碧桂園、萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)科、恒大、綠地紛紛做特色小鎮(zhèn)，一文看懂他們?cè)趺赐?/h1>
2017-05-10 09:02:10 來源：安家融媒 瀏覽次數(shù)：
綠地：重點(diǎn)布局特色小鎮(zhèn)乘勝追擊
今年初，綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良透露，綠地已從產(chǎn)業(yè)、投資及管理層面確定了新的增長(zhǎng)引擎，長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目和“特色小鎮(zhèn)”將作為綠地在2017年的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)。
2017年，無疑是特色小鎮(zhèn)的主題年，在京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)施三周年的節(jié)點(diǎn)上，綠地依托在京津冀區(qū)域十年的深耕細(xì)作，將著力深入布局特色小鎮(zhèn)建設(shè)。綠地提出“智慧健康城”和“文化旅游城”等大盤開發(fā)模式的小鎮(zhèn)戰(zhàn)略，針對(duì)特大城市或大城市群的產(chǎn)業(yè)溢出、人口溢出，投資啟動(dòng)特色小鎮(zhèn)大盤項(xiàng)目。
按照綠地的規(guī)劃，在京津冀地區(qū)發(fā)展特色小鎮(zhèn)過程中，綠地將充分發(fā)揮“資源集成商”的作用，積極挖掘和打造綜合性服務(wù)、發(fā)展為一體的特色鮮明的特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目。
“目前綠地正在尋找合適的土地和項(xiàng)目。石家莊、保定、廊坊、張家口等區(qū)域都是突破口。”綠地方面介紹，按照京津冀區(qū)域特色小鎮(zhèn)的大盤戰(zhàn)略，2017年綠地將在北京等一二線重點(diǎn)城市遠(yuǎn)郊及周邊，儲(chǔ)備多個(gè)特色小鎮(zhèn)大盤項(xiàng)目。
實(shí)際上，綠地在上海崇明島、杭州灣已經(jīng)有落地實(shí)踐，計(jì)劃在江西（南昌周邊）打造健康小鎮(zhèn)、智慧小鎮(zhèn)，在鄭州也簽了兩個(gè)小鎮(zhèn)。
曾經(jīng)一線陣營(yíng)?？偷木G地卻還剛剛踏進(jìn)3000億門檻，綠地在房地產(chǎn)主業(yè)上的“掉隊(duì)”已經(jīng)成為有目共睹的事實(shí)，在過去一年的“交鋒”中，綠地與恒大萬(wàn)科、碧桂園相差甚多，如果想進(jìn)擊需要付出更多努力。特色小鎮(zhèn)的打造，無疑是綠地追擊一線陣營(yíng)行列的一個(gè)籌碼，“大基建”、“大金融”、“大消費(fèi)”的布局使其具備了綜合的產(chǎn)業(yè)投資能力，能不能殺出一條血路，還得有待市場(chǎng)觀察，畢竟特色小鎮(zhèn)還只是一個(gè)謎一樣的存在。
恒大：足球小鎮(zhèn)是水到渠成
說到恒大對(duì)中國(guó)足球的貢獻(xiàn)，在歷史上也必將是濃重一筆。如果恒大在特色小鎮(zhèn)的熱浪下，搞足球小鎮(zhèn)似乎一點(diǎn)都不出人意料。2017年伊始，清遠(yuǎn)根據(jù)規(guī)劃將在現(xiàn)有恒大足球?qū)W校和恒大金碧天下兩大建設(shè)板塊基礎(chǔ)上，建設(shè)“恒大歐洲足球小鎮(zhèn)”，擬將小鎮(zhèn)定位為立足珠三角地區(qū)、面向全球的國(guó)際足球文化名鎮(zhèn)，并融匯山水田園特色、人文風(fēng)情，打造出多元活力的國(guó)際旅游目的地。
如今單足球小鎮(zhèn)，就已經(jīng)有不少玩家入局。除了恒大歐洲足球小鎮(zhèn)，蘇寧也宣布籌建南京國(guó)際足球小鎮(zhèn)，龍湖地產(chǎn)也準(zhǔn)備參與到槐房國(guó)際足球小鎮(zhèn)開發(fā)項(xiàng)目中去。如今，萊茵體育也發(fā)布公告，要投資20億元，在桐廬縣建設(shè)國(guó)際足球小鎮(zhèn)。
不少小鎮(zhèn)在規(guī)劃的時(shí)候都融入了大產(chǎn)業(yè)集群的理念，在這種情況下，特色小鎮(zhèn)發(fā)展的關(guān)鍵就在于特色產(chǎn)業(yè)是否具有完整的產(chǎn)業(yè)鏈，以及是否成熟到足以對(duì)抗行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。鑒于恒大在足球和地產(chǎn)方面的經(jīng)驗(yàn)，足球小鎮(zhèn)的未來仍然可期。
融創(chuàng)：房地產(chǎn)開發(fā)可以試試特色小鎮(zhèn)
融創(chuàng)入股樂視，成為地產(chǎn)企業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)深度合作的重要案例，也成為中國(guó)產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型的重要案例，雙方跨界之大，避免了主營(yíng)業(yè)務(wù)的沖突。跟產(chǎn)業(yè)結(jié)合的小鎮(zhèn)，將成為融創(chuàng)下一個(gè)方向，而樂視將要建設(shè)的汽車生態(tài)小鎮(zhèn)正好符合融創(chuàng)這一需求。
根據(jù)規(guī)劃，超級(jí)汽車生態(tài)體驗(yàn)園區(qū)和樂視汽車生態(tài)小鎮(zhèn)，實(shí)現(xiàn)超級(jí)汽車從研發(fā)設(shè)計(jì)體驗(yàn)、品牌體驗(yàn)和汽車主題游樂的全價(jià)值鏈展示和體驗(yàn)。未來汽車生態(tài)小鎮(zhèn)將集休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、舒適宜居于一體。同時(shí)樂視還將邀請(qǐng)配套廠商進(jìn)駐小鎮(zhèn)，并逐步開發(fā)旅游業(yè)，成為集汽車生產(chǎn)制造、旅游觀光、生態(tài)完整體驗(yàn)、生態(tài)模式實(shí)驗(yàn)與一身的特色生態(tài)小鎮(zhèn)。
孫宏斌表示房地產(chǎn)開發(fā)可以試一試特色小鎮(zhèn)，新鮮事物自然好奇，但他確實(shí)輕描淡寫，所以，總喜歡給市場(chǎng)驚喜的孫宏斌還是給了我們留了一些懸念。
PS：時(shí)下特色小鎮(zhèn)概念大火，我們探索的足跡亦從未停止，“鎮(zhèn)興中國(guó)”的主旋律必將在這片廣袤的土地上高亢長(zhǎng)吟。當(dāng)我們談?wù)?ldquo;小鎮(zhèn)”時(shí)，我們?cè)谡勯_發(fā)商、政策、逃回or返鄉(xiāng)置業(yè)、養(yǎng)老地產(chǎn)、創(chuàng)新、文旅地產(chǎn)以及“看上去很美”的民宿……
?。ㄖ袊?guó)風(fēng)景園林網(wǎng)配圖）
編輯：liqing
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綠地：重點(diǎn)布局特色小鎮(zhèn)乘勝追擊
今年初，綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良透露，綠地已從產(chǎn)業(yè)、投資及管理層面確定了新的增長(zhǎng)引擎，長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目和“特色小鎮(zhèn)”將作為綠地在2017年的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)。
2017年，無疑是特色小鎮(zhèn)的主題年，在京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)施三周年的節(jié)點(diǎn)上，綠地依托在京津冀區(qū)域十年的深耕細(xì)作，將著力深入布局特色小鎮(zhèn)建設(shè)。綠地提出“智慧健康城”和“文化旅游城”等大盤開發(fā)模式的小鎮(zhèn)戰(zhàn)略，針對(duì)特大城市或大城市群的產(chǎn)業(yè)溢出、人口溢出，投資啟動(dòng)特色小鎮(zhèn)大盤項(xiàng)目。
按照綠地的規(guī)劃，在京津冀地區(qū)發(fā)展特色小鎮(zhèn)過程中，綠地將充分發(fā)揮“資源集成商”的作用，積極挖掘和打造綜合性服務(wù)、發(fā)展為一體的特色鮮明的特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目。
“目前綠地正在尋找合適的土地和項(xiàng)目。石家莊、保定、廊坊、張家口等區(qū)域都是突破口。”綠地方面介紹，按照京津冀區(qū)域特色小鎮(zhèn)的大盤戰(zhàn)略，2017年綠地將在北京等一二線重點(diǎn)城市遠(yuǎn)郊及周邊，儲(chǔ)備多個(gè)特色小鎮(zhèn)大盤項(xiàng)目。
實(shí)際上，綠地在上海崇明島、杭州灣已經(jīng)有落地實(shí)踐，計(jì)劃在江西（南昌周邊）打造健康小鎮(zhèn)、智慧小鎮(zhèn)，在鄭州也簽了兩個(gè)小鎮(zhèn)。
曾經(jīng)一線陣營(yíng)?？偷木G地卻還剛剛踏進(jìn)3000億門檻，綠地在房地產(chǎn)主業(yè)上的“掉隊(duì)”已經(jīng)成為有目共睹的事實(shí)，在過去一年的“交鋒”中，綠地與恒大萬(wàn)科、碧桂園相差甚多，如果想進(jìn)擊需要付出更多努力。特色小鎮(zhèn)的打造，無疑是綠地追擊一線陣營(yíng)行列的一個(gè)籌碼，“大基建”、“大金融”、“大消費(fèi)”的布局使其具備了綜合的產(chǎn)業(yè)投資能力，能不能殺出一條血路，還得有待市場(chǎng)觀察，畢竟特色小鎮(zhèn)還只是一個(gè)謎一樣的存在。
恒大：足球小鎮(zhèn)是水到渠成
說到恒大對(duì)中國(guó)足球的貢獻(xiàn)，在歷史上也必將是濃重一筆。如果恒大在特色小鎮(zhèn)的熱浪下，搞足球小鎮(zhèn)似乎一點(diǎn)都不出人意料。2017年伊始，清遠(yuǎn)根據(jù)規(guī)劃將在現(xiàn)有恒大足球?qū)W校和恒大金碧天下兩大建設(shè)板塊基礎(chǔ)上，建設(shè)“恒大歐洲足球小鎮(zhèn)”，擬將小鎮(zhèn)定位為立足珠三角地區(qū)、面向全球的國(guó)際足球文化名鎮(zhèn)，并融匯山水田園特色、人文風(fēng)情，打造出多元活力的國(guó)際旅游目的地。
如今單足球小鎮(zhèn)，就已經(jīng)有不少玩家入局。除了恒大歐洲足球小鎮(zhèn)，蘇寧也宣布籌建南京國(guó)際足球小鎮(zhèn)，龍湖地產(chǎn)也準(zhǔn)備參與到槐房國(guó)際足球小鎮(zhèn)開發(fā)項(xiàng)目中去。如今，萊茵體育也發(fā)布公告，要投資20億元，在桐廬縣建設(shè)國(guó)際足球小鎮(zhèn)。
不少小鎮(zhèn)在規(guī)劃的時(shí)候都融入了大產(chǎn)業(yè)集群的理念，在這種情況下，特色小鎮(zhèn)發(fā)展的關(guān)鍵就在于特色產(chǎn)業(yè)是否具有完整的產(chǎn)業(yè)鏈，以及是否成熟到足以對(duì)抗行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。鑒于恒大在足球和地產(chǎn)方面的經(jīng)驗(yàn)，足球小鎮(zhèn)的未來仍然可期。
融創(chuàng)：房地產(chǎn)開發(fā)可以試試特色小鎮(zhèn)
融創(chuàng)入股樂視，成為地產(chǎn)企業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)深度合作的重要案例，也成為中國(guó)產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型的重要案例，雙方跨界之大，避免了主營(yíng)業(yè)務(wù)的沖突。跟產(chǎn)業(yè)結(jié)合的小鎮(zhèn)，將成為融創(chuàng)下一個(gè)方向，而樂視將要建設(shè)的汽車生態(tài)小鎮(zhèn)正好符合融創(chuàng)這一需求。
根據(jù)規(guī)劃，超級(jí)汽車生態(tài)體驗(yàn)園區(qū)和樂視汽車生態(tài)小鎮(zhèn)，實(shí)現(xiàn)超級(jí)汽車從研發(fā)設(shè)計(jì)體驗(yàn)、品牌體驗(yàn)和汽車主題游樂的全價(jià)值鏈展示和體驗(yàn)。未來汽車生態(tài)小鎮(zhèn)將集休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、舒適宜居于一體。同時(shí)樂視還將邀請(qǐng)配套廠商進(jìn)駐小鎮(zhèn)，并逐步開發(fā)旅游業(yè)，成為集汽車生產(chǎn)制造、旅游觀光、生態(tài)完整體驗(yàn)、生態(tài)模式實(shí)驗(yàn)與一身的特色生態(tài)小鎮(zhèn)。
孫宏斌表示房地產(chǎn)開發(fā)可以試一試特色小鎮(zhèn)，新鮮事物自然好奇，但他確實(shí)輕描淡寫，所以，總喜歡給市場(chǎng)驚喜的孫宏斌還是給了我們留了一些懸念。
PS：時(shí)下特色小鎮(zhèn)概念大火，我們探索的足跡亦從未停止，“鎮(zhèn)興中國(guó)”的主旋律必將在這片廣袤的土地上高亢長(zhǎng)吟。當(dāng)我們談?wù)?ldquo;小鎮(zhèn)”時(shí)，我們?cè)谡勯_發(fā)商、政策、逃回or返鄉(xiāng)置業(yè)、養(yǎng)老地產(chǎn)、創(chuàng)新、文旅地產(chǎn)以及“看上去很美”的民宿……
?。ㄖ袊?guó)風(fēng)景園林網(wǎng)配圖）
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