地產類園林

　　主要由地產開發(fā)商投資，以提高地產附加值、改善居住或辦公環(huán)境和提升生活品質為主要目的的住宅區(qū)(高檔小區(qū)、別墅、酒店等)與度假區(qū)(休閑度假園林)景觀。具有投資小、中標相對容易和收款風險低等特點，代表企業(yè)有廣東棕櫚園林股份有限公司和廣州普邦園林。

　　此類園林的發(fā)展，原因之一是人民生活水平的提高和對居住環(huán)境的重視；二是國家相關政策的支持，如《城市綠化條例》和《城市綠化規(guī)劃建設指標》中規(guī)定：新建居住區(qū)綠地占居住區(qū)總用地比例須達30%以上；三是地產開發(fā)商出于增加地產附加值和強化地產差異性的考慮。但地產類園林受國家宏觀調控的影響較大，其突出表現(xiàn)是對房地產等相關產業(yè)的調控，因為房地產行業(yè)是國民經濟的基礎性傳統(tǒng)行業(yè)之一，在國民經濟中具有重要地位。經濟增長速度、居民收入增長速度和信貸增長速度等因素是維持房價的根本因素，房地產市場的高速發(fā)展將帶動地產類園林景觀的快速增長，而房價的大幅度波動將對房地產行業(yè)產生巨大的影響，也必將影響到地產類園林的發(fā)展。

　　在此還要提及一下東方園林。何巧女是一個女強人，這是業(yè)界公認的，這在男人當?shù)赖膱@林圈里可謂甚為搶眼。2011年11月14日，萬達集團副總裁張誠正式加盟東方園林集團,出任東方城置地總裁，負責東方園林集團地產板塊；2013年2月25日，東方園林產業(yè)集團官方公布再有四位曾任職萬達集團的高管正式加盟東方園林，自此，東方園林組了一支"萬達軍團"，包括張誠、張云計、嚴春昊、殷嶸、張鵬力、丁遙等。東方園林試圖通過利用挖掘萬達系高管人才實現(xiàn)其占領地產園林的野心，而結果目前尚未可知。