深圳發(fā)布建筑設(shè)計(jì)新規(guī) 釋放建筑創(chuàng)作空間
為提高城市規(guī)劃建設(shè)水平,推進(jìn)建筑設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化,1月11日,深圳市規(guī)劃國土委發(fā)布了《深圳市建筑設(shè)計(jì)規(guī)則(修訂稿)》(以下簡稱《規(guī)則(修訂稿)》)。據(jù)悉,《規(guī)則(修訂稿)》放寬了對公共空間、建筑形體等的管控,以進(jìn)一步提升建筑設(shè)計(jì)的科學(xué)合理性,釋放建筑創(chuàng)作空間。
為確保公共空間的開放度和使用有效性,促進(jìn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)中創(chuàng)造更多的公共空間,《規(guī)則(修訂稿)》一是更加精準(zhǔn)地定義公共空間應(yīng)面向所有市民或公眾開放的情形;二是擴(kuò)大屬于核增建筑面積的公共空間的適用情形,包括增加風(fēng)雨連廊等核增建筑面積空間,以改善宜居宜業(yè)的空間環(huán)境。
為有效管控建筑形體,結(jié)合實(shí)際管理建議,《規(guī)則(修訂稿)》提出實(shí)施分級管控。包括對建筑屋面構(gòu)架、幕墻等高度按照主體高度24米、150米、250米實(shí)施分級控制,并細(xì)化屋面高度計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)。建筑層高控制標(biāo)準(zhǔn)方面,《規(guī)則(修訂稿)》細(xì)化了酒店層高管理;修訂了商業(yè)層高限值;增加了地下商業(yè)、倉庫及物流空間層高限定;并對廠房、倉庫首層架空停車層高進(jìn)行限定。
為加強(qiáng)城市光環(huán)境管理,《規(guī)則(修訂稿)》將玻璃幕墻可見光反射比值、禁止設(shè)置玻璃幕墻的情形、需要開展光反射影響分析的情形等內(nèi)容納入管理要求,以提升建筑設(shè)計(jì)的科學(xué)合理性。
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