“人居”環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)升級(jí) 主題園林成好宅標(biāo)配
近年,全國(guó)大型房地產(chǎn)開發(fā)商齊聚成都淘金,成都房地產(chǎn)市場(chǎng)舒居型住宅層出不窮。此外,養(yǎng)老住宅、旅游住宅等新概念住宅產(chǎn)品日益增多。如此激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下,開發(fā)商們不僅要提供硬件意義上的房屋,在社區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等軟件上也需下足功夫,主題園林社區(qū)應(yīng)運(yùn)而生。
軟硬兼施,“人居”環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)
在項(xiàng)目售場(chǎng),經(jīng)常聽到這樣一句說(shuō)辭:“我們的樓盤質(zhì)量高、配套全,擁有良好的人居環(huán)境”。
什么叫“人居環(huán)境”?從字面意思看,“人居環(huán)境”即人類居住的環(huán)境。
在以前,這個(gè)環(huán)境可能只針對(duì)于住宅產(chǎn)品本身,例如產(chǎn)品戶型、墻漆材質(zhì)等。而如今,隨著國(guó)民收入的提高,以及對(duì)精神需求、享受型消費(fèi)水平的提升,購(gòu)房者對(duì)優(yōu)質(zhì)“人居環(huán)境”的要求也越來(lái)越高。除了產(chǎn)品硬件,更需要對(duì)開發(fā)商、小區(qū)外部配套、內(nèi)部綠化環(huán)境等方面進(jìn)行綜合考量。
在此需求下,占據(jù)稀缺自然資源的地塊向來(lái)是土拍中的熱點(diǎn),臨河臨公園也成為一個(gè)項(xiàng)目重要的優(yōu)勢(shì)。
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內(nèi)外兼修,締造良好“人居”環(huán)境
在成都,“河景房”、“公園房”一直是同區(qū)域項(xiàng)目中備受偏愛的產(chǎn)品。畢竟愛生活的成都人不會(huì)錯(cuò)過(guò)一個(gè)下樓就可以健身、散步、呼吸負(fù)氧離子、與家人席地野炊的好機(jī)會(huì)。
大名鼎鼎的城南麓湖生態(tài)城以湖為項(xiàng)目基底,打造創(chuàng)意住宅產(chǎn)品,在全國(guó)地產(chǎn)圈內(nèi)擁有不俗的地位。
三環(huán)以內(nèi),沿著錦江、府南河一帶的樓盤個(gè)個(gè)都是香餑餑,再往北走的東風(fēng)渠旁,融創(chuàng).凱旋東岸不僅矗立河邊,更緊臨“濱河公園”和“音樂公園”兩大綠地,可謂是“安在公園里的家”。
(融創(chuàng)•凱旋東岸項(xiàng)目效果圖)
自然資源固然珍貴,真正與居住者朝夕相處的內(nèi)部綠化環(huán)境,也是“人居環(huán)境”中十分重要的一環(huán)。
創(chuàng)意不斷,主題園林成好宅標(biāo)配
早在2003年,萬(wàn)科進(jìn)入成都亮相的第一個(gè)作品——萬(wàn)科?城市花園便拉開了大開發(fā)商通過(guò)精美園林設(shè)計(jì)深耕成都市場(chǎng)的序幕;而后的十年中,錦城湖畔中大?文儒德園林為典型的“貝爾高林”風(fēng)格,由首席設(shè)計(jì)師許大絢擔(dān)任設(shè)計(jì);龍湖?九里晴川“可以放風(fēng)箏的大中庭”成為其橫掛在項(xiàng)目外圍的主標(biāo)語(yǔ),令同行津津樂道。園林景觀在一個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目中所占地位,可見一斑。
深耕成都市場(chǎng)的開發(fā)商們深諳園林之道,打造出眾多風(fēng)格迥異、賣點(diǎn)不同的社區(qū)園林景觀。
觀之城北區(qū)域,融創(chuàng)?凱旋東岸的園林設(shè)計(jì)則盡顯浪漫主義。項(xiàng)目目前的景觀規(guī)劃為:主入口處銀杏樹陣佇立兩側(cè);園區(qū)的中軸線以“玫瑰花林”為主題,渲染浪漫氣息;園區(qū)右側(cè)為“薔薇時(shí)光”組團(tuán),薔薇花顏色粉嫩,香味誘人,開花時(shí)節(jié)于此處小憩,愜意萬(wàn)分;左側(cè)的“微楓瀾庭”組團(tuán)集草坪、楓樹、兒童游樂區(qū)為一體,高低錯(cuò)落,動(dòng)靜相宜,整個(gè)園區(qū)以小組團(tuán)為主,追求“移步異景”的效果。未來(lái),與融創(chuàng)?凱旋東岸同在大豐區(qū)域的龍湖?聽藍(lán)灣也是以“淺水”、“花島”為主題的淺水系住宅項(xiàng)目。
?。ㄈ趧?chuàng)•凱旋東岸效果圖)
主題園林現(xiàn)已升級(jí)為一個(gè)優(yōu)質(zhì)小區(qū)的重要評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)之一??梢灶A(yù)見的是,在未來(lái)的住宅項(xiàng)目中,如何將小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)得更精美,如何與人性化設(shè)施更完美地結(jié)合,成為開發(fā)商和景觀設(shè)計(jì)部門需要斟酌研究的問題。
編輯:wangjieming
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