洲聯(lián)集團WLTK常務副總經理 滿莎

        建筑改變中國-- 坡地別墅景觀設計研討論壇5月12日在清涼盛景別墅舉行，以下是現(xiàn)場嘉賓洲聯(lián)集團WLTK常務副總經理 滿莎的精彩發(fā)言：

　　我覺得這個項目咱們是2004年第一期開盤，很早。這么長時間在做二期的時候，一期也積累不少經驗。所以我覺得在剛才參觀的過程中，我覺得有幾點是作為設計師來說能夠借鑒很多的。一個是我們項目的定位，我覺得別人賣別墅，包括開發(fā)商看重的是容積率，是面積，賣的是房子。但是我們的項目賣的是院子，我覺得這跟西方的很多理念，這種別墅的，或者是說高品質住宅的這種理念相近的。因為我在德國待過一段時間，德國最好的，比較有名的富人去在漢堡，漢堡城的北邊有一個湖，在這個湖的邊上有一個豪宅，每一個所謂的豪宅院子非常的大，但是是庭院大，因為那個路不是居住區(qū)了，是城市的道路，前面保證比較大的。第二個相鄰的兩個建筑絕對沒有一樣的，我在看的過程中我發(fā)現(xiàn)咱們的建筑在設計過程中也考慮了這一點，比如屋頂?shù)念伾?、材質的變化甚至于戶型都要穿插起來，有一定的識別性，每個組團不一樣。所以這兩點跟國外西方的高品質住宅有一定的聯(lián)系性，這個不錯。

　　另外我們做設計師來說做別墅類項目或者高品質住宅我們一般推崇三個原則，第一個原則是標準，標準是國家法定的建筑設計規(guī)則，建筑設計規(guī)范這些標準，按照這個標準做出來的房子可能跟經濟適用房的售價應該是一樣的，所以這個標準是我們自己提高的，而且是自己有一套標準。第二就是我們是整合行的設計，規(guī)劃、建筑、景觀、設計策劃，整體性的設計，但是我不知道咱們這個項目在前期操作過程中是不是這么做的。第三點是精細化的設計，我覺得您現(xiàn)在在做的事就是景觀的精細化設計，這一點是特別值得設計師和以后其他的開發(fā)商或者其他相關行業(yè)的人學習的，在做很多的實驗，在做很多的嘗試，這一點是我們值得借鑒和學習的，但是在這個過程中我個人的看法，我也學建筑的，不是學景觀的，可能很多東西不能細到綠化或者植被本身，但是我只是從建筑和規(guī)劃兩個層面去簡單說說我的想法。

　　第一個是這個項目的整體性，我覺得相對弱一些，比如我在某一個組團中間一條路上，可能看到景觀的綠化和建筑之間的關系并不是非常的協(xié)調，樹種的選擇和樹種的高低錯落，我覺得這個可能的確您在過程中是保留了很多現(xiàn)狀的樹木，因為保留它看上去不是重新全新設計的。第二點我的建議，我發(fā)現(xiàn)您做了好多，每一戶都有兩棵海棠，每個組團里面都有幾棵丁香，還種了月季，種了薔薇或者是爬山虎的樹種，我建議有沒有可能我們某一個組團有一個全新的命名，或者全新的，用樹種作為組團的賣點。

　　比如丁香組團，但是不是全種丁香，中間穿插的有一些海棠，但是丁香為主，對于組團整體性營造非常的強。而且還有一點好處，我們在家里比如這個季節(jié)是丁香開的時候就把客戶引到丁香多的地，這樣看起來非常好。否則這個院子只能看夏季了，其他季節(jié)沒法看，我也這么個建議，這個想法，我實在不知道各個樹種能活多長時間。

　　另外剛才謝老也提到過的，過程中整合性的設計，我也不清楚設計中是不是做到景觀、建筑和規(guī)劃和綠化、水體中間的設計。