城市更新的初心是什么？為什么要搞城市更新？在5月17日舉行的2019深圳蛇口高峰論壇上，與會院士專家圍繞“城市更新優(yōu)化發(fā)展”的主題，結(jié)合自身研究領(lǐng)域分享各自在城市更新方面的探索與實踐。論壇由中國基本建設(shè)優(yōu)化研究會、廣東基本建設(shè)優(yōu)化研究會共同舉辦，廣東院士聯(lián)合會協(xié)辦。

　　城市更新的概念由深圳率先提出

　　深圳市政府副秘書長徐松明介紹說，深圳是一個人口大市、經(jīng)濟大市，同時也是土地小市。深圳在全國率先提出城市更新的概念，并將城市更新作為存量土地二次開發(fā)的一個重要途徑，遵循政府引導、市場運作的原則，充分利用市場力量，大力推進更新改造。“可以說，城市更新在推動我市經(jīng)濟社會發(fā)展轉(zhuǎn)型、拓展發(fā)展空間、完善城市功能、改善人居環(huán)境等方面發(fā)揮了重要作用。”徐松明表示。

　　中國基本建設(shè)優(yōu)化研究會副會長兼秘書長孫曉洲在講話中則表示，蛇口作為改革開放發(fā)源地，為中國的改革開放塑造了敢闖敢干的典范，但目前蛇口仍顯現(xiàn)出陳舊落后的老城區(qū)模樣，沒有一座具有代表改革開放發(fā)源地的標志性建筑，建筑物、城區(qū)道路的規(guī)劃也與國家制定的世界級大灣區(qū)核心半島位置的定位不匹配，亟須加快城市更新改造，激活蛇口這片具有改革開放先鋒示范意義的發(fā)源地。

　　城市更新建筑創(chuàng)作要符合“兩觀三性”

　　中國工程院院士、華南理工大學建筑設(shè)計研究院有限公司董事長、廣東院士聯(lián)合會創(chuàng)會副會長何鏡堂在《城市更新中的建筑創(chuàng)作》主旨報告中提到，在城市更新中的建筑創(chuàng)作同樣也要符合“兩觀三性”（整體觀、可持續(xù)發(fā)展觀以及地域性、文化性與時代性）。一是體現(xiàn)以人為本的設(shè)計理念，滿足人們?nèi)找嬖鲩L的對美好生活的需求；二是體現(xiàn)城市文化的傳承與創(chuàng)新，在設(shè)計層面應當保留歷史文物建筑的原真性，歷史地段風貌的完整性，新建建筑傳統(tǒng)文化的延伸性；三是帶動城市與區(qū)域的經(jīng)濟與社會的發(fā)展，融匯社會、經(jīng)濟、環(huán)境等全面的復興；四是體現(xiàn)地域性、文化性與時代性的和諧統(tǒng)一。

　　城市更新需要多維度思考

　　中國工程院院士、深圳大學智慧城市研究院院長、廣東院士聯(lián)合會副會長郭仁忠專門為此次論壇帶來了《城市更新的多維度思考》的專題報告。他表示，一個成功的地產(chǎn)（舊改）項目不等于一次成功的城市更新實踐。城市更新是城市適應社會進步的自我完善，需要系統(tǒng)思維，整體考量，長遠謀劃，不應“就事論事”，就項目論項目，不要過于相信市場的力量。郭仁忠院士認為，城市更新需要多維度思考：一是在價值追求上應以全局和長遠利益為考量；二是在空間尋覓上應以提升承載力為核心；三是在功能提升上應以不犧牲“鄰里”為前提；四是在文化的傳承上應尋求歷史與現(xiàn)代的共生；五是在環(huán)境整治上應與多元化需求相適應；六是在城市升級上應以現(xiàn)代城市科學理論和技術(shù)為支撐。

　　全域多規(guī)合一挖掘地下空間價值

　　中國工程院院士陳湘生在《需求—綜合交通—土地資源—城市空間協(xié)同之全域多規(guī)合一》的主題報告中提到，軌道交通一定要跟地下空間、城市空間結(jié)合起來，特別是要建立樞紐和換乘站經(jīng)濟，一個建筑必須要和當?shù)氐慕?jīng)濟、文化、社會發(fā)展、城市空間、生態(tài)相結(jié)合，這樣的建筑才有生命，軌道交通也一樣。深圳地鐵在向北上廣港等地鐵同行學習的基礎(chǔ)上，結(jié)合深圳地域特點、產(chǎn)業(yè)法、城市空間需求、居民期盼和人文背景，走過了以解決出行難到建效能最大化城市軌道交通的歷程，實現(xiàn)了地鐵土地資源立體高效利用，避免了環(huán)境惡化、改善了深圳城市空間和交通。陳湘生院士認為，土地資源緊缺的地方，城市更新同樣可以多向地下要空間。

　　城市更新要注重生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施

　　北京大學建筑與景觀設(shè)計學院院長俞孔堅教授則從生態(tài)角度講述了《韌性城市的生態(tài)基礎(chǔ)》。他提到，城市在更新過程要富有韌性：一是要有深邃的格局，建立新的基礎(chǔ)設(shè)施，即生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施，改變常規(guī)，至少是對現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施的補充。二是創(chuàng)造新的美學，這種新的美學就是把人類的欲望建立在自然的、生態(tài)的過程的基礎(chǔ)之上。俞教授以自己家為例子很好地說明城市的更新必須從每家每戶做起。“我家位于一般公寓樓的四層和五層，我讓雨水進入室內(nèi)，室內(nèi)做了一個有空調(diào)作用（雨水蒸發(fā)降溫，夏天不用開空調(diào)）的生態(tài)墻，底下儲存雨水，雨水澆灌蔬菜，每天都有一盤蔬菜生產(chǎn)出來。雨水全部收集起來灌溉，讓陽臺變成了花園。”俞教授認為，城市更新從小家開始、生態(tài)建設(shè)也可從小家做起。

　　要堅持為人的活動模式而更新、設(shè)計

　　華南理工大學建筑設(shè)計研究院院長、總建筑師倪陽教授在《關(guān)聯(lián)設(shè)計》的報告中提到，在現(xiàn)代建筑創(chuàng)作中，想要找到理性與人文自治的邏輯，需要回歸到建筑的出發(fā)點，從“此時、此地、此人”中尋找答案，發(fā)現(xiàn)它們與建筑之間那種靜謐的關(guān)聯(lián)，并用最直接的建筑語言來回應。只有尊重這些關(guān)聯(lián)，尊重建筑創(chuàng)作中的底層邏輯，我們才有機會發(fā)現(xiàn)那些動人的支撐點。他認為，城市更新同樣回歸到城市更新的出發(fā)點，同樣城市更新要堅持為人的活動模式而更新、而設(shè)計，從“此時、此地、此人”尋找城市更新的答案。