蘇州古城景觀工程監(jiān)理細(xì)則 （上）

    蘇州環(huán)古城風(fēng)貌保護(hù)景觀綠化工程是工作量大，任務(wù)繁重，工期緊。

    本項綠化工程植物材料的選擇和配置有以下特點：

    1.植物類別豐富，品種充實。植物類系包括了常綠喬木、落葉喬木、常綠灌木、落葉灌木、常綠草本地被、水生植物、草本花卉等八大類。喬木中又加進(jìn)了果樹系列。植物品種共有70種，其中常綠喬、灌木有9個品種，落葉喬、灌木有34個品種，果樹8個品種，竹類2個品種，地被植物9個品種，水生植物8個品種。

    2.景觀效果明顯，工程竣工后可以形成喬、灌、草（地被）結(jié)合；花、果、葉相配；高、中、低錯落，層次和季相豐富；以春景為主，四季有花，四季常青，呈現(xiàn)生物多樣性并具有濕地生態(tài)景觀的人工植物群落。

    3.根據(jù)工程時間的安排，宜采取先落葉樹，后常綠樹，冬秋落葉樹，春天常綠樹的程序去種植，以提高種植成活率和保存率。

    4.本工程屬中型以上且專業(yè)性較強(qiáng)的項目，針對工程所使用的70種植物材料，簡單介紹了每個品種的適生條件和種植、養(yǎng)護(hù)要點，以附件形式，加進(jìn)監(jiān)理實施細(xì)則之中，以作參考。

    二、監(jiān)理依據(jù)

    該綠化景觀工程監(jiān)理是受工程項目建設(shè)單位的委托，依據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件，建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及建設(shè)工程合同，對工程建設(shè)實施的專業(yè)化監(jiān)督管理。在實施工程建設(shè)中和實施后監(jiān)理依據(jù)是：

    1、中華人民共和國國務(wù)院《城市綠化條例》；

    2、中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》

    （CJJ/T82?99）；

    3、《江蘇省城市綠化管理條例》；

    4、《江蘇省園林土建工程中特殊分項工程的質(zhì)量檢驗和評定標(biāo)準(zhǔn)》；

    5、《江蘇省城市園林綠化植物種植技術(shù)規(guī)定（試行）》；

    6、《江蘇省城市園林綠化植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)定（試行）》；

    7、《江蘇省園林綠化工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》。

    三、監(jiān)理內(nèi)容

    1、協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行工程項目可行性研究；

    2、優(yōu)選設(shè)計方案、設(shè)計單位和施工單位；

    3、審查設(shè)計文件；

    4、控制工程質(zhì)量、造價和工期，稱“三控制”；監(jiān)督、管理建設(shè)工程合同的履行、安全生產(chǎn)和信息處理，稱“三管理”；協(xié)調(diào)建設(shè)單位與工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系，稱“一協(xié)調(diào)”。

    四、園林小品監(jiān)理控制要點

    （一）疊石（含孤賞石峰）

    1、疊石的堆疊和截面必須符合設(shè)計要求；

    2、基礎(chǔ)必須符合設(shè)計要求，必須夯實、牢固、穩(wěn)定、密實；基礎(chǔ)柱樁、土方尺寸必須控制在允許偏差之內(nèi)；

    3、孤賞石峰要視空間大小而定；

    4、石質(zhì)、石色、形狀必須符合設(shè)計要求；

    5、堆疊搭接處沖洗應(yīng)清潔，石料放置應(yīng)穩(wěn)固，紋理走向一致，石料不得有明顯裂縫、損傷、剝落現(xiàn)象；

    6、搭接嵌縫必須用高標(biāo)號水泥砂漿灌漿勾嵌縫，砂漿寬度應(yīng)在1.5-2CM，做到平滑、順道，色澤與疊石（孤賞石峰）相似；

    7、疊石（含孤賞石峰）在堆疊或豎好后必須做好支撐或拉吊，待砂漿強(qiáng)度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后方可拆除；

    8、疊石（含孤賞石峰）主要觀賞面和高度應(yīng)符合設(shè)計要求。

    （二）臥石、點石、頑石

    1、臥石、點石、頑石放樣定位必須符合設(shè)計要求；

    2、臥石、點石、頑石的基礎(chǔ)要達(dá)到一定的密實度，嚴(yán)防擱撬不穩(wěn)定；

    3、臥石、點石、頑石放置量必須符合設(shè)計要求；

    4、臥石、點石、頑石的石質(zhì)、石色、形狀要基本符合設(shè)計要求；

    5、臥石、點石、頑石的觀賞面應(yīng)符合設(shè)計要求；

    6、臥石、點石、頑石與疊石（含孤賞石峰）的山脈走向一致，互為得體，相得益彰；

    7、疊石（含孤賞石峰）、臥石、點石、頑石的植物配置要做到少而精、少而美、內(nèi)涵豐富，耐人品味。

    （三）園路

    1、園路路基挖槽寬、深必須符合設(shè)計要求，監(jiān)理驗槽并簽發(fā)隱蔽工程報驗單后，施工企業(yè)方可進(jìn)行下道工序；

    2、路基的強(qiáng)度、密實度必須符合設(shè)計要求；

    3、路基的墊層道渣、碎石厚度必須符合設(shè)計要求；

    4、砂漿和砼必須符合設(shè)計要求，做好配合比試驗。使用商品砼必須出具有關(guān)商品砼的材料，同時要做好砂漿（強(qiáng)度）試塊；

    5、砼路面在保養(yǎng)期內(nèi)（14-28日），施工企業(yè)必須按規(guī)定做好保養(yǎng)工作；

    6、砼路表面必須做到潔凈、無裂縫、無脫皮、無坑洼不積水；

    7、園路面層用花崗石材料鋪裝，必須做到接縫平順，縫道合理，間隙、坡度符合設(shè)計要求和施工規(guī)范，不積水；

    8、卵石路面撒灰要均勻，嚴(yán)防脫皮現(xiàn)象；

    9、卵石窄面不能超過3CM，卵石嵌入砂漿深度應(yīng)大于1/2顆粒；

    10、卵石排列不能過稀，要符合設(shè)計要求；

    11、花崗石及其它板塊路面、卵石路面都必須做到色彩搭配協(xié)調(diào)，色差不能過大；

    12、側(cè)石：

    1）側(cè)石立臥放置皆可，但必須做到順直；

    2）側(cè)石的筑邊在長5M內(nèi)，誤差不超過15MM；

    3）側(cè)石的彎角接點必須圓滑、嚴(yán)防高低錯落。

    （四）花壇

    1、花壇放樣定位必須符合設(shè)計要求；

    2、花壇的基槽寬窄必須符合設(shè)計要求；槽底密實度必須符合設(shè)計要求；

    3、磚砌或石材筑沿（邊）都必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范；

    4、砂漿配合比必須符合設(shè)計要求；

    5、磚砌面層抹灰厚度、平整度要符合設(shè)計要求；

    6、貼石要平順，縫道要順直。

    （五）花廊（架）

    1、花廊（架）必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范；

    2、花廊（架）基礎(chǔ)開槽必須符合設(shè)計要求，其強(qiáng)度、密實度、材料厚度都必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范，監(jiān)理驗槽并簽發(fā)隱蔽工程報驗單后，施工企業(yè)方可進(jìn)行下道工序；

    3、砂漿配合比必須符合設(shè)計要求；

    4、花廊（架）架體的配筋、結(jié)扎及預(yù)留鋼筋焊點的連接都必須符合設(shè)計要求；

    5、花廊（架）立柱、托架梁澆砼時，模板必須牢固、耐壓、無縫、無漏漿，模板內(nèi)側(cè)表面必須平滑；在澆砼前施工企業(yè)必須填報驗單，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序；

    6、施工企業(yè)對澆筑件必須加強(qiáng)管理，固定人員按時澆水，使?jié)仓幱诔睗駹顟B(tài)，同時做好強(qiáng)度試塊試驗，該試塊必須用鋼模制作；

    7、保養(yǎng)期和強(qiáng)度達(dá)到后，施工企業(yè)要進(jìn)行拆模，必須經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可，方能進(jìn)行；

    8、立柱和托架梁的安裝，必須嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行，確保質(zhì)量和安全，確保架體的穩(wěn)定，必要時可搭建腳手架實施作業(yè)，立柱的垂直度必須控制在允許偏差（5MM）范圍內(nèi)；

    9、立柱、托架梁等面層處理必須符合設(shè)計要求。

    五、園林植物種植前準(zhǔn)備階段控制要點

    1、凡工程種植工作，施工前監(jiān)理部應(yīng)到現(xiàn)場核對設(shè)計圖的平面和標(biāo)高，如圖紙與實際不符，監(jiān)理部應(yīng)及時向建設(shè)單位（業(yè)主）報告，建設(shè)單位提請設(shè)計單位作變更設(shè)計；

    2、調(diào)整或清除原綠地中的植物，必要時經(jīng)建設(shè)單位同意，可移出原綠地中的植物；

    3、施工放樣定位時發(fā)現(xiàn)樹穴中地下管線或上方架空線時，施工必須按規(guī)范避讓，另選點位，同時填報變更單，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可，并報建設(shè)單位批準(zhǔn)后，方可實施下道工序；

    4、建設(shè)單位應(yīng)向監(jiān)理部提供種植設(shè)計圖紙（平面圖、立面圖、剖面圖、景觀圖）、設(shè)計說明，設(shè)計概算和上級批文等資料；