可是，從今年3月份起，劉先生就發(fā)現(xiàn)有些不對(duì)勁了。之前開發(fā)商承諾的景觀大道上種的花花草草全部被掀掉，露出了水泥路面。同時(shí)，原本說好的小區(qū)景觀大道兩旁也開始修建起了圍墻。帶著疑問，劉先生打通了項(xiàng)目經(jīng)理的電話，對(duì)方明確表示，“這是小區(qū)道路，現(xiàn)在掀開綠化只是為了好驗(yàn)收，今后肯定要改回來。”

　　事實(shí)上，不僅僅是劉先生，該樓盤的不少業(yè)主都與他有著同樣的困惑。

　　劉先生和其他業(yè)主一起找到了項(xiàng)目部。令他們震驚的是，規(guī)劃圖上顯示，之前買房時(shí)說的那條景觀大道竟然是一條寬18米的市政道路。“直到開發(fā)商通知業(yè)主接房前，沙盤上展示的都還是一條景觀大道，后來才更改了。”劉先生說。

　　今年6月，業(yè)主們收到了要求6月27日去接房的通知（合同約定的交房時(shí)間是2014年5月30日）。劉先生來到現(xiàn)場(chǎng)看到：自己多花了約10萬買的房子前豎起一垛高高的圍墻，這垛圍墻的外面，就是那條原來所謂的景觀大道——現(xiàn)在已經(jīng)成了光禿禿的市政道路。

　　“當(dāng)時(shí)和我一樣的端頭戶型的后面幾排房源，價(jià)格要少約10萬元，我為啥要多花10多萬來買套市政道路邊的房子嘛？”說到這里，劉先生眼睛一紅。

　　記者采訪到購買了該項(xiàng)目一期的郭先生，他稱，劉先生說的“景觀大道”當(dāng)時(shí)是草坪，置業(yè)顧問告訴他說以后這是小區(qū)內(nèi)部的路，外面的車進(jìn)不來。

　　接房通知：

　　未如期接房視為入住

　　在9月2日當(dāng)天，該項(xiàng)目的另一位業(yè)主況女士也在現(xiàn)場(chǎng)告訴了記者自己心里的不痛快。

　　記者從況女士出示的購房合同上看到，“如果晚60天交房，買方可以要求無條件退房”?？墒?，剛距離原本約定的交房時(shí)間晚了一個(gè)月，況女士就接到了開發(fā)商的接房通知。

　　開發(fā)商發(fā)來的接房通知上還明確表示，“若因故不能如期來辦理交房的，都視為入住，并開始承擔(dān)所購物業(yè)管理費(fèi)”。

　　但是，當(dāng)況女士來到項(xiàng)目準(zhǔn)備接房卻發(fā)現(xiàn)，小區(qū)外邊的道路都沒建好，車都開不進(jìn)去，根本無法進(jìn)行裝修，“這樣的條件怎么就能交房？開發(fā)商明顯是為了盡早交房，趕工建設(shè)。而且，埋的管線都過淺，品質(zhì)一團(tuán)糟。”況女士憤憤地說。

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

　　施工節(jié)奏沒與市政協(xié)調(diào)好

　　在接到業(yè)主的投訴之后，記者聯(lián)系采訪了復(fù)地·花嶼城項(xiàng)目的營銷負(fù)責(zé)人。該營銷負(fù)責(zé)人表示，項(xiàng)目達(dá)到了政府驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，竣工備案證的復(fù)印件交房當(dāng)天在銷售中心現(xiàn)場(chǎng)也進(jìn)行了公示。接下來，項(xiàng)目方面還將把竣工備案證的復(fù)印件進(jìn)行公示。同時(shí)，業(yè)主也可以就此直接咨詢相關(guān)的政府職能部門。

　　而針對(duì)業(yè)主提出的“景觀大道變市政道路”的問題，該負(fù)責(zé)人解釋說，這其中也許存在一個(gè)信息不對(duì)稱的問題。政府規(guī)劃一早就能在網(wǎng)上查到。A組團(tuán)和C組團(tuán)中間的市政道路確實(shí)為市政的管轄范圍，開發(fā)商只能負(fù)責(zé)這條“紅線”以內(nèi)的東西。“由于我們的施工節(jié)奏沒和市政這邊協(xié)調(diào)好，因此造成了現(xiàn)在房子好了，道路卻沒好的局面。接下來，我們會(huì)跟政府方面積極溝通，早日把道路修好，方便業(yè)主回家。”該負(fù)責(zé)人表示。