工程量編制中的錯誤類型及如何避免

　　編制工程量清單，應(yīng)以使投標(biāo)人能依據(jù)該清單，進(jìn)行快速、準(zhǔn)確的報(bào)價為出發(fā)點(diǎn)。下面詳細(xì)通過一些常見錯例進(jìn)行分析。

　　1、總說明表述不清楚的問題。

　　許多編制清單的人，都不重視總說明中的工程規(guī)模、特征方面的描述。由于措施項(xiàng)目清單中，規(guī)范規(guī)定許多費(fèi)用是以“項(xiàng)”為單位的，如果總說明中無具體說明，投標(biāo)人如何準(zhǔn)確測算相關(guān)費(fèi)用并報(bào)價？實(shí)施《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》是為了與國際建設(shè)工程招投標(biāo)市場接軌，所以，不久的將來，施工圖將不再隨招標(biāo)文件發(fā)放給投標(biāo)人，那么，設(shè)想一下，沒有準(zhǔn)確的描述，在無施工圖紙的情況下，投標(biāo)人如何確定施工方案，然后確定諸如腳手架搭設(shè)、垂直運(yùn)輸機(jī)械等措施項(xiàng)目費(fèi)的報(bào)價？所以，應(yīng)在總說明中的建設(shè)規(guī)模項(xiàng)中，說明結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、總長、總寬、總高、層數(shù)及各層層高等技術(shù)參數(shù)，而不是簡單地說明建筑面積為某某某平米所能解決的。

　　2、關(guān)于挖基礎(chǔ)土方問題。

　　下面為一典型錯例。

　　2010101003001挖基礎(chǔ)土方

　　1.土壤類別：三類土

　　2.基礎(chǔ)類型：條形基礎(chǔ)

　　3.墊層底寬：1.3~2.7m

　　4.挖土深度：1.45m

　　5.棄土運(yùn)距：150mM3344.33

　　《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》附錄A1說明第5條中規(guī)定：挖基礎(chǔ)土方包括帶形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)(包括地下室基礎(chǔ))及設(shè)備基礎(chǔ)、人工挖孔樁等的挖方。帶形基礎(chǔ)應(yīng)按不同底寬和深度，獨(dú)立基礎(chǔ)和滿堂基礎(chǔ)應(yīng)按不同底面積和深度分別編碼列項(xiàng)。

　　對照此說明，上面所選錯例中錯誤之處就很明顯了。

　　其實(shí)，《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》要求帶形基礎(chǔ)應(yīng)按不同底寬和深度，獨(dú)立基礎(chǔ)和滿堂基礎(chǔ)應(yīng)按不同底面積和深度分別編碼列項(xiàng)的目的，是為了方便投標(biāo)人能很方便的計(jì)算出實(shí)際土方開挖量，如以上錯例中的清單，如投標(biāo)人手中無施工圖紙，如何計(jì)算實(shí)際開挖量？另一方面，由于基礎(chǔ)墊層在報(bào)價時并入基礎(chǔ)清單項(xiàng)目中，故工程量清單不再列出墊層的工程量，如嚴(yán)格按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》要求設(shè)置清單項(xiàng)目，投標(biāo)人將能依據(jù)“挖基礎(chǔ)土方”清單項(xiàng)中的工程量，快捷準(zhǔn)確地計(jì)算出種類基礎(chǔ)下的墊層工程量。我想，這也是規(guī)范編制者煞費(fèi)苦心之處吧。

　　3、關(guān)于土（石）方回填問題。

　　下面為一典型錯例。

　　3010103001001土（石）方回填

　　1.土質(zhì)要求：砂土或粘性土

　　2.密實(shí)度要求：不小于96%

　　3.夯填：人工或機(jī)械夯填

　　4.運(yùn)輸距離：150mM3255.91

　　這個錯例的錯誤之處，在于錯誤的把基坑（槽）回填和室內(nèi)地面回填合并在一起。眾所周知，這兩類不同性質(zhì)的回填土，其實(shí)際價格不同，投標(biāo)人在投標(biāo)時如何確定其分別所占權(quán)數(shù)而報(bào)價？

　　4、關(guān)于柱梁板結(jié)構(gòu)的特征描述問題。

　　《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》在梁板結(jié)構(gòu)的特征描述部份，要求在進(jìn)行梁板特征描述時，需說明梁（板）底的標(biāo)高。這里所要描述的，不是指所有的梁板，是指有代表性的梁板，即指對垂直運(yùn)輸機(jī)械有影響的梁板，說得清楚一點(diǎn)，即指標(biāo)高最大者。說明這個問題的目的，在于為投標(biāo)人確定所需使用的垂直運(yùn)輸，從而確定和垂直運(yùn)輸機(jī)械相關(guān)的措施項(xiàng)目費(fèi)用。所以，無須對全部的梁板進(jìn)行描述，但需對此起決定性作用的梁板進(jìn)行描述。

　　另外，在進(jìn)行特征描述時，尚需對支模高度等進(jìn)行描述，以便于確定支模費(fèi)用。

　　5、不按清單規(guī)范立項(xiàng)的問題。

　　如木門油漆未單獨(dú)設(shè)立清單項(xiàng)目等。我想，此清單編制者的本意，是想將此部份造價放在門窗制安中。但這樣做，直觀上會讓投標(biāo)者認(rèn)為是清單漏項(xiàng)，容易造成誤解，引發(fā)將來的索賠爭議。

　　同樣的例子，還有將樓地面防水層并入樓地面項(xiàng)目中、將內(nèi)墻乳膠漆并入內(nèi)墻抹灰項(xiàng)目等。

　　6、關(guān)于鋼筋工程的問題。

　　首先，現(xiàn)在有許多編制清單的人，將鋼筋總用量作為清單工程量，編制一個清單項(xiàng)目，這種做法不用說也是錯誤的。正確的做法，是按不同等級、不同規(guī)格分別設(shè)立清單項(xiàng)目。

　　第二個問題，是關(guān)于電渣壓力焊接頭的問題。設(shè)立清單項(xiàng)目的原則，應(yīng)是形成工程實(shí)體的項(xiàng)目。故電渣壓力焊接頭，不應(yīng)單獨(dú)立項(xiàng)，可在計(jì)價時，將此部份造價并入相應(yīng)的鋼筋清單項(xiàng)目中。

　　第三個問題，是關(guān)于加固鋼筋的問題。規(guī)范規(guī)定應(yīng)按鋼筋砼部分相關(guān)子目立項(xiàng)。但有許多人將此作為現(xiàn)澆砼用鋼筋立項(xiàng)，這也是錯誤的。根據(jù)規(guī)范編制者的授課解釋，應(yīng)參照鋼筋網(wǎng)片立項(xiàng)。

　　7、計(jì)量單位不明問題。

　　有部分清單項(xiàng)目，《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》有幾個備選單位，在實(shí)際編制清單時應(yīng)選定其中一種，而不是全部列出。如某單位編制的××職業(yè)技術(shù)學(xué)院浴室工程清單中，出現(xiàn)了幾次這種情況，都未選定所用單位，均列出了規(guī)范所提供的所有單位。如此做法，一可導(dǎo)致投標(biāo)人無法確定相適應(yīng)于清單工程量的計(jì)量單位，無法報(bào)價，二將導(dǎo)致工程履約過程中，因?qū)Υ擞?jì)量單位理解上的意見分歧，而引起索賠爭議。

　　以上所述是工程量清單編制中的常見錯例，此為一家之言，不當(dāng)之處，尚請讀者斧正。

    怎樣才能避免或是盡量不出現(xiàn)工程量編制中的錯誤?

    1、在計(jì)算前一定要反復(fù)的查看施工圖紙，先大后小，先易后煩，前后對照，在查看中了解做法和構(gòu)造，發(fā)現(xiàn)問題及時的與設(shè)計(jì)人員溝通。

    2、在計(jì)算前和計(jì)算中要及時的去現(xiàn)場實(shí)地了解現(xiàn)場的現(xiàn)狀。

    3、建立苗木的場家聯(lián)系渠道，經(jīng)常了解苗木的銷售價格。

    4、經(jīng)常深入苗圃調(diào)研苗木的生長和苗木的新品種的引進(jìn)情況。

    5、經(jīng)常深入裝飾市場和燈具市場了解價格情況。

    6、細(xì)心的作好每一個記錄，以備查詢。

    7、在計(jì)算中作到草稿整潔，數(shù)字清楚整齊，便于查詢和查看。

    8、在計(jì)算中對于每一個數(shù)字的截取都要細(xì)心，對于感覺不是很清楚的數(shù)字或是圖紙問題都要做到舉一反三，前后對照。

    9、對于常規(guī)的一些園林小品建立常規(guī)的總的價格監(jiān)控，對每一次出現(xiàn)的園林小品根據(jù)做法和構(gòu)造做一些常規(guī)的記錄作為一個價格的總控，為今后相仿的園林小品作出一個價格的總控來檢查驗(yàn)證計(jì)算是否出現(xiàn)錯誤。

    10、熟悉基價中的各項(xiàng)規(guī)則和規(guī)定。

    11、了解所簽合同的全部內(nèi)容。

    12、作好現(xiàn)場簽證的了解，保管，整理工作，及時的作好簽證的結(jié)算工作。