北京:環(huán)球影城旁將添商業(yè)文旅不夜城
城市副中心“灣里”項目效果圖。
“灣里”項目將利用車輛段上方和周圍空間打造商業(yè)文旅綜合體。記者 鄧偉攝
北京東部將添一座時尚、文藝、未來感十足的“不夜城”。投資超百億元、總開發(fā)規(guī)模近50萬平方米的“灣里”項目目前正在張家灣加緊建設中。
這座超級商業(yè)文旅娛樂綜合體位于北京環(huán)球影城旁,由京投公司、首旅集團、北京城建集團三大市屬國企聯(lián)合開發(fā)建設,計劃于2025年5月開業(yè)。這里不僅有“空中花園”般的微度假小鎮(zhèn)、五星級度假酒店,還建起華北地區(qū)最大的奢侈品奧特萊斯購物中心,開業(yè)后日均消費客流有望達4萬人次。
無縫銜接市民生活與城市功能
TOD項目指的是以公共交通為導向的開發(fā)模式。以“灣里”項目來說,通俗而言就是“地鐵上蓋房子”。這不僅是北京新一代TOD示范項目,也是本市首個以大型商業(yè)文旅配套為核心的TOD項目,將打造為城市副中心“站城融合”新樣板,實現(xiàn)市民生活與城市功能的無縫銜接。
“灣里”項目位于北京城市副中心文化旅游區(qū),西側緊鄰環(huán)球主題公園,東臨東六環(huán)主路。走出地鐵八通線、7號線花莊站,就是項目所在地,未來S6線開通后,三條軌道交通線路將在此交會。
沒有傳統(tǒng)地基,在已有十多米高建筑上蓋“空中花園”,難度可想而知。在張家灣車輛段結構轉換層,地下車庫的位置可以看到一根根粗壯的柱子。“這些‘肥梁胖柱’在上蓋建筑時將起到地基的作用。車輛段設計建造時,就為后期一體化開發(fā)做好了準備。”北京環(huán)匯置業(yè)有限公司總經(jīng)理助理周路葦介紹,“灣里”項目總開發(fā)規(guī)模約50萬平方米,包括蓋在車輛段正上方的微度假小鎮(zhèn),還有拔地而起的奧特萊斯和五星級酒店。
施工現(xiàn)場,十余臺高聳入云的塔吊正忙碌著,進行地上建筑鋼結構首層施工。登上瞭望平臺,可以看到不遠處的環(huán)球影城哈利波特園區(qū)。“上蓋施工、緊鄰地鐵,難度非常大。我們采取智能建造手段,全程監(jiān)控施工環(huán)節(jié)、科學合理布局。目前,地上鋼結構完成20%,明年春節(jié)前計劃完成80%。明年4月上旬,商業(yè)、酒店將完成主體結構。明年年底,屋面、幕墻將呈現(xiàn)在大家面前。”北京城建集團張家灣綜合利用供地項目總工程師王自偉充滿期待。
三大業(yè)態(tài)吸引全年齡段游客
在這座超大商業(yè)綜合體中,每個年齡段游客、不同人群都能找到興趣點。“‘灣里’項目包含灣里·王府井奧萊、灣里·汀云小鎮(zhèn)、灣里·諾嵐酒店三大業(yè)態(tài)。”周路葦介紹,這座國際化商業(yè)娛樂綜合體,匯集精品購物中心、微度假小鎮(zhèn)、五星級高端酒店、湯泉水樂園、文藝演出、兒童游樂、科技體驗等業(yè)態(tài),成為一站式商業(yè)、文化、旅游、娛樂綜合體。
其中,一座約19萬平方米的華北地區(qū)最大的奢侈品奧特萊斯將亮相,由王府井集團進行運營管理,其定位為跨界融合的商業(yè)綜合體,以國際一二線精品品牌為核心,打造奢侈品牌旗艦店聚集地,目前招商工作已經(jīng)全面啟動。
“新建的五星級酒店視野優(yōu)越,可在房內欣賞到環(huán)球影城煙火表演、燈光秀,還擁有無邊泳池。”周路葦介紹,除了這座五星級酒店,微度假小鎮(zhèn)還規(guī)劃了一棟棟風格不一的精品民宿式酒店、四合院酒店,價位不等,客房總數(shù)達到1000多間,可為游客提供多樣化選擇。
約10萬平方米的微度假小鎮(zhèn),規(guī)劃了5大體驗中心、商業(yè)街區(qū)、24小時不夜城、主題酒店群落。值得小朋友期待的是,兒童探索館將與法國童話《小王子》聯(lián)名,打造適合初中以下兒童的主題樂園;科技探索館與《中國國家地理》雜志合作,以重返白堊紀為主題,讓青少年在沉浸式演出中,進行科技探索。
預計2025年5月開業(yè)運營
時尚、藝術、未來感,也將成為這座商業(yè)娛樂綜合體的名片。
從沙盤上看,猶如一座飛船的奧特萊斯購物中心頗為吸睛,從空中俯瞰,可以看見在5層樓頂?shù)目罩谢▓@,其中一個中庭還設計了從樓頂傾瀉而下的瀑布,水幕高度達30米。這也是全國首家以藝術中心為引擎打造的首家藝術奧萊購物中心。
此外,五星級度假酒店也將集結先鋒美學、多元陪伴、多樣探索等新潮體驗,打造酒店、商業(yè)、藝術及多元空間融合的新式酒店。記者在施工現(xiàn)場看到,造型別致的汀云美術館也已經(jīng)開始建設。
“‘灣里’項目將助力打造北京城市微度假消費目的地和城市副中心環(huán)球影城×大運河國際消費體驗區(qū),以前沿高科技手段賦能沉浸式體驗娛樂和配套設施,承接環(huán)球度假區(qū)外溢效應,大幅度提升城市副中心商業(yè)文旅配套質量,打造城市副中心文商旅融合的城市新地標。”周路葦介紹,“灣里”項目預計2025年5月開業(yè)運營,屆時有望迎來日均4萬人次消費者,為北京城市副中心的經(jīng)濟社會發(fā)展注入強勁動力。
編輯:liqing
相關閱讀
場景化呈現(xiàn)沉浸式體驗 智慧旅游令人耳目一新
隨著人們的旅行需求從簡單觀光向深度體驗轉變,混合現(xiàn)實、光影技術、人機交互等數(shù)字科技正在積極進入旅游景區(qū)、文博機構、休閑街區(qū)等空間,創(chuàng)造互動性與沉浸感并存的新場景,為游客帶來耳目一新的游玩體驗【詳細】
俞孔堅獲美國景觀設計與風景園林獎
日前,本年度美國國家設計獎獲獎名單公布【詳細】
浙江出臺生態(tài)廊道保護和建設規(guī)劃
《浙江省生態(tài)廊道保護和建設規(guī)劃(2021—2035年)》日前出臺,提出到2025年,全省建成以錢塘江、甌江、京杭大運河、杭新景、龍麗溫、常臺高速上三段沿線和浙東沿海海岸線等為主廊道的生態(tài)廊道3000余公里【詳細】
設計小鎮(zhèn)HUI論壇在北京張家灣舉辦
論壇以AI賦能設計產(chǎn)業(yè)、城市高質量發(fā)展為議題,結合張家灣小鎮(zhèn)【詳細】