第十三屆中國(guó)（徐州）國(guó)際園林博覽會(huì)場(chǎng)館建筑建設(shè)工程項(xiàng)目-運(yùn)營(yíng)中心即將于6月底建成完工，整個(gè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)用房占地范圍約13000㎡，建筑面積約6000-7000㎡，其建筑功能兼具運(yùn)營(yíng)招待及辦公住宿功能，整個(gè)項(xiàng)目?jī)H用三個(gè)月時(shí)間建成，成為徐州園博園開(kāi)工最晚、交付最早的單體工程。

運(yùn)營(yíng)中心效果圖

　　近日，記者來(lái)到位于呂梁懸水湖畔的徐州市園博園，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中心選址位于園博園南側(cè)的龜山腳下。

　　其南側(cè)臨園區(qū)規(guī)劃道路，其他三面環(huán)山，山景自然資源豐富。其東側(cè)為園博園3號(hào)門(mén)，西側(cè)為園博園2號(hào)門(mén)及宕口花園。白墻青瓦的簡(jiǎn)易風(fēng)格、層層跌落的建筑搭配，彰顯整個(gè)運(yùn)營(yíng)中心簡(jiǎn)潔、大氣、實(shí)用、環(huán)保的設(shè)計(jì)理念。據(jù)悉，運(yùn)營(yíng)用房占地范圍約13000㎡，建筑面積約6000-7000㎡，其建筑功能兼具運(yùn)營(yíng)招待及辦公住宿功能。

運(yùn)營(yíng)中心效果圖

　　依山傍勢(shì)、尊重自然、保護(hù)生態(tài)

　　運(yùn)營(yíng)中心由中建科技教授級(jí)工程師樊則森團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，依照尊重自然、保護(hù)生態(tài)的建筑理念，建筑依山傍勢(shì)，充分利用原有地形地貌進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)以及建筑、生態(tài)景觀的布局，極大減少土方開(kāi)挖，展現(xiàn)徐州園林層層跌落的空間層次。

運(yùn)營(yíng)中心效果圖

　　同時(shí)，依據(jù)海綿城市理念，合理規(guī)劃場(chǎng)地地表和屋面雨水徑流，對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總量控制。在場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，以自然的方式削減雨水徑流、控制徑流污染、保護(hù)水環(huán)境。”

　　“四新”技術(shù)，預(yù)制裝配率達(dá)九成

　　“運(yùn)營(yíng)中心在建造過(guò)程中極致完美地運(yùn)用四新技術(shù)，預(yù)制裝配率高達(dá)90%，達(dá)到了施工速度快，成品質(zhì)量高的效果。”中建科技園博項(xiàng)目一標(biāo)技術(shù)王躍龍說(shuō)，“運(yùn)營(yíng)中心總建筑面積6971㎡，其基礎(chǔ)更是采用國(guó)內(nèi)罕見(jiàn)的預(yù)制條形基礎(chǔ)，主體為鋼框架，外墻采用ALC裝配式條板，樓板為預(yù)制不出筋疊合板，屋頂是預(yù)制金屬屋面，內(nèi)部采用裝配式裝修，就連我們現(xiàn)在看到了洗手間，也是提前預(yù)制好，直接裝配而成，運(yùn)營(yíng)中心整體裝配率高達(dá)90%。

　　這不僅達(dá)到施工速度快，成品質(zhì)量高的效果，更是避免了各種天氣因素對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的影響。同時(shí)，還體現(xiàn)了裝配式建筑綠色施工、節(jié)能環(huán)保的理念。”

　　現(xiàn)代建造工藝

　　據(jù)介紹，整個(gè)運(yùn)營(yíng)中心包含辦公樓、宿舍和食堂三大部分。

　　“運(yùn)營(yíng)中心采用鋼結(jié)構(gòu)模塊建筑，以箱體為基本單元，可單獨(dú)使用，也可通過(guò)水平及豎直方向的不同組合形成寬敞的使用空間。箱體之間通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)連接件連接而成，部品部件均采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，安裝方便快捷。鋼結(jié)構(gòu)模塊建筑具有結(jié)構(gòu)堅(jiān)固、安拆便捷、建造迅速、周轉(zhuǎn)方便、循環(huán)利用、布局靈活、使用舒適、節(jié)能降耗、綠色環(huán)保等特點(diǎn)，與運(yùn)營(yíng)中心的實(shí)際用途完美契合。”