隨著城市的高速發(fā)展，在某種程度上，居住便利的城區(qū)與生態(tài)自然成為對(duì)峙的存在，要想尋求好的居住環(huán)境，不得不遷往近郊的新城，但同屬于城六區(qū)的豐西板塊卻受制于交通，依然保持著其獨(dú)特的自然風(fēng)景資源，成為城區(qū)罕見的低密度生態(tài)宜居板塊。如今，隨著城南計(jì)劃的啟動(dòng)和園博會(huì)的籌備，區(qū)域交通瓶頸正在被打破，這塊最后的低密度板塊已經(jīng)開始啟動(dòng)，成為京西改善置業(yè)的首選之地。

　　規(guī)劃 重點(diǎn)資金瞄準(zhǔn)豐西板塊

　　中體奧園在豐西板塊已經(jīng)發(fā)展近十年，是區(qū)域最資深的開發(fā)商。談起這十年區(qū)域的變化，北京中體奧林匹克花園總經(jīng)理潘光宇如數(shù)家珍，并非?？春梦磥?lái)的發(fā)展。但他也承認(rèn)，對(duì)于大多數(shù)北京人而言，豐西板塊很陌生，即便知道的人，對(duì)這個(gè)區(qū)域的印象多屬于停留在5年以前。“但這5年，這個(gè)區(qū)域發(fā)生了很大的改變，而且隨著城南計(jì)劃、園博會(huì)、永定河綠色生態(tài)發(fā)展帶等規(guī)劃的落實(shí)，豐西板塊正在發(fā)生翻天覆地的變化”。

　　2009年11月6日，北京市出臺(tái)《促進(jìn)城市南部地區(qū)加快發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃》（簡(jiǎn)稱“城南行動(dòng)計(jì)劃”），將北京城市南部地區(qū)作為本市未來(lái)發(fā)展的重要空間和京津冀區(qū)域合作的門戶通道。城南由此迎來(lái)了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。

　　記者近日從北京市發(fā)改委了解到，今年北京安排政府投資200多億元支撐重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展，第九屆園博會(huì)園區(qū)設(shè)施等重點(diǎn)區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、資源保障和環(huán)境建設(shè)取得進(jìn)展，產(chǎn)業(yè)發(fā)展充滿活力。

　　據(jù)悉，2011年北京市聚焦重大戰(zhàn)略布局，在城南行動(dòng)、西部地區(qū)轉(zhuǎn)型、通州國(guó)際新城、未來(lái)科技城、雁棲湖生態(tài)發(fā)展示范區(qū)、第九屆園博會(huì)園區(qū)設(shè)施、永定河綠色生態(tài)發(fā)展帶、南水北調(diào)、麗澤金融商務(wù)區(qū)等面向北京未來(lái)發(fā)展的重大建設(shè)事項(xiàng)上，共安排政府投資200多億元，約占全年資金安排規(guī)模的60%。

　　在城南行動(dòng)中扮演重要角色的豐臺(tái)成為重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域之一，麗澤金融商務(wù)區(qū)是首都金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展新的戰(zhàn)略性承載空間，是加快城南地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重要區(qū)域。截至11月中旬，已引進(jìn)64家大型企業(yè)，注冊(cè)資本金累計(jì)超過220億元，其中注冊(cè)資本金在1億元以上的企業(yè)24家。入駐企業(yè)包括通用技術(shù)集團(tuán)財(cái)務(wù)公司、建信股權(quán)投資基金、中經(jīng)社控股公司等新興金融機(jī)構(gòu)、金融信息機(jī)構(gòu)、要素市場(chǎng)和總部型機(jī)構(gòu)。

　　此外，位于豐臺(tái)區(qū)永定河以西地區(qū)（豐西板塊）的第九屆國(guó)際園林博覽會(huì)園區(qū)是永定河綠色生態(tài)發(fā)展帶的重要組成部分，也是城南行動(dòng)計(jì)劃和西部轉(zhuǎn)型發(fā)展的核心區(qū)。目前園博園的環(huán)境整治和地形處理工作已完成；標(biāo)志性建筑永定塔已開工建設(shè)；中國(guó)園林博物館和主展館項(xiàng)目已完成基坑土方處理，中國(guó)園林博物館建成后將填補(bǔ)我國(guó)國(guó)家級(jí)園林博物館的空白。

　　機(jī)遇 園博會(huì)帶動(dòng)區(qū)域崛起

　　如果說(shuō)城南計(jì)劃已經(jīng)成為豐西板塊發(fā)展的引擎，園博會(huì)的舉辦則為豐西板塊提供了快速發(fā)展的機(jī)遇。

　　據(jù)悉，由住建部與北京市政府共同主辦的第九屆中國(guó)(北京)國(guó)際園林博覽會(huì)將于2013年4月至10月在北京舉行，267公頃的園區(qū)分為五大板塊：現(xiàn)代展園、傳統(tǒng)展園、國(guó)際展園、企業(yè)和設(shè)計(jì)師展園、天天園藝展園。

　　中國(guó)國(guó)際園林博覽會(huì)是由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部與地方政府共同主辦的國(guó)內(nèi)最高水平的園林行業(yè)國(guó)際性展會(huì)，每?jī)赡昱e辦一次。自1997年以來(lái)，先后在大連、南京、上海、廣州、深圳、廈門和濟(jì)南等城市舉辦。

　　位于豐臺(tái)區(qū)永定河以西地區(qū)的第九屆國(guó)際園林博覽會(huì)園區(qū)是永定河綠色生態(tài)發(fā)展帶的重要組成部分。園博會(huì)總面積267公頃，選址位于北京西南部豐臺(tái)區(qū)境內(nèi)永定河畔綠色生態(tài)發(fā)展帶一線，地理位置十分優(yōu)越，該園區(qū)東臨永定河新右堤，西至鷹山公園，南起梅市口路，北至蓮石西路，依托永定河道，與盧溝古橋遙相呼應(yīng)，歷史文化氛圍濃郁，地形多變，山水相依，頗具特色。

　　目前園博園的環(huán)境整治和地形處理工作已完成；標(biāo)志性建筑永定塔已開工建設(shè)；中國(guó)園林博物館和主展館項(xiàng)目已完成基坑土方處理，中國(guó)園林博物館建成后將填補(bǔ)我國(guó)國(guó)家級(jí)園林博物館的空白。

　　園博園內(nèi)將建設(shè)伊斯蘭園、歐洲園、日本園等100余個(gè)風(fēng)格各異的中外園林。展會(huì)結(jié)束后，園博園將作為城市公園永久保留，和豐臺(tái)科技園西區(qū)、長(zhǎng)辛店生態(tài)城組團(tuán)，成為京西南的新地標(biāo)。

　　此外，園博園建成后，將改善豐西板塊地區(qū)生態(tài)環(huán)境，綠樹成蔭、亭閣映現(xiàn)、碧水環(huán)繞、交通便利的城市環(huán)境將更加宜居、宜業(yè)、宜游，增強(qiáng)對(duì)旅游者和城市居民的吸引力，帶動(dòng)首都西南地區(qū)加快發(fā)展。

　　交通 逐步建立立體交通網(wǎng)絡(luò)

　　目前，豐臺(tái)河西地區(qū)與中心城區(qū)的溝通只能通過北側(cè)的蓮石路、南側(cè)的京石高速，而這兩條道路現(xiàn)狀交通量基本已飽和，這種情況嚴(yán)重阻礙了河西地區(qū)在各方面與中心城區(qū)的聯(lián)系，成為豐西板塊發(fā)展的瓶頸。

　　從今年開始，豐西板塊的交通瓶頸將逐步被打破，并呈現(xiàn)出一個(gè)立體交通網(wǎng)絡(luò)。