拆遷安置缺乏社會(huì)公平

　　沈清基認(rèn)為，某些城市為追求政績(jī)，不顧城市發(fā)展規(guī)律，好大喜功，急于求成，造成改造規(guī)模過(guò)大，速度過(guò)快，致使拆遷戶安置困難，頻頻引發(fā)上訪事件。媒體上經(jīng)常報(bào)道的“最牛釘子戶”有關(guān)新聞，可能就是這一問(wèn)題的集中體現(xiàn)之一。

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　　舊城更新生態(tài)化的國(guó)外實(shí)踐

　　對(duì)于舊城生態(tài)化改造的實(shí)踐國(guó)外早有先例。從20世紀(jì)70年代生態(tài)城市的概念提出至今，世界各國(guó)對(duì)生態(tài)城市的建設(shè)和轉(zhuǎn)化進(jìn)行了不斷地探索和實(shí)踐。

　　國(guó)際影響比較大的實(shí)例為美國(guó)伯克利市。國(guó)際著名的建筑、景觀、城市設(shè)計(jì)專家和生態(tài)活動(dòng)家理查德·瑞杰斯特通過(guò)對(duì)這一城市的建設(shè)實(shí)踐，闡述了如何進(jìn)行生態(tài)城市的規(guī)劃、建設(shè)和管理以及將現(xiàn)有城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)化為生態(tài)城市的方法、步驟等。

　　此外還有很多成功的范例，例如巴西庫(kù)里蒂巴、澳大利亞阿德萊德、瑞典馬爾默、日本北九州、加拿大溫哥華、新加坡等。它們從綠化、建筑設(shè)施、法律規(guī)范、市民教育等各方面入手，打造綠色環(huán)繞、建筑節(jié)能、布局完善、空氣清新的生態(tài)城。

　　另外，從1990年代后，國(guó)外開(kāi)始運(yùn)用生態(tài)學(xué)原理進(jìn)行老城街區(qū)復(fù)興的研究。1996年，斯德哥爾摩哈默比湖城老工業(yè)區(qū)更新設(shè)計(jì)的主要理念就是在本地區(qū)建立循環(huán)經(jīng)濟(jì)，治理污染，降低能耗，將流出本地區(qū)以外的環(huán)境問(wèn)題最小化，將一個(gè)老工業(yè)區(qū)和港區(qū)轉(zhuǎn)變成一個(gè)現(xiàn)代城市的環(huán)境。

　　1996年，哥本哈根HEDE－BYGADE　街區(qū)城市生態(tài)更新綜合運(yùn)用了多項(xiàng)低能耗生態(tài)技術(shù)，通過(guò)多途徑進(jìn)行生態(tài)建設(shè)，既改善了居住環(huán)境，又達(dá)到了可觀的節(jié)能效果，并為老建筑的生態(tài)化改造提供新思路。