小區(qū)種什么好？開發(fā)商們不僅在造景風(fēng)格上打出五花八門的廣告詞，還喜歡以名貴樹種做噱頭。經(jīng)媒體報道最典型的一個案例，星河灣在北京的項(xiàng)目，從智利引進(jìn)了兩棵價值超過百萬、已400多歲的蜜棕以打造冬天園林。為讓蜜棕適應(yīng)環(huán)境能夠存活下來，前期還專門建設(shè)了苗圃細(xì)心養(yǎng)護(hù)用兩三年時間使其慢慢適應(yīng)北方的生活。

　　在深圳、東莞也很流行追求昂貴的樹木，當(dāng)年香蜜湖1號開盤，小區(qū)入口兩排百年的細(xì)葉榕威震樓市。甚至在剛需樓盤龍華的潛龍曼海寧也在其小區(qū)門口栽種了兩棵古榕樹，樹齡均在300年以上。光大天驕峰景為匹配其項(xiàng)目的豪宅定位，打造了一個自成生態(tài)體系的園林，據(jù)稱光設(shè)計費(fèi)用就已經(jīng)上億元，后期樹的品種也是精挑細(xì)選，引入了黑松、羅漢松、臘腸樹等百十萬的名貴樹木。

　　為什么選擇這些價值連城的樹種？很多項(xiàng)目的營銷負(fù)責(zé)人也說不清楚，提升項(xiàng)目的尊貴感似乎成為一致的目標(biāo)。所幸的是目前這股名貴古樹風(fēng)逐漸減退，業(yè)界越來越多意識到小區(qū)植物的選擇，應(yīng)以適合當(dāng)?shù)貧夂?、地質(zhì)等為最重要的前提，業(yè)主們尤其不愿意為了一棵所謂造價不菲的稀有樹種花錢(這樣的造價大多會被攤平到房價中)，結(jié)果樓賣完了樹就死了。比如深圳的山居豪宅盤十五峯曾大手筆引進(jìn)了300年的秋楓、100年的香樟樹等，而今其操盤手羅雷在蛇口打造另一定位高端項(xiàng)目“水灣1979”，不再提使用名貴樹木，表示選擇樹木主要還是按照客戶喜好以及本地生態(tài)特征來決定，主要是考慮到地質(zhì)條件、生態(tài)系統(tǒng)以及南方的氣候來選擇具體樹種，“很多名貴樹種移植過來卻可能并不適應(yīng)深圳的氣候，因此其生長是有風(fēng)險的。”