舉辦園博會(huì)是促進(jìn)城市地區(qū)發(fā)展的一個(gè)很好的契機(jī)，從政府的角度來(lái)說(shuō)舉辦園博會(huì)，能夠推廣展示城市美麗新形象，提升城市區(qū)域價(jià)值。而對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)，政府牽頭對(duì)區(qū)域進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、提升地域形象以及魅力，整個(gè)區(qū)域的價(jià)值就得到了質(zhì)的飛躍，絕佳宜居之地就此形成。

　　最大公園提升地段價(jià)值

　　園博園成為重慶有史以來(lái)融自然景觀和人文景觀為一體的最大的城市公園，成為永久性旅游觀光和互動(dòng)式休閑娛樂(lè)的新景區(qū)。由此園博園區(qū)域，成為房地產(chǎn)最為稀缺的資源———這個(gè)稀缺資源投資規(guī)模達(dá)到驚人的25億元！重慶僅此一家，絕無(wú)僅有。

　　按照?qǐng)@博園左近樓盤首金美利山營(yíng)銷總監(jiān)王浩的說(shuō)法：“短短的車程后，就可以遍覽全世界的園林風(fēng)景，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，這是莫大的享受。”

　　提到公園地產(chǎn)，不能不提紐約的中央公園。中央公園建成后的15年間，周邊3個(gè)行政區(qū)的地價(jià)增長(zhǎng)了9倍，而與此同時(shí)曼哈頓的地價(jià)才增長(zhǎng)了1倍。類似的城市公園還有倫敦的海德公園、巴黎的凡爾賽花園等。

　　交通美食增添完美配套

　　輕軌三號(hào)線13日發(fā)生了三個(gè)變化：增加三個(gè)車站，線路延長(zhǎng)到長(zhǎng)福路；開收班時(shí)間早提前晚延遲。輕軌三號(hào)線的開通設(shè)站，乃至多達(dá)10路公交車的設(shè)點(diǎn)，讓園博園周邊區(qū)域的交通堪稱暢達(dá)。

　　香港置地相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，很多香港乃至國(guó)外的客戶，在到訪時(shí)都不約而同提到園博園。對(duì)于本身就以湖光山色而聞名的香港置地，也因?yàn)榕R近園博園而成為罕見的雙湖公園地產(chǎn)。

　　復(fù)地新城銷售經(jīng)理柳云認(rèn)為，除了欣賞世界園林的主功能外，園博園還為復(fù)地等園博園周邊項(xiàng)目提供了更多美食選擇：目前阿興記、巴味堂、渝風(fēng)堂、小天鵝、劉一手、鄉(xiāng)村基、阿興家等多家重慶龍頭餐飲企業(yè)，已準(zhǔn)備入駐。

　　五大洲園林成免費(fèi)教材

　　“我們的研發(fā)和工程老總，已經(jīng)多次帶隊(duì)到園博園考察學(xué)習(xí)”，美利山營(yíng)銷總監(jiān)王浩告訴記者，作為非常重視園林打造的美利山，對(duì)于園博園的世界級(jí)一流實(shí)景教材是“垂涎不已”。他認(rèn)為，這是對(duì)重慶開發(fā)商最好的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)。

　　從北方園林、江南園林、嶺南園林、薈萃園，到西部園林、港澳園林，再到國(guó)際園林，127個(gè)展園為開發(fā)商們提供了最佳的“實(shí)地考察機(jī)會(huì)”。更是為洋房和別墅項(xiàng)目展示了移步換景、顯山露水的頂級(jí)功夫，這都是值得學(xué)習(xí)的。

　　而極具個(gè)人風(fēng)格魅力的設(shè)計(jì)師園林，也為重慶設(shè)計(jì)師們展示了獨(dú)特的視角。比如由英國(guó)皇家園林協(xié)會(huì)副主席Michael先生親自設(shè)計(jì)的邁克花園，結(jié)合英式傳統(tǒng)與現(xiàn)代可持續(xù)工藝，打造典型的英式花園，在傳統(tǒng)形式中詮釋了新的園林設(shè)計(jì)理念。

　　園博盛會(huì)激蕩地產(chǎn)圈

　　園博園到底對(duì)周邊地產(chǎn)有多大影響？領(lǐng)域機(jī)構(gòu)副總王君提醒記者說(shuō)，看看此前的沈陽(yáng)和西安的世園會(huì)對(duì)地產(chǎn)的影響就可得出答案。

　　2006年中國(guó)沈陽(yáng)世園會(huì)投資3億元，接待游客365萬(wàn)人次，從世園會(huì)中獲利最多的行業(yè)要算房地產(chǎn)開發(fā)。曾經(jīng)荒涼的園區(qū)周邊地價(jià)一年內(nèi)漲了近一倍。今年5月開園的西安，總結(jié)出了西安樓市“世園圈”逆勢(shì)崛起的現(xiàn)象。

　　重慶園博園的影響力應(yīng)該更加巨大，從參展城市到投資規(guī)模，都有過(guò)之而無(wú)不及。

　　園博園左近的萬(wàn)科城感受很深，每一個(gè)到訪客戶，都對(duì)園博園非常感興趣，可以說(shuō)園博園成為萬(wàn)科城諸多亮點(diǎn)中最閃亮的一個(gè)。

　　首金美利山還和園博園達(dá)成戰(zhàn)略合作，從上周開始就在五大商圈進(jìn)行“園博園推廣巡展”。