南京北極閣:中標(biāo)設(shè)計(jì)方案為何實(shí)施中改了樣
據(jù)一些媒體報(bào)道稱,當(dāng)年北極閣風(fēng)貌區(qū)引進(jìn)聲光電瀑布這套設(shè)備至少耗資上千萬(wàn)元。然而規(guī)劃之初,中標(biāo)方案中并沒(méi)有這項(xiàng)。
記者從南京市規(guī)劃局了解到,當(dāng)初北極閣風(fēng)貌區(qū)還進(jìn)行過(guò)規(guī)劃方案國(guó)際招標(biāo),最后通過(guò)專家評(píng)審論證后,東南大學(xué)建筑設(shè)計(jì)院中標(biāo)。
中標(biāo)方案全生態(tài)理念,沒(méi)有多媒體效果
現(xiàn)東南大學(xué)建筑學(xué)院副院長(zhǎng)、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院總規(guī)劃師段進(jìn)回憶道,當(dāng)時(shí)參與北極閣風(fēng)貌區(qū)競(jìng)標(biāo)的有不少國(guó)際規(guī)劃設(shè)計(jì)單位,不過(guò)最終是他的方案中標(biāo),而且不少專家表示認(rèn)同。“當(dāng)時(shí)的方案主要是全生態(tài)理念。”據(jù)他介紹,總體思路是讓北極閣山體走進(jìn)鬧市區(qū),采用覆土建筑,讓人視覺(jué)效果上感覺(jué)綠色山體一直延到了廣場(chǎng)上。同時(shí),北邊還設(shè)計(jì)了一條花街,通過(guò)花街繞行可以直接進(jìn)入北極閣山體。此外,還利用覆土建筑,讓山體延伸到地下空間,地下形成居民休閑場(chǎng)所。
段進(jìn)說(shuō),當(dāng)時(shí)并沒(méi)有設(shè)計(jì)聲光電多媒體效果,以及大型人造瀑布這樣高科技的設(shè)計(jì),他的出發(fā)點(diǎn)主要是考慮到北極閣本身自然資源豐富,延伸綠化較好,沒(méi)必要用假山等東西來(lái)襯托,擾亂原有風(fēng)貌。不過(guò),之后在具體實(shí)施過(guò)程中,方案幾經(jīng)修改,而最終建設(shè)方案也沒(méi)有按照中標(biāo)方案來(lái),比如造了假山體,引進(jìn)了高科技的設(shè)備等。
據(jù)知情人士介紹,方案之后又由新加坡一家公司修改,主要考慮到聲光電、人造瀑布的效果氣勢(shì)磅礴,在當(dāng)時(shí)南京也少有人用,確定的最終方案更為新鮮和壯觀。
【未來(lái)發(fā)展】
據(jù)說(shuō),原秀水街已有企業(yè)進(jìn)場(chǎng)
那么,北極閣風(fēng)貌區(qū)未來(lái)到底會(huì)是什么樣?北極閣管理處的相關(guān)人員表示,對(duì)于水景瀑布,還是繼續(xù)溝通,進(jìn)行維修。
對(duì)于原秀水街所在的地下廣場(chǎng)將來(lái)如何利用?相關(guān)人員表示,據(jù)說(shuō)已經(jīng)賣給一家民營(yíng)企業(yè),企業(yè)的人現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)了。
記者又從玄武區(qū)玄武門街道相關(guān)人員處獲悉,目前整個(gè)地下廣場(chǎng)已被某民營(yíng)企業(yè)購(gòu)買,進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā),但具體做什么,傳言有很多,比如有電玩城、家具城等,也有人說(shuō)可能還是做商鋪,但是具體規(guī)劃如何仍是未知數(shù)。
【專家評(píng)點(diǎn)】
城市廣場(chǎng)設(shè)計(jì)要“以人為本”
如今城市廣場(chǎng)已是遍地開(kāi)花,那么到底在廣場(chǎng)建設(shè)時(shí)應(yīng)該凸顯什么呢?東南大學(xué)建筑學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師、江蘇省建筑師協(xié)會(huì)主席仲德昆認(rèn)為,城市廣場(chǎng)最主要的功能是支持人的活動(dòng)和行為,要以人為本,為老百姓提供活動(dòng)的場(chǎng)所?,F(xiàn)在很多城市廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)不是從人的角度考慮,而是考慮怎么能體現(xiàn)富麗堂皇,這是違背廣場(chǎng)建設(shè)初衷的。
廣場(chǎng)一般都有動(dòng)區(qū)和靜區(qū)的設(shè)置,動(dòng)區(qū)要能供人走動(dòng),能讓老人家坐下來(lái)聊聊天,拉家常,或者跳交誼舞;能讓孩子們玩滑板、跳舞、唱歌;靜區(qū)要能遮陽(yáng),甚至?xí)紤]能讓年輕人談戀愛(ài)。仲德昆表示,廣場(chǎng)設(shè)計(jì)絕不能大而無(wú)當(dāng)。
另外,廣場(chǎng)設(shè)計(jì)要兼顧地上和地下,地上不能太高,坡度不能太大,要能讓人上得去,地下要能停放自行車、轎車,要有停車場(chǎng)。而地面要考慮排水性能,有的廣場(chǎng)為了表面上看起來(lái)風(fēng)光,地面鋪設(shè)拋光的花崗巖,一旦遇到雨雪天氣人很容易滑倒,其實(shí)完全可以用可滲透性的混凝土,讓水滲下去。
仲德昆認(rèn)為,城市廣場(chǎng)設(shè)計(jì)還要考慮與周圍的生態(tài)氛圍和諧,有的地方本來(lái)綠化很好,非要在那里搞一個(gè)假山,添一個(gè)景觀,就很煞風(fēng)景,破壞了原始的生態(tài)環(huán)境。
編輯:wenweihua
相關(guān)閱讀
大千生態(tài)景觀股份有限公司重大工程中標(biāo)公告
大千生態(tài)(41.440,0.00,0.00%)景觀股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱"大千生態(tài)"或"本公司"、"公司")于2017年5月16日公告了關(guān)于"黃山市中心城區(qū)人行道及綠化提升(二期)PPP項(xiàng)目"的《重大工程預(yù)中標(biāo)公告》(詳見(jiàn)公告:2017-011)。【詳細(xì)】
北方園林:關(guān)于重大項(xiàng)目中標(biāo)的提示性公告
天津市北方創(chuàng)業(yè)園林股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”)于近日收到中湖大道旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目(EPC)的《中標(biāo)通知書》(編號(hào):hbzz-hszb-20170410-2),確認(rèn)天津市北方創(chuàng)業(yè)園林股份有限公司為該項(xiàng)目的中標(biāo)人,中標(biāo)價(jià)為人民幣258,600,000元。【詳細(xì)】
棕櫚股份:確認(rèn)中標(biāo)21.5億元PPP訂單
公告顯示,公司于2017年5月23日收到“高郵市清水潭生態(tài)旅游度假區(qū)PPP項(xiàng)目中標(biāo)通知書”,確認(rèn)公司為該項(xiàng)目的中標(biāo)單位。項(xiàng)目名稱為高郵市清水潭生態(tài)旅游度假區(qū)PPP項(xiàng)目,項(xiàng)目地點(diǎn)位于高郵經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。招標(biāo)人為江蘇省高郵經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì),項(xiàng)目總投資約21.5億元。合作期限12年,其中特許經(jīng)營(yíng)期10年,建設(shè)期2年。【詳細(xì)】
大千生態(tài)景觀股份有限公司重大工程中標(biāo)公告
本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏,并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。【詳細(xì)】