北京周邊另一個有名的睡城，是香河。

　　閃閃發(fā)光的另一面

　　也許有人很難想象，燕郊與三河市旗下的其他諸如楊莊鎮(zhèn)、李旗莊鎮(zhèn)等，發(fā)展?fàn)顩r有著天壤之別。燕郊從一個農(nóng)村鎮(zhèn)，一躍而成為一個看似現(xiàn)代化的城市，這無疑是拜房地產(chǎn)開發(fā)之賜。而同屬三河市的個別鎮(zhèn)，很多農(nóng)民仍在溫飽線上掙扎。

　　張若嵐(化名)所出生的村莊隔一條河便是天津，但在行政區(qū)域上，燕郊是最靠近北京的鎮(zhèn)(區(qū))，而張若嵐所屬的鎮(zhèn)卻是三河市離北京最遠(yuǎn)的鎮(zhèn)。村里的生活方式與30年前沒太大差別，仍是面朝黃土背朝天，農(nóng)耕物主要是小麥和玉米。每年一畝地凈收入是1000元。如果有更好的門路，人們就選擇外出打工。

　　張若嵐告訴記者，“其實種植經(jīng)濟(jì)作物，比如棉花等是最賺錢的，但農(nóng)民們沒有門路，種完也不知道應(yīng)該賣到哪里去，反而還可能會砸在手里。所以，沒有人肯種經(jīng)濟(jì)作物。”

　　骯臟不堪的村容、坑坑洼洼的馬路，這是三河市農(nóng)民們普遍的生活環(huán)境。難道房地產(chǎn)繁榮，經(jīng)濟(jì)就發(fā)達(dá)，沒有房地產(chǎn)，就只有貧困?無怪乎張若嵐們要羨慕燕郊鎮(zhèn)被拆遷的農(nóng)民們。

　　但燕郊面臨拆遷的農(nóng)民沈正山卻不這么想。這段時間，一想到即將失去祖祖輩輩賴以生存的農(nóng)田，他的心情就高興不起來。沈告訴記者，他們村莊目前的拆遷標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)漲到每人補(bǔ)償22萬元，同時每平米宅基地按1500元/平方米補(bǔ)償，家庭人口每人再補(bǔ)償35平方米商品房。房地產(chǎn)開發(fā)給他帶來的這種收入，是張若嵐種地100年也難以企及的。

　　沈正山卻不愿意。他家里有3畝半田地，這些田地能夠供給自家人吃喝，而一旦住上了商品房，吃喝、居住等各個方面都要消費。沒有任何技術(shù)的他接下來除了“呆著”別無出路。沈告訴記者，他經(jīng)常聽到的故事是，“誰誰家拿到兩百多萬的拆遷款一下子就給造了(指吃喝嫖賭)，誰誰家因為拆遷款分配問題，鬧得離婚、家庭不和。最主要的是，年輕一代讀書沒讀出去的，基本都在家呆著玩，拿著這些拆遷款啃老。”

　　但沈內(nèi)心深知，最終拆不拆并不能由他決定。“大趨勢是一定會拆的，只是爭取拆遷款的多少。”

　　燕郊一位村干部告訴記者，燕郊本地的拆遷基本上是政府引導(dǎo)、村委會協(xié)助開發(fā)商做工作，征求大家的意見。但意見通常難以達(dá)成統(tǒng)一，有些村莊就不免要使用強(qiáng)制拆遷的辦法。這位村干部擔(dān)心的，是城鎮(zhèn)化推進(jìn)過程中帶來的許多社會問題。除了拆遷矛盾，失去田地的農(nóng)民，未來生活缺乏保障。他認(rèn)為，讓農(nóng)民被動地住上樓房，但不解決農(nóng)民就業(yè)和社會保障等核心問題，這并不是城鎮(zhèn)化真正的內(nèi)涵。

　　“十年八年也許不會暴露出什么問題，但時間久了，大量沒有保障的農(nóng)民會不會引發(fā)一系列嚴(yán)重的社會問題?”這位村干部反問。

　　早在20世紀(jì)80年代初，費孝通等人就提出，城鎮(zhèn)化要發(fā)展小城鎮(zhèn)，鼓勵鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展，就地解決農(nóng)民的就業(yè)問題。以上海為中心的浙江、江蘇兩省部分地區(qū)，小城鎮(zhèn)的勃興正是依托于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)展。例如距離上海100公里之內(nèi)，就有嘉興、蘇州、南通3個地級市，還有平湖、吳江、昆山、太倉、常熟、海門、啟東7個縣級市，這些城市的經(jīng)濟(jì)在上海的帶動下均相當(dāng)活躍，人才流動率也比較高。

　　但在其他區(qū)域，孤零零的大城市一枝獨秀，周邊鮮見富含經(jīng)濟(jì)魅力的小城鎮(zhèn)。典型如環(huán)繞著北京市的河北省，除了燕郊、香河、固安這幾個北京的睡城，還沒出現(xiàn)一座依靠北京而經(jīng)濟(jì)騰飛的城市，大量的河北人進(jìn)京務(wù)工，卻沒有帶活自己家鄉(xiāng)城市的發(fā)展。

　　“燕郊是不可復(fù)制的。它本來只是河北的一個小鎮(zhèn)，利用鄰近北京的交通優(yōu)勢以及北京、河北的級差地租賣房給投資客和‘北漂’而獲得發(fā)展”。北京房地產(chǎn)協(xié)會陳志認(rèn)為，開發(fā)商不要羨慕燕郊，它經(jīng)歷了四五年的痛苦，現(xiàn)在也不算成功，而且政策已經(jīng)轉(zhuǎn)向，投資客幾乎在市場上絕跡，河北的樓市不能靠投資客發(fā)展，要發(fā)展自住需求。

　　然而，現(xiàn)有的跡象表明，燕郊仍準(zhǔn)備復(fù)制過去的路徑，甚至是加速度。三河市2012年地區(qū)生產(chǎn)總值完成425.1億元，全部財政收入完成69.5億元;地方公共財政預(yù)算收入完成43.2億元，增長20.8%，仍居全省縣級榜首。而燕郊近幾年來一直貢獻(xiàn)著三河市財政收入的三分之一。2012年，燕郊共完成地區(qū)生產(chǎn)總值231億元，財政收入42億元，這兩個數(shù)字均比2011年負(fù)增長，沒有完成年初設(shè)定的目標(biāo)。

　　燕郊鎮(zhèn)的另一個行政機(jī)構(gòu)名稱是燕郊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會在一份匯報材料上提出，要按照省委、省政府把燕郊確立為全省千億元園區(qū)之一的要求，確保到2015年實現(xiàn)“GDP達(dá)千億元、建成區(qū)面積達(dá)100平方公里、人口達(dá)百萬、財政收入過百億”的目標(biāo)。按此目標(biāo)，燕郊在未來兩年，需要新增人口50萬，財政收入翻番。要實現(xiàn)這一宏偉目標(biāo)，能想到的短平快產(chǎn)業(yè)，恐怕也只有房地產(chǎn)。