二、 招商基本條件及相關(guān)事宜
1.投資企業(yè)條件：注冊資金5000萬元以上具有獨(dú)立法人資格，取得
園林綠化或市政公用施工總承包壹級資質(zhì)。具有類似工程業(yè)績者優(yōu)先。
2.工程工期：合同簽訂之日起180天。
3.投資回報：投標(biāo)報價不得超過銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。投資回報率是談判的重要條件，最終經(jīng)談判確定后在合同中約定。
4.實(shí)施內(nèi)容：按批準(zhǔn)的
規(guī)劃設(shè)計和施工圖
設(shè)計組織施工，嚴(yán)禁擅自改變投資規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
5.工程造價控制：嚴(yán)格執(zhí)行審計部門全過程造價確定與控制管理。建設(shè)投資須經(jīng)市審計部門前置審計，審計確定的投資額作為項目的投資控制目標(biāo)，工程實(shí)際投資由市審計部門在工程竣工結(jié)算后審計，結(jié)算審計價作為玉帶公園工程最終實(shí)際投資，即甲方（建設(shè)方）向乙方（投資方）的融資，乙方向甲方的投資額。建設(shè)中涉及的設(shè)計變更調(diào)整、工程量變更按本地工程管理的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
6.工程監(jiān)管：建設(shè)項目由乙方獨(dú)立負(fù)責(zé)完成，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)包，少數(shù)非主體工程需要轉(zhuǎn)包的，需報甲方同意。施工中服從甲方的統(tǒng)一管理和工程監(jiān)理。
7.投資保證與履約：乙方在合同簽定7日內(nèi)須交納不少于工程投資50%的資金到甲方指定賬戶作為工程保證金，若具備施工條件，15天內(nèi)未開工建設(shè)或在開工后180天內(nèi)未完成建設(shè)的，每天扣除保證金的1‰作為乙方賠付其未能履行合同給甲方帶來的損失，甲方并有權(quán)中止合同。工程進(jìn)行中，乙方有權(quán)將保證金用于工程建設(shè)，甲方有權(quán)對保證金的使用進(jìn)行監(jiān)管。
8.工程回購付款：采取4＋3＋3的方式分三年回購，即按照審定的建安工程結(jié)算造價，第一年回購總工程款的40%，第二年回購總工程款的30%，第三年回購總工程款的30%。
9.工程管護(hù)：項目竣工驗收合格后交付甲方。期間管護(hù)主體、管護(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10.甲方責(zé)任：提供必要的施工手續(xù)和條件，協(xié)調(diào)配合保證施工。
三、報名洽談須知
1.自公告發(fā)布之日起，接受投資商報名和洽談。
2.報名時提供以下材料：①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、法定代表人證明文件或授權(quán)委托書；②相關(guān)業(yè)績資料和項目負(fù)責(zé)人、建造師資格證書、簡歷等。
