如何永保展園風景？市園林局：始終以最高標準養(yǎng)護園博園

    作為山東省舉辦的第一次永久落地式園博會，如何避免成為一次性展會？后期的養(yǎng)護能否跟上？對于記者的諸多問題，市園林局副局長黨東雨動情地說， 17地市投巨資為臨沂建了這么好的園博園，臨沂絕不辜負兄弟地市的信任以及全省人民的期望。

    黨東雨說，作為山東省首個落地式園博園，本屆園博會美譽度很高，充分證明了這種嘗試很成功，無論何時，市民走在38個主題展園內(nèi)都可以領略到全省各個城市的風土人情。這與16個兄弟城市的努力和重視也是分不開的。一年多時間，他們付出了很多，有些主題展園還專門請了國際頂尖的大家來設計，可謂是一草一木皆心血，市園林局作為園博園后期養(yǎng)護管理部門，深感責任重大。 
 
    黨東雨告訴記者，根據(jù)市委、市政府要求，下一步市園林局要用最高養(yǎng)護水平來養(yǎng)護園博園。園林綠地養(yǎng)護分三級，園博園的養(yǎng)護要達到一級。目前，已經(jīng)成立園博園管理處，抽調(diào)了16名工作人員，雇傭了6—70名工人，每個廁所都派有專人管理，每塊綠地都有專人養(yǎng)護。下一步，還會加強管理機制，針對每個展園管理要責任到人，把每個園子都管理好，永保展園風景?？偟膩碚f，就是要求所有人共同愛護好、維護好“城市的大家具”，這其中包括園博園內(nèi)所有桌凳、垃圾箱、指示牌等等，都要像自己家的家具一樣擦洗干凈，精心呵護。

    為保障園博會期間的服務質(zhì)量，園博園內(nèi)已經(jīng)配備了28名講解員，110余名志愿者，全方位為市民提供便利服務，同時也提醒廣大市民注意游園文明，提高逛園素質(zhì)。

    周邊居住格局有望重新洗牌

    北京因奧運崛起“奧運板塊”，上海因世博會誕生“世博板塊”。第四屆省園博會落地臨沂，臨沂“園博板塊”應運而生。隨著27日園博園的正式開園，祊河的宜居優(yōu)勢凸顯，周邊房地產(chǎn)市場被注入了更大活力，而他們最大的賣點就是占地69公頃的園博園。

    27日，人潮擁擠的園博園里，除了參展商、游客，還有一群人的身影異?；钴S。他們就是園博園周邊一些房地產(chǎn)項目的工作人員，不同的宣傳手段，推介的是不同的居住理念、不同的戶型設計，但他們宣傳口號卻不約而同地打出了“濱河”、“宜居”“園博”這樣的字眼。

    “我們的樓盤是距離園博園最近的樓盤了，如果選了我們的房子，站在自己家窗前就能俯瞰園博園38個主題展園，每天都有這樣的美景可以觀賞，心情有多舒暢啊。想晨練、散步，幾百米的距離，這樣好的環(huán)境，對于我們的房產(chǎn)銷售肯定有促進作用。”27日，位于書法廣場正南的某房產(chǎn)項目負責人柳曉春充滿信心地告訴記者。

    柳曉春的信心并非沒有道理，從去年9月開盤到現(xiàn)在，因為園博園的關系，樓盤的銷售日趨火爆，園博會開幕前的半個月時間里，前來看樓盤的人比平時多了很多。“說實話，如果是在以前，相比濱河大道靠近市區(qū)的地方，我們這個位置多少有點‘偏僻’，但園博園建成后就完全改變了這個樓盤的身價。”一位前來看房的市民告訴記者。園博園帶來的影響還不止這個樓盤，在位于蒙山大道與聚才三路的書香門第樓盤，銷售主管化琳琳坦言，園博園給樓盤帶來的影響正在逐漸顯現(xiàn)，“至少，園博園所帶來的優(yōu)美風光，我們在宣傳的時候多了一個賣點。園博會后，園博園成為公園免費開放，這也讓我們的房子更具有競爭力。”園博園的硬環(huán)境給周邊樓盤帶來了福音，同樣也影響了不少商鋪的行情。園博園附近某社區(qū)開發(fā)的沿街房，從過去的前景不被人看好，而今已經(jīng)成為人們眼中的“香餑餑”。

    身為臨沂人的中法聯(lián)合機構(gòu)柒設計中心設計總監(jiān)劉瀟，曾參與過法國GENVILIER城市更新計劃、巴黎保障住宅設計、濰坊城中村改造。她一直很看好祊河地段的房地產(chǎn)開發(fā)項目。劉瀟告訴記者，歷屆園博會后所衍生出來的巨大附加值與輻射功能，均對所在板塊的經(jīng)濟騰飛，特別是樓市提振起到不可或缺的作用。園博園的落地，最直觀的影響就是提升了周邊樓盤的品質(zhì)，是這個樓盤區(qū)別于其他樓盤的一個優(yōu)勢所在。因為它既可以讓人享受一個優(yōu)美的環(huán)境，又給周圍的居民提供了一個休閑娛樂的好場所。其次，這種文化與自然共生的園林，使崇尚自然的人居文化深入人心。人居環(huán)境必將成為人們置業(yè)要考量的首要環(huán)節(jié)。第三，園博會不僅對居住地產(chǎn)產(chǎn)生影響，同樣給商業(yè)地產(chǎn)帶來的機會，商業(yè)和自然環(huán)境相融合，這給類似于西湖天地這樣的商業(yè)地產(chǎn)模式的開發(fā)帶來了可能。第四，園博園的存在，給開發(fā)商的開發(fā)模式帶來了新的機遇，也使房地產(chǎn)市場層級產(chǎn)生了分化。而最重要的是，它推動了整個城市房地產(chǎn)業(yè)品質(zhì)的提升。因此，“園博板塊”的異軍突起，勢必要改變祊河兩岸的居住格局。

    縱觀我市最近幾年房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢，我們可以發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)市場的每次熱點的出現(xiàn)都與“板塊”效應息息相關：濱河大道建設、北城新區(qū)建設、涑河片區(qū)開發(fā)建設，一次次成為周邊房地產(chǎn)熱賣的有力砝碼。如今，園博園開園給臨沂人帶來了一個永久性的公園，這在提升我市城市文化品位的同時，也給周邊的房地產(chǎn)市場帶來又一個春天。

    屋頂綠化面積“江北第一”專家建議臨沂申辦世界屋頂綠地大會

    27日下午，山東省城市園林綠化發(fā)展(臨沂)論壇召開，山東省17城市園林部門相關負責人以及園林專家們齊聚臨沂，歡聚一堂，共謀城市綠化事業(yè)發(fā)展大事。省住房和城鄉(xiāng)建設廳副廳長耿慶海，省風景園林協(xié)會理事長昝龍亮，副市長宋培杰出席了論壇。

    “目前我們城市發(fā)展很快，很好，但卻帶來一個嚴重的問題，那就是城市綠地的逐漸減少，導致城市熱島效應嚴重，PM2.5超標、噪音污染厲害。怎么解決這個問題呢？那么城市的屋頂就是我們可再生的資源，可以把土地還原到屋頂上、墻體上去，讓植物成為人們最親密的朋友。”在山東省城市園林綠化發(fā)展論壇上，世界屋頂綠化協(xié)會常務副主席王仙民接受記者采訪時介紹了城市做屋頂綠化的重要意義。

    王仙民說，他到達臨沂后，感覺很興奮，因為他看到臨沂在做城市規(guī)劃時，竟造了那么多的“城市綠肺”。臨沂把寶貴的七條河流用壩體蓄水，既形成了很美的水面，又沿著水面做了這么多綠化，臨沂人民真幸福。“來之前聽說臨沂屋頂綠化面積約200多萬平方米，現(xiàn)在竟已近300萬平方米，很多還是在已有建筑上建的，那這個面積實在了不得，這在長江以北的城市中，肯定是屬于第一，在全國能排到第二名，僅次于四川成都。”王仙民說，臨沂很重視屋頂綠化，拿出資金來扶持，老區(qū)人民拿出了打江山的干勁來建設自己的家園。“建議臨沂申辦世界屋頂綠地大會，可以更好地提高我們屋頂綠化技術水平，也可以在中國北方、乃至全中國都起到帶頭作用。”王仙民說。

    本次論壇還邀請了北京林業(yè)大學張佐雙教授、深圳北林苑景觀及建筑規(guī)劃設計院楊春梅總監(jiān)等，圍繞與城市綠蔭行動密切相關的樹木栽后養(yǎng)護管理、屋頂綠化、PM2.5治理、城市綠道等問題作了精彩報告。

    專家高度評價園博園造園藝術

    “小齊魯”、“風景優(yōu)美”、“震撼”……27日，在園博園內(nèi)，每到一處都會聽到游客對本屆園博會的贊許。開園首日，全國風景園林專家曹南燕也不錯過展園內(nèi)每個景致，“依水而走，依勢而建，臨沂園博會可謂全省獨一無二。”一路游覽下來，曹南燕感慨地說，“雖由人作，宛自天開’，這屆園博會達到了這個目的。

    全國風景園林專業(yè)學位碩士研究生教育指導委員會委員、中國風景名勝區(qū)協(xié)會副會長曹南燕是第一次來臨沂，“或許是自己從事風景園林研究的原因，踏上臨沂這片土地，感覺整個城市綠化節(jié)點很好，道路綠化和濱河綠化是城市的特點，特別是穿城而過的沂河，讓整個城市更美更宜居。”

    雖然27日中午天氣有些炎熱，但曹南燕沒有錯過游覽任何一個展園。曹南燕認為，整個園博園建設很到位，無論是植物配置、建園水平，還是各展園之間的銜接，都非常自然。“中國造園藝術注重‘雖由人作，宛自天開’，天人合一模擬自然，臨沂的園博園達到了這個目的。”曹南燕說。

    “展園內(nèi)植物種類很多，基本是宿根花卉。不僅如此，園內(nèi)很少有擺花，基本都落地了，這在園林綠化中是個很大進步。在各省舉辦的園博會中也走在了全國前列。”曹南燕說。讓曹南燕感受最深、也是最大的亮點就是本屆園博會的“自然”。“依水而走，利用原有地形地貌建園，不再重新改造，這提升了臨沂生態(tài)環(huán)境和城市形象，在全省來講是獨一無二的。”曹南燕認為，沒有園林是獨立的，每一個好的園林作品都能很好地融入到周圍的自然環(huán)境中，每個元素都相輔相成，讓人賞心悅目，這就是園林。山東省已舉辦了四屆城市園林綠化博覽會，只有這屆是“永不落幕”的，也體現(xiàn)了造園藝術所追求的最高境界。