （勘察、方案設(shè)計、后續(xù)設(shè)計服務(wù)中的一項或多項）進行公開（公開、邀請）招標(biāo)。

2.     項目概況

2.1.         項目名稱：  半山御景       ；

2.2.         建設(shè)地點：  仙岳路北側(cè)     ；

2.3.         工程建設(shè)規(guī)模： A-04地塊用地面積7566.943平方米，總建筑面積18230平方米；B-03地塊35575.842平方米，其中商住用地面積33403.665平方米，幼兒園用地面積為2172.177平方米，總建筑面積86180平方米，其中居住面積74980-75840平方米，商業(yè)8150-9101平方米（其中生鮮便利店15-100平方米），幼兒園2190平方米。

2.4.    投資總額：人民幣18000萬元。其中，工程費用限額：人民幣18000萬元；

2.5.    招標(biāo)類型：實施性方案設(shè)計招標(biāo)（概念性方案設(shè)計招標(biāo)、實施性方案設(shè)計招標(biāo)）；

2.6.    招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.6.1. 招標(biāo)范圍：建筑工程設(shè)計（包含主體、室外管線綜合、智能化、LED夜景、電梯及相應(yīng)配套設(shè)備設(shè)計等）。

2.6.2. 內(nèi)容：方案設(shè)計（含投資估算）、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程服務(wù)（工程勘察、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、編制竣工圖）。

3.     投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1.    本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人具備建筑工程設(shè)計甲級（設(shè)計資質(zhì)類別及等級）資質(zhì)；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

3.2.    投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計負責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書；

3.3.    投標(biāo)人擬擔(dān)任本設(shè)計項目負責(zé)人應(yīng)具備  1 項類似項目設(shè)計業(yè)績；投標(biāo)人應(yīng)具備  1  項類似項目設(shè)計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計項目）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計的并經(jīng)施工圖審查合格的總建筑面積10萬平方米及以上且建筑高度三十層及以上住宅項目。（規(guī)模、造價等）；

3.4.    投標(biāo)人其他主要設(shè)計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件；

3.5.    本招標(biāo)項目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用的方式： 資格預(yù)審 。

4.     獲取招標(biāo)文件

4.1.    凡有意參加投標(biāo)者，請于2010年 元月 26 日至2010年 2 月 1 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午 9 時00分至11時30分，下午14時30分至17時00分（北京時間，下同），到廈門市湖濱南路83號港澳中心5層購買招標(biāo)文件（含資格審查文件）；

4.2.    招標(biāo)文件（含資格審查文件）每份售價200元，售后不退。招標(biāo)圖紙和資料每份售價　/   。

5.     評標(biāo)辦法

5.1本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法：      綜合評估法。

6.     投標(biāo)保證金的提交

8.1.    投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)保證金須在遞交預(yù)審申請書截止時間前匯入本招標(biāo)公告中所提供的招標(biāo)人指定的賬戶，有關(guān)銀行單據(jù)復(fù)印件或接收投標(biāo)保證金單位開具的收款證明復(fù)印件應(yīng)放入資格審查申請文件中  。

8.2.    投標(biāo)保證金提交的方式：   以銀行電匯或銀行轉(zhuǎn)賬形式提交   ；

8.3.    投標(biāo)保證金提交的金額：  人民幣玖萬元整   。

7.     投標(biāo)文件的遞交

8.1.    遞交投標(biāo)文件的截止時間：投標(biāo)申請人遞交《資格審查文件》截止時間為：2010年 2 月 10 日 13時30分（北京時間）；招標(biāo)人在截止時間前 60分鐘開始接收；商務(wù)文件和技術(shù)文件遞交的時間為：2010年 3 月 10 日 9時30分（北京時間）；招標(biāo)人在截止時間前 60分鐘開始接收。

8.2.    在遞交投標(biāo)文件時，投標(biāo)人擬擔(dān)任的設(shè)計項目負責(zé)人必須持一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證到場驗證登記。如設(shè)計項目負責(zé)人因故不能出席的，可以由該投標(biāo)單位技術(shù)負責(zé)人代替（須持單位資質(zhì)證書和個人身份證到場驗證登記）。

8.3.    逾期送達的或未送達指定地點的或不符合招標(biāo)文件規(guī)定要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8.     費用

8.1.    以國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部2002 年頒發(fā)的《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》為設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計項目的工程估算價額（設(shè)計費計費基價）為18000萬元，計費額514.40萬元，計費系數(shù)為： 1.15，上下浮動幅度為 下浮20％，招標(biāo)人公布的設(shè)計合同范圍和內(nèi)容的設(shè)計費最高限額為473.25萬元。最終結(jié)算費用以招標(biāo)人委托的造價審核機構(gòu)審核后的設(shè)計費為準(zhǔn)。

8.2.    招標(biāo)人只要求中標(biāo)人承擔(dān)方案階段設(shè)計而不再承擔(dān)后續(xù)設(shè)計和服務(wù)的，其設(shè)計費為 / 萬元（全過程設(shè)計費總額的 /％）。

8.3.    招標(biāo)內(nèi)容包含勘察的，招標(biāo)人公布的勘察費收費標(biāo)準(zhǔn)為每米進尺綜合單價金額 / 元（本款僅適用于發(fā)包內(nèi)容包含勘察的項目）。

8.4.    設(shè)計費的組成詳細內(nèi)容見招標(biāo)文件。