花園別墅室外環(huán)境監(jiān)理細則實例

    本工程為蘇州**第二期工程中室外工程，占地10680平方米。五幢別墅建筑面積分別288~374平方米，室外環(huán)境主要為碎大理石地面、卵石石地面、木結構葡萄架及綠化工程。

    二、工程特點

    1、擬建綠化工程在山下這五幢別墅之間種植樹木花草、修建拼碎大理石路面、排水明溝等。

    2、地貌復雜、標高不一、土石方量大。

    3、建筑綠化設計新穎、高低層次復雜、造型優(yōu)美。

    4、工程質量要求高、工期緊。

    三、監(jiān)理工作程序及方法

    1、主要原材料包括水泥、砂石、紅磚及各種成品、半成品等進場時必須出具出廠合格證、質保書、檢測報告等質保資料，承包商必須進行試驗。

    2、監(jiān)理抽檢復核項目

    地面碎大理石的外形尺寸、標高、大樹定位、路牙標高、土丘高度。

    3、所有隱蔽性工程應在承包商自行驗收并確定合格后提前半天報監(jiān)理復核檢查。

    四、有關分項工程檢查要點

    1、排水明溝

    檢查進場材料是否合格，試驗報告是否齊全。

    素土夯實素砼墊層磚砌體嚴格按照規(guī)范要求，按照圖集蘇J9508-P398做法進行質量評定。

    明溝板為C20砼預制，一次成活不再抹面。

    2、卵石路面做法要求

    按照圖紙設計要求和施工規(guī)定逐項檢查評定。

    所用材料必須檢驗合格，卵石不得有風化石頭。

    施工要點：

    A素土必須夯實。

    B碎石墊層厚度150。

    C20厚粗砂墊層。

    D60厚1:2:4細石砼嵌砌卵石。

    3、條石板散鋪間隔150

    按照圖紙要求進行認真選材，滿足圖紙尺寸。

    條石板基層必須夯實。

    鋪貼根據地貌分別與兩端銜接、持平。

    4、塑樹樁訂制

    按照圖紙尺寸要求。

    造型要逼真。

    色調要一致

    5、木柵欄、木葡萄架

    按照圖集制成后，立即刷一遍底油（干性油）防止受潮變形。

    木制品及配件在包裝、裝車運輸、卸車堆放和安裝時輕拿輕放，不得亂扔，不得曝曬或受潮，防止變形或開裂。

    木制品必須按設計要求預埋好防腐木磚及配件保證安裝牢固。

    木制品埋入砌體或砼中的木磚均進行防腐處理，除木磚外其他接觸處設置防潮層，金屬配件應涂刷防銹涂料。

    6、景石

    必須提供樣品。

    石刻作品必須做工精細。

    根據圖紙進行定位。

    7、碎大理石地面施工質量要求

    建筑地面工程在執(zhí)行國家標準《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》時，應符合相關的現(xiàn)行國家標準規(guī)范的規(guī)定。

    建筑地面各構造采用的材料、建材產品的品種、規(guī)格、配合比、標號及強度等級應按設計要求選用。對進場砂、石、水泥應抽樣復查，確認合格后方可使用，以控制質量點。

    地面各構造層采用拌和料的配合比或強度等級，按施工規(guī)范規(guī)定和設計要求，通過試驗確定并按規(guī)定做好試塊的制作養(yǎng)護和強度檢驗。

    建筑地面工程下部如明溝、管道等工程應待該工程完工經驗收合格做好隱蔽工程記錄方可進行上部建筑地面工程施工，以免造成不必要返工而影響工程質量。

    建筑地面各構造層施工時其下一層質量符合規(guī)范的規(guī)定，并在有可能損壞其下層的其它工程完工后，方可進行其上一層施工。

    建筑地面工程完工后，應做好各類面層的保護工作，防止碰撞影響工程質量，造成施工缺陷。

    建筑地面工程施工時，其安全技術勞動保護和防火措施等必須符合現(xiàn)行國家頒發(fā)的有關專門規(guī)定。

    8、綠化工程施工要求

    嚴格執(zhí)行綠化種植的規(guī)范要求和植物生長環(huán)境的要求，執(zhí)行住宅“國際化、現(xiàn)代化、園林化”的目標，針對五幢別墅周圍碎石、亂石地面嚴重不符合樹木花草的生長環(huán)境，必須在保證原有地貌在指定標高下有30cm的營養(yǎng)土，土壤要破碎均勻，用水平樁進行控制。

    對于2米以下的樹木栽不低于50cm、100cm范圍內要培土、施有機肥，根據綠化平面，放線定位。

    雪松移植要進行大開挖，距離根部30cm施菜粕、豆粕等有機肥，保證成活有足夠營養(yǎng)。樹干四周用毛竹支撐牢固，成活后方可拆除。

    要認真選苗，選枝葉茂盛、樹干粗壯、根系發(fā)達；特別大型移栽的樹木要帶泥塊用草繩包扎牢固進行移栽，確保成活，杜絕雪松有斷頭苗進場。

    對于造型花木選擇造型優(yōu)美、栽植對稱，高低要協(xié)調。