城市更新，與其說它是一種“設計類型”，不如說它是對一座城市、一個區(qū)域的“喚醒”。城市更新類的設計項目，最大的魅力便在于此：時間與空間在設計中高度融合，迸發(fā)出全新維度的絢爛火花。

　　愚園路，一條坐落在上海市中心區(qū)域內的極富文化底蘊的歷史街道，街道尺度并不寬闊，兩側梧桐掩映，典型的租界道路風情。

　　上海創(chuàng)邑實業(yè)股份有限公司和長寧區(qū)政府早在五年前就開始聯(lián)袂打造這條長830米的“愚園路歷史風貌區(qū)”。和創(chuàng)邑實業(yè)同屬弘基企業(yè)（集團）旗下的三益中國，也早在愚園路 “變身”初期便全程介入其中，通過建筑設計手段、空間改造專業(yè)能力，“喚醒”這條充滿魅力的老街。

　　項目名稱：愚園公共市集

　　項目位置：上海市長寧區(qū)愚園路1088弄宏業(yè)花園

　　項目類型：城市更新設計

　　開業(yè)時間：2019年2月28日

　　業(yè)主單位：CREATER創(chuàng)邑

　　建筑設計：三益設計

　　合作設計：張海翱，璞作工作室

　　在剛剛過去的2月的最后一天，位于長寧區(qū)愚園路1088弄宏業(yè)花園內的“愚園公共市集”正式開業(yè)。作為整個愚園路更新升級鏈中的重要一環(huán)，本案于2017年開始設計，2018年投入打造，2019年初開門迎客。

　　宏業(yè)花園始建于清光緒年間（約在1900年前后），因北部的9幢聯(lián)列式假三層花園洋房系大軍閥段祺瑞之子段宏業(yè)于1930年以前置建的房產，故該弄稱作宏業(yè)花園。

　　本案內原有建筑由于多為富商們按喜好參與興建，因此形成了多種多樣的風格，既有獨立式花園洋房，也有聯(lián)列式花園別墅及石庫門老式里弄住宅等建筑，是一處有著百年歷史的花園住宅區(qū)。

▲ 改造前的宏業(yè)花園

　　在歷史文化建筑的改造中，除了要考慮空間的再生，更要探索“內容”的復興。理想的歷史街區(qū)改造一般從空間出發(fā)，根據(jù)舊建筑的造型特點，提煉出歷史印記符號，同時尊重建筑現(xiàn)有功能，進而實現(xiàn)激活。

　　本案的更新設計，遵循“藝術生活化、生活藝術化”的定位，在追求“精致”和“時尚”的同時，還需調和原著居民的“煙火氣”。面館、雜貨店、裁縫鋪……一些如今在時尚魔都已難尋蹤跡的老式業(yè)態(tài)，在愚園路的一些弄堂里一直存在，包括宏業(yè)花園。

　　在做本案的更新設計時，既要考慮老建筑改造與弄堂尺度的匹配性，更要尊重這些老式業(yè)態(tài)的“新生”需求——如何讓它們在一個全新的容器內煥發(fā)全新的光彩。這是更新，是重生，是喚醒，更是城市更新類項目設計的靈魂。

　　2月28日正式開業(yè)的愚園公共市集，為靠近宏業(yè)花園入口處的一棟南北向延伸姿態(tài)的雙層建筑，項目一樓引入智慧菜場、便民超市、情懷食肆等生活服務業(yè)態(tài)，并邀請原先在弄堂里的修鞋鋪、裁縫鋪入駐其中，形成別具一格的工作坊業(yè)態(tài)群。

　　這里有耳光餛飩、泰康糕點等滬上知名老牌美食的全新入駐，也有山東水餃、老面館等愚園路居民熟識的街坊老店的情懷復出，更有時髦菜市場、社區(qū)便民服務點、鎖匠、裁縫、修鞋鋪等令人驚喜的特色業(yè)態(tài)及品牌。

　　項目二樓為創(chuàng)邑實業(yè)攜手劉海粟美術館共同打造的“粟上海·社區(qū)美術館”，以滿足周邊居民及白領的藝術展覽參觀需求為定位。開業(yè)首期展覽主題為“致愚園路匠人”，策展方以“以匠人之心，琢時光之影”為主題，找尋8組生活、工作在愚園路的匠人代表，為他們換上時髦新裝拍攝大片，展現(xiàn)老弄堂深處當代匠人的喜怒哀樂。

　　愚園公共市集定位為“弄堂藝術生活體驗新空間”，于去年12月正式確定入駐宏業(yè)花園改建項目，通過近2個月的潛心打造，終被孕育成“柴米油鹽與藝術空間混搭”的城市更新新形態(tài)。本案的開業(yè)，也意味著愚園路的城市更新軌跡，正從“川流不息”主干道邁向“市井生活”枝干弄堂的進一步滲透。